建筑施工合同范本2015

建筑施工合同范本20151.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“本项目”）的建设用地使用权，并已取得本项目所需的全部建设审批手续，计划开展建筑施工工作；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑安装工程公司，具备完成本项目建筑施工的能力。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行本项目的建筑施工事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已依法取得本项目土地使用权及建设相关审批手续，确保本项目施工的合法性。

2.乙方具备国家颁发的相应建筑业企业资质证书，具备完成本项目施工的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进本项目的建筑施工工作。

二、合作范围与内容

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，负责本项目的建筑施工工作。

2.乙方按照本合同约定的时间、质量、安全等要求，完成本项目施工，确保工程顺利验收。

3.双方在施工过程中，应保持密切沟通，共同解决施工过程中出现的问题。

三、合同关联性说明

1.本合同所述双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，均与双方合作背景和前提条件密切相关，旨在保障双方合法权益，确保本项目顺利实施。

2.本合同所述不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，为双方在合同签订过程中充分考虑各种可能风险和纠纷解决途径的约定，具有实际操作意义。

本合同范本旨在为双方提供一个明确、具体、可行的合作框架，以便双方按照约定共同推进本项目施工工作。双方在签订本合同时，应充分了解和掌握合同内容，确保各自权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目的建筑施工工作，确保工程按期、保质、安全完成。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，负责本项目的施工、施工管理、施工实施等工作。

2.乙方应确保本项目施工质量符合国家及地方相关工程质量验收标准，满足甲方要求。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

2.建筑施工：指甲方委托乙方进行的本项目建筑安装工程，包括土建、安装、装修等。

3.施工图纸：指甲方提供的本项目施工所需的图纸、技术资料等。

4.工程质量验收标准：指甲方及国家、地方有关工程质量验收的相关规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工所需的技术资料、施工图纸等。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成施工任务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供施工所需的图纸、技术规范、施工要求等，并确保其准确无误。

（2）甲方应协助乙方办理施工所需的各项审批、验收手续。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的技术资料、施工图纸等。

（2）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（3）乙方有权在发生不可抗力等特殊情况时，申请延长工期。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，施工，确保工程质量和安全。

（2）乙方应按合同约定的工期完成施工任务，并积极配合甲方进行工程验收。

（3）乙方应负责施工过程中的环境保护、安全生产等工作，确保满足国家及地方相关规定。

（4）乙方应按时向甲方报送工程进度、质量、安全等方面的报告。

（5）乙方在合同履行过程中，如发生变更、解除、终止等情况，应提前通知甲方，并承担相应责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保各自权益得到有效保障。如有争议，应按照合同约定的争议解决方式予以解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的建筑施工价格按照双方协商确定的工程量清单及综合单价计算，总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

（2）施工过程中，甲方根据工程进度，分阶段支付工程款项，每次支付金额为已完成工程量的70%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的90%。

（4）乙方提交完整竣工资料及工程结算报告后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工准备工作，并进场施工。

（2）本项目总工期为XX个月，自乙方进场施工之日起计算。

（3）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并提交竣工资料及工程结算报告。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，甲方应按照逾期付款金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按时提供施工图纸、技术规范等，导致乙方无法按时开工或施工进度延误，甲方应承担相应责任。

3.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为合同总价款的日万分之五。

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求，乙方承担返工费用及逾期竣工违约金。

3.乙方在施工过程中发生重大安全事故，应承担事故责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

（3）受影响一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行，如无法恢复，应与对方协商解决。

（4）不可抗力事件导致合同无法履行或失去意义的，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构进行调解、仲裁或诉讼。

6.争议解决费用，按照争议解决结果由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过挂号信或特快专递邮寄时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方协商一致，提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，归还资料等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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