黄石外墙清洗合同范本

黄石外墙清洗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：黄石市XX房地产开发有限公司

地址：黄石市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于黄石市XX区XX路XX号的外墙清洗服务需求，且甲方为合法拥有该物业的企业法人；乙方为具备专业外墙清洗资质和丰富施工经验的服务提供方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行外墙清洗服务事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将所拥有的物业外墙清洗服务委托给乙方进行，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的外墙清洗服务。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并认可了对方的专业能力、服务内容、价格等事项，确保双方在合同履行过程中能够严格遵守国家法律法规，切实保障双方的合法权益。

三、本合同的签订旨在明确双方的权利、义务，确保外墙清洗服务的顺利进行，提高甲方物业的整体形象，为双方创造更大的经济效益。

四、本合同的签订符合我国合同法等相关法律法规的规定，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

五、双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的物业外墙进行专业清洗，以提升物业形象，保障建筑物外墙的清洁与美观。具体内容包括：乙方负责提供外墙清洗所需的人力、设备、材料及专业技术；甲方负责提供清洗所需的电源、水源及必要的工作条件。合同范围涵盖外墙清洁、玻璃幕墙清洗、石材幕墙清洗、外墙涂料修复等。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有并需进行外墙清洗的位于黄石市XX区XX路XX号的建筑物。

2.外墙清洗服务：指甲方委托乙方进行的外墙、玻璃幕墙、石材幕墙等清洗工作。

3.设备：指甲方或乙方为完成外墙清洗服务所使用的机器、工具、清洗剂等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的外墙清洗服务。

2.甲方应提供必要的清洗现场工作条件，包括但不限于电源、水源等。

3.甲方应在合同约定的时间内支付清洗服务费用。

4.甲方应确保物业的合法性，如因物业问题导致清洗服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。

5.甲方有权对乙方的清洗服务进行监督、检查，确保服务质量。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的时间内收取甲方支付的服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供专业的外墙清洗服务，确保清洗质量达到约定标准。

3.乙方负责清洗过程中所需设备、材料的安全运输、储存和使用。

4.乙方应对清洗过程中可能发生的意外事故负责，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

5.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，以保证清洗服务的顺利进行。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保清洗过程中的环保、安全等要求。

7.乙方应在合同约定的履行期限内完成清洗服务，并及时向甲方报告工作进度。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同外墙清洗服务的总价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a.甲方在本合同签订后7个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；

b.乙方完成外墙清洗服务并通过甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的70%款项。

3.上述款项支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照甲方提供的工作条件及时开展外墙清洗工作。

3.乙方应在合同约定的时间内完成外墙清洗服务，并向甲方提交验收申请。

4.甲方应在接到乙方验收申请后7个工作日内完成验收，并无条件支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.若甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。

2.若甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法按时完成清洗服务，甲方应承担由此产生的全部损失，并赔偿乙方因此受到的损失。

3.若甲方无正当理由拒绝支付合同款项，乙方有权依法向甲方追讨欠款，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

二、乙方的违约责任：

1.若乙方未按约定时间完成外墙清洗服务，应向甲方支付迟延履行金额千分之五的违约金。

2.若乙方清洗服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新清洗，直至达到约定标准，乙方应承担因此产生的全部费用。

3.若乙方在清洗过程中造成甲方物业或第三方财产损失、人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方违反国家相关法律法规，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免予承担违约责任，但应尽力采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未能及时恢复履行，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。如有违反，应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式送达，送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应责任。

4.本合同的解除、终止不影响双方在合同存续期间已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：《外墙清洗服务技术规范》、《清洗服务验收标准》等，与本合同具有同等法律效力。