简单房屋租赁合同范本

简单房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房屋产权的房屋所有权人，愿意将坐落于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并支付租金。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房屋概述

1.租赁房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.甲方保证对租赁房屋拥有合法产权，且租赁房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁用途

乙方租赁房屋用于__________（注明租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应在租赁期内保证租赁房屋的结构安全、设备设施的正常使用。

（2）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时协助乙方办理退房手续。

（3）甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权了解乙方使用租赁房屋的情况。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁，如有损坏，应承担维修责任。

（3）乙方在租赁期内未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司

签订日期：__________年__________月__________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋按照约定条件出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途使用租赁房屋。具体内容包括但不限于：租赁房屋的交付、使用、维护、租金支付、合同解除及违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法产权的位于__________市__________区__________路__________号的房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房屋的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按约定收取租金，并对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋安全及设备设施的正常使用。

（2）甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的权属清晰，不得将租赁房屋出售、转让、抵押或以其他方式影响乙方的使用权。

（3）甲方应负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋及设备设施的正常使用，但乙方使用不当导致的损坏除外。

（4）甲方在租赁期满或合同提前解除后，应及时协助乙方办理退房手续，并将乙方已支付的租金、押金等退还乙方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并要求甲方保证房屋及设备设施的正常使用。

（2）乙方应按照约定支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋整洁，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担维修费用（因正常磨损除外）。

（4）乙方在租赁期限内未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。

（5）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，并退还甲方房屋及设备设施。

（6）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，并将租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：__________有限公司

账号：__________

开户行：__________

3.支付时间：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订书面续租合同。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的租金。

（2）如甲方在租赁期内将租赁房屋出售、转让、抵押或以其他方式影响乙方的使用权，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方的违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

（2）如乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方纠正，并要求乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

（3）如乙方在租赁期限内未经甲方书面同意转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

（4）租赁期满或合同提前解除后，如乙方未按约定将租赁房屋恢复原状或退还甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。受影响方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送递等方式发送，发送地及接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行本合同的能力；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签