房屋借款合同范本

房屋借款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方为一家依法设立并合法经营的企业，拥有位于______（具体地址）的房屋，以下简称“该房屋”。乙方因业务发展需要，拟向甲方借款用于购买该房屋。双方经友好协商，就乙方借款购买该房屋事宜，达成以下合同条款：

一、背景与前提条件

1.1甲方愿意将该房屋出售给乙方，并同意乙方以借款方式支付购房款。

1.2乙方愿意借款购买该房屋，并按照本合同的约定履行还款义务。

1.3双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。

二、借款金额与支付方式

2.1借款金额：乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付借款金额。

三、借款用途

3.1乙方借款仅限于购买甲方拥有的该房屋。

3.2乙方承诺，未经甲方同意，不得将借款用于其他用途。

四、借款期限

4.1本合同借款期限自双方签署之日起算，共计______年。

4.2乙方应按照本合同的约定，按时足额还款。

五、还款方式

5.1乙方按照等额本息的方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

5.2乙方应在每月的______日之前，将当月还款金额支付至甲方指定的银行账户。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在合同签订后，协助乙方办理房屋过户等相关手续。

6.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额还款。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同的约定使用借款购买该房屋。

7.2乙方应按照本合同的约定按时足额还款。

7.3乙方在借款期间，应合理使用该房屋，并承担房屋的维修、保养等费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

8.2乙方如未按照本合同约定按时足额还款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付逾期利息。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签署之日起生效。

十二、附则

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同及其补充协议一经签订，即具有法律效力，对双方具有约束力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供购房借款，以便乙方购买甲方拥有的该房屋。具体内容包括：甲方同意向乙方提供借款，乙方承诺按约定的期限和方式还款，并使用借款购买该房屋。双方通过本合同明确借款金额、还款方式、借款期限等事项，确保双方权益得到保障。

第二条定义

1.“该房屋”：指甲方拥有的位于______（具体地址）的房屋。

2.“借款金额”：指甲方同意向乙方提供的用于购买该房屋的人民币金额，即人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.“借款期限”：指甲方同意向乙方提供借款的期限，共计______年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定按时足额还款。

2.甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理房屋过户等相关手续。

4.甲方应在乙方还款期限内，保持该房屋的产权稳定，不得将该房屋转让给第三方。

5.甲方不得干涉乙方对借款的合理使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用借款购买该房屋。

2.乙方应按照本合同的约定按时足额还款，并承担还款过程中的相关费用。

3.乙方在借款期间，应合理使用该房屋，并承担房屋的维修、保养等费用。

4.乙方未经甲方同意，不得将借款用于其他用途。

5.乙方应在借款期限届满后，按约定完成房屋过户等相关手续。

6.乙方如发生还款逾期，应承担逾期还款所产生的违约责任。

7.乙方在合同履行过程中，如发生可能影响其还款能力的情况，应及时通知甲方。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。如一方未履行或未完全履行其义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的借款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。乙方应按照以下支付条件向甲方支付：

1.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付借款金额。

2.支付时间：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的借款金额后，应及时通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同借款期限自双方签署之日起算，共计______年。

2.乙方应在每月的______日之前，将当月还款金额支付至甲方指定的银行账户。

3.双方应在合同履行期限内，按照约定完成房屋过户等相关手续。

第六条违约责任

一、乙方的违约责任

1.乙方如未按照本合同约定按时足额还款，应自逾期之日起向甲方支付逾期利息，逾期利息按逾期部分的每日千分之______计算。

2.乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

3.乙方如发生其他违约行为，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、甲方的违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

2.甲方如未履行房屋过户等相关手续的协助义务，导致乙方无法按约定完成过户，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如存在其他违约行为，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定，如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或终止合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同项下的义务时，可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况，通过友好协商尽快达成一致，采取适当措施减轻不可抗力造成的损失。

5.如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行或继续履行无意义，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决确定的责任承担。

5.双方在仲裁期间，仍应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，寄出或送出之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕本合同项下的所有义务；

b.双方通过友好协商一致终止；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行无意义；

d.一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方仍应继续履行合同终止前的义务，包括但不限于支付未结清款项、承担违约责任等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同及其补充协议一经签订，即具有法律效力，对双方具有约束力。

3.本合同及其补充