承包保安公司合同范本

承包保安公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保安服务有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物业管理的企业，负责管理包括住宅小区、商业楼宇、办公大厦等多种类型的物业，为确保物业的安全，提升服务质量，甲方拟对外承包保安服务；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的保安服务公司，拥有专业的保安团队和完善的保安服务体系，能够为甲方提供优质的保安服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方提供保安服务事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所指的保安服务，是指乙方根据甲方的委托，负责甲方物业管理区域内的安全保卫工作，包括但不限于门岗值班、巡逻检查、消防安全、车辆管理、突发事件处理等。

1.2本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同维护甲方物业管理区域的安全与秩序，为业主创造一个和谐、安全的居住和工作环境。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业、高效的保安服务，确保甲方物业管理区域内的安全、和谐与秩序。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方提供门岗值班、巡逻检查、消防安全、车辆管理、突发事件处理等保安服务；

2.乙方向甲方提供必要的安全培训和指导，提高甲方员工的安全意识和应对突发事件的能力；

3.乙方协助甲方处理与安全相关的事务，维护甲方物业的品牌形象。

第二条定义

1.物业管理区域：指甲方负责管理的住宅小区、商业楼宇、办公大厦等物业范围内的区域。

2.保安服务：指甲方委托乙方提供的包括门岗值班、巡逻检查、消防安全、车辆管理、突发事件处理等安全保卫工作。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，确保物业管理区域的安全；

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查和评价；

（3）甲方有权要求乙方及时整改发现的问题。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的物业资料，包括但不限于物业管理区域平面图、安全设施设备清单等；

（2）甲方应协助乙方办理相关保安服务手续，如保安员上岗证等；

（3）甲方应按时支付保安服务费。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取保安服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业资料，以便提供更好的保安服务；

（3）乙方有权对甲方提出的整改要求进行合理评估，并提出整改方案。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的保安服务；

（2）乙方应定期对保安人员进行培训，确保服务质量；

（3）乙方应在接到甲方通知后，及时处理突发事件；

（4）乙方应积极配合甲方的监督、检查，对发现的问题及时整改。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费：甲乙双方经协商，确定保安服务费为人民币XX元/人/月（大写：XX圆整/人/月），该费用包含乙方提供保安服务的全部成本及合理利润。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保安服务费，乙方在收到款项后应提供相应金额的正规发票。

3.支付时间：甲方应在每月的第5个工作日前，将上月保安服务费支付给乙方。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后15日内，完成保安人员的配备及培训；

（2）每月5日前，甲方应支付上月保安服务费；

（3）合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付保安服务费的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付合同总金额20%的违约金；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定提供保安服务，导致甲方物业出现安全事故的，应承担相应责任；

（2）乙方未按约定时间完成保安人员配备及培训的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不能弥补对方损失的，违约方还应承担超过违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、战争、社会异常事件等。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响的一方应当尽力采取适当措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行修改或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未签订书面续约协议的，合同自动终止；

（2）双方经协商一致，可提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均可要求终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）保安服务范围及内容明细；

（2）保安人员配备及培训计划；

（3）其他双方