房地产经纪服务合同的内容2024年

”房地产经纪服务合同的内容2024年”合同编号：__________1.1甲方名称：________________________1.2甲方住所：________________________1.3甲方联系方式：________________________2.1乙方名称：________________________2.2乙方住所：________________________2.3乙方联系方式：________________________2.4乙方营业执照号：________________________2.5乙方资质证书号：________________________三、经纪服务内容：（1）为甲方寻找符合其需求的房地产项目；（2）协助甲方与房地产项目所有权人进行洽谈；（3）协助甲方完成房地产项目的购买或租赁手续；（4）提供与房地产项目相关的法律法规、政策咨询。3.2甲方应积极配合乙方开展经纪服务，包括但不限于提供真实、准确的需求信息，按时参加乙方安排的看房、洽谈等活动。四、服务费用及支付方式：（1）房地产买卖服务费：成交价的_______%；（2）房地产租赁服务费：租金的_______个月。4.2甲方应在签署本合同之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元（定金不予退还，但可抵扣服务费）。4.3甲方应在房地产交易合同签订后_______日内，按照本合同约定的服务费用标准，向乙方支付剩余服务费。五、合同期限：5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。5.2如在合同有效期内，甲方与房地产项目所有权人达成交易意向，本合同自动延期至交易合同签订之日。六、保密条款：6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。七、违约责任：7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停提供经纪服务，直至甲方支付完毕。7.3乙方未按约定提供经纪服务，或提供虚假信息、泄露甲方隐私的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。八、争议解决：8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：________________________乙方代表（签名）：________________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的名称、住所、联系方式等基本信息准确无误。2.明确经纪服务的具体内容和范围，避免因模糊不清导致纠纷。3.确认服务费用的计算方式和支付时间，防止费用纠纷。4.注意合同期限，确保合同在有效期内履行。5.保密条款要明确，保护双方商业秘密和个人隐私。6.明确违约责任和违约金的计算方式，以备不时之需。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同内容理解一致。2.在合同中详细列明服务内容，避免遗漏或误解。3.对于服务费用和支付时间，应在合同中明确规定，并按时支付。4.若需要延长合同期限，应及时签订补充协议。5.对于保密信息，双方应签订保密协议，明确保密义务。6.发生违约行为时，应按照合同约定处理，必要时可寻求法律途径解决。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：委托方：指委托他人办理某项事务的一方，在本合同中指甲方。受托方：指接受他人委托办理事务的一方，在本合同中指乙方。经纪服务：指专业机构或个人提供的，协助客户进行房地产买卖或租赁的中介服务。定金：为保证合同履行，当事人一方预先支付给对方的一定数额的金钱。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.特殊场合：如果甲方是外籍人士，对本地法律法规不熟悉。补充条款：乙方需提供专业的法律咨询和翻译服务，帮助甲方理解相关的法律法规。“考虑到甲方不熟悉我国的相关房产法律，乙方将提供必要的法律咨询和翻译服务，确保甲方能够清楚地了解每一步的操作和法律规定。”2.特殊场合：甲方需要快速完成交易，对时间有特殊要求。补充条款：乙方应优先安排甲方的需求，并在约定时间内完成服务。补充条款示例：“甲方因为个人原因需要尽快完成房产交易，乙方将优先处理甲方的需求，并确保在双方商定的时间内完成所有交易手续。”3.特殊场合：房产涉及遗产或赠与。4.特殊场合：房产交易涉及外籍配偶。1.附件列表：房产证复印件身份证复印件（所有涉及人员）遗产税证明（如果涉及遗产）赠与公证书（如果涉及赠与）婚姻状况证明（如果涉及外籍配偶）1.房产证复印件：这个是必须的，我们需要确认房产的归属和信息。2.身份证复印件：每个人的身份证明，确保交易的合法性。3.遗产税证明：如