城镇购房合同协议书

城镇购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

城镇购房合同协议书

甲方（出卖人）：____________

住所地：________________

联系方式：______________

乙方（买受人）：____________

住所地：________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（以下简称“该房屋”）的房产，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

1.3房屋用途：该房屋规划用途为_______，乙方购买该房屋后应按照规划用途使用。

第二条购买价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款支付给甲方，首付款为成交价格的_______%。

2.3剩余房款_______元，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求将贷款直接划付给甲方。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。

4.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的规定，不存在质量问题。

4.3甲方应如实向乙方提供该房屋的相关信息，如存在虚假陈述或故意隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任。

第五条乙方声明及保证

5.1乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整。

5.2乙方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间接收该房屋。

5.3乙方应按照规划用途使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：___________