2024年介绍买卖居间合同范本

2024年介绍买卖居间合同范本合同编号：__________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________联系方式：____________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________联系方式：____________第一条居间服务内容1.1甲方负责为乙方寻找合适的买方/卖方，并促使双方达成买卖合同；1.2甲方协助乙方与买方/卖方进行谈判，提供专业建议；1.3甲方协助乙方办理标的房产的过户手续；1.4甲方提供与标的房产交易相关的法律法规、政策咨询。第二条居间服务费用2.1乙方同意支付甲方居间服务费，费用为标的房产成交价的_____%；2.2居间服务费在买卖合同签订后_______日内支付；2.3甲方开具正规发票给乙方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的买卖信息；3.2乙方应如实向甲方提供标的房产的相关资料；3.3乙方应按照甲方的建议，与买方/卖方进行友好协商；3.4乙方应按照买卖合同的约定，履行合同义务。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方提供标的房产的相关资料；4.2甲方应确保提供的买卖信息真实、准确；4.3甲方应积极为乙方提供专业建议，维护乙方的合法权益；4.4甲方应保守乙方的商业秘密及个人隐私。第五条合同的解除和终止（1）双方协商一致；（2）任何一方违反本合同，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。5.2合同解除或终止后，已支付的费用不予退还。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；6.2若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还已收取的居间服务费；6.3若因乙方原因导致合同无法履行，乙方无权要求退还已支付的居间服务费。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务事项完成之日终止。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方的身份真实、合法，核实法定代表人或授权代表的有效身份证明。2.明确居间服务的具体内容和范围，避免因模糊不清导致纠纷。3.确定居间服务费用的计算方式和支付时间，以及开具发票的相关事宜。4.注意合同中关于解除和终止合同的条件，确保双方在此方面的权益。5.明确违约责任，约定具体的违约赔偿条款。6.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。解决办法：1.详细审查合同条款，确保所有条款都符合双方的真实意愿。2.在签订合同前，双方进行充分沟通，对合同内容达成一致理解。3.依法签订合同，必要时可咨询法律专业人士。4.履行合同过程中，双方应诚信守约，严格按照合同条款执行。5.发生争议时，及时沟通协商，必要时通过法律途径解决。法律名词解释：居间方：指在买卖双方之间提供中介服务，协助双方达成交易的第三方。委托方：指委托居间方寻找交易对方并达成交易的当事人。标的房产：指合同中涉及的买卖对象，即乙方拟购买/出售的房产。居间服务费：指居间方因提供居间服务而向委托方收取的费用。成交价：指标的房产买卖双方最终协商确定的交易价格。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.特殊场合：一方是外籍人士补充条款：考虑到语言和文化的差异，双方同意在沟通和文件交换中使用英语作为工作语言。乙方同意协助甲方理解与房产交易相关的本地法律和政策。2.特殊场合：房产涉及历史保护或文物价值补充条款：鉴于标的房产的特殊性质，乙方需确保所有交易行为符合相关文物保护法律的规定，并承担因未遵守规定而产生的所有责任。3.特殊场合：房产交易涉及贷款补充条款：若乙方需要贷款购买房产，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供贷款所需的房产评估报告。附件列表：1.场合附件：房产证复印件身份证或护照复印件2.外籍人士场合：英语翻译件（如有需要）3.历史保护房产场合：文物保护部门审批文件4.涉及贷款场合：