车位的买卖合同范本

车位的买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号地块的停车场使用权，并有意出售部分车位；乙方为专业的物业管理服务公司，具备丰富的车位销售与租赁经验，现双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方车位的买卖事宜达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方依法取得停车场土地使用权，具备停车场运营资质，拥有合法出售车位的权利。

2.乙方具备车位销售与租赁资质，拥有丰富的市场运营经验，具备为甲方提供优质服务的能力。

3.双方经充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件进行合作。

二、合作内容

1.甲方同意将所属停车场内的部分车位出售给乙方。

2.乙方负责车位的销售、租赁及后期物业管理服务。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，双方对本合同内容已充分了解，并无异议，签字盖章后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX物业管理服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下为签署页，具体签署内容将在后续条款中详细阐述）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方负责车位的销售、租赁及后期物业管理服务。具体内容包括：

1.车位的出售：甲方同意将所属停车场内的部分车位出售给乙方，确保所售车位符合相关法律法规要求。

2.车位的销售与租赁：乙方负责车位的销售与租赁业务，包括但不限于市场推广、客户洽谈、合同签订等。

3.物业管理服务：乙方负责车位的后期物业管理，确保车位使用安全、便捷。

第二条定义

1.车位：指位于XX省XX市XX区XX路XX号地块停车场内，可供机动车停放的固定位置。

2.买卖双方：甲方指XX房地产开发有限公司，乙方指XX物业管理服务有限公司。

3.合同价格：指甲方出售给乙方的车位价格。

4.支付条件：指甲方与乙方约定的车款支付方式、支付期限等相关条件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取合同价格的车款。

2.甲方应确保所出售的车位符合相关法律法规要求，不存在权属争议。

3.甲方应在合同约定的时间内将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，确保车位使用安全、便捷。

5.甲方应承担因车位质量问题导致的一切法律责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定购买甲方所属的车位。

2.乙方应按照约定支付车款，并按时履行合同约定的其他义务。

3.乙方负责车位的销售与租赁，并享有销售与租赁所得的全部收益。

4.乙方负责车位的后期物业管理，确保车位使用安全、便捷，包括但不限于车位清洁、维护、安全管理等。

5.乙方应在合同期内保持与甲方的良好沟通，及时解决甲方提出的合理要求。

6.乙方不得将车位转让、抵押或以其他方式处置给第三方，除非得到甲方书面同意。

7.乙方应承担因销售、租赁及物业管理过程中产生的一切法律责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.车位售价：甲方同意将车位以人民币XX元/个的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付车款。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起3个工作日内，将车位全款支付给甲方。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时为乙方开具相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同生效后5个工作日内，将车位交付给乙方。

3.乙方应在合同有效期内，按照约定完成车位的销售与租赁工作。

4.双方应在合同到期前一个月内，就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：迟延交付天数×合同价格×0.1%。

2.甲方未按约定提供合格车位，导致乙方无法履行销售与租赁合同的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同有效期内擅自提高车位售价或收取其他费用的，应退还多收款项，并承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付车款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：迟延支付天数×合同价格×0.1%。

2.乙方未按约定完成车位的销售与租赁工作，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同有效期内擅自将车位转让、抵押或以其他方式处置给第三方的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在物业管理服务过程中，因管理不善导致车位使用安全、便捷受到影响的，应承担相应的违约责任，并采取整改措施。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方就违约责任产生争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响的一方不负违约责任，双方互不追究。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至XX市物业管理协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.如双方选择诉讼解决争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

8.诉讼过程中，双方应依法承担相应的诉讼费用、律师费用等。

本合同争议解决条款的约定，旨在明确双方在争议解决过程中的权利义务，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守本条款，共同维护合同双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后5个工作日内通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况需解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车位的平面图、位置图等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.