自建房施工简单合同2024年

自建房施工简单合同2024年合同编号：__________身份证号：____________________地址：____________________营业执照号：____________________地址：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程结构：____________________1.6工程设计：____________________1.7工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条工程期限2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程总工期：____个月。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。3.2乙方应使用合格的建筑材料，并对所使用的材料质量负责。3.3乙方应确保施工过程中的安全，严格遵守安全生产法律法规。第四条工程款项4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预付款，金额为工程预算的____%。4.2乙方在工程进度达到____%时，甲方应支付进度款，金额为工程预算的____%。4.3乙方在工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。第五条工程变更5.1如甲方需要对工程设计进行变更，应书面通知乙方，双方协商一致后，按变更后的设计进行施工。5.2工程变更导致工程预算调整的，双方应签订补充协议，明确调整后的工程预算。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程的，每延迟一日，应向甲方支付工程预算的____%的违约金。6.2乙方未按约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。6.3甲方未按约定支付工程款项的，每延迟一日，应向乙方支付工程预算的____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确，便于日后联系和解决争议。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.工程概况描述准确：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积、结构、设计等基本情况，避免因描述不清导致的争议。法律名词解释：工程概况，指工程的基本情况和特征，是合同的重要组成部分。3.工程期限明确：合同中应约定明确的工程开工日期、竣工日期和总工期，以免因工期延误产生纠纷。法律名词解释：工期，指完成工程所需的时间，包括开工日期和竣工日期。4.工程款项支付方式：合同中应明确预付款、进度款和尾款的比例及支付时间，保障双方的合法权益。法律名词解释：预付款，指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程款项；进度款，指乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付的工程款项；尾款，指工程完成后，甲方支付给乙方的一笔款项。5.工程变更处理：合同中应约定工程变更的处理方式，包括变更通知、变更预算等，确保双方在工程变更时能够顺利协商。法律名词解释：工程变更，指合同履行过程中，对原合同约定的工程内容、工程量、工程标准等进行调整。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，避免因争议导致合同无法履行。法律名词解释：协商解决，指双方在自愿、平等的基础上，通过协商达成一致意见，解决合同争议。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。法律名词解释：诉讼解决，指双方在协商无果的情况下，通过向法院提起诉讼，依法解决合同争议。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律名词解释：补充协议，指双方在原合同基础上，对未尽事宜达成一致意见的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人，可能对合同条款理解不够深入。补充条款：考虑到甲方年事已高，乙方应确保以清晰、易懂的方式解释合同条款，并在必要时提供额外的帮助，如协助阅读、解释专业术语等。“额外条款：乙方承诺在合同执行期间，为甲方提供必要的解释和协助，确保甲方充分理解合同内容。”2.场合：甲方为自建房首次施工，缺乏相关经验。补充条款：乙方应提供一定的施工指导和建议，帮助甲方更好地了解施工流程和注意事项。“额外条款：乙方应向甲方提供一份详细的施工流程说明，并在施工前进行一次面对面沟通，解答甲方关于施工的疑问。”3.场合：甲方希望确保施工过程中的环保要求。补充条款：乙方需要保证施工过程中符合环保法规，减少对环境的影响。“额外条款：乙方承诺在施工过程中遵守环保法规，采取必要措施减少噪音、扬尘等对周围环境的影响。”4.场合：甲方对施工安全有特别关注。补充条款：乙方应保证施工安全，并提供相应的安全措施。“额外条款：乙方应制定详细的施工安全计划，并确保所有施工人员遵守安全操作规程。”合同所需附件列表：1.设计图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸。2.施工方案：详细说明施工方法、步骤、材料使用等。3.材料供应清单：列出所需材料的品牌、型号、规格、数量等。4.工程预算书：详细列出工程预算的各项费用。5.施工进度计划：包括关键