记账实操-在建工程减值准备的账务处理分录

会计实操文库记账实操-在建工程减值准备的账务处理分录会计处理如下：1.计提减值准备时：借记“资产减值损失计提的在建工程减值准备”科目，该科目属于损益类科目，用于核算企业计提各项资产减值准备所形成的损失，在建工程发生减值会导致企业未来经济利益流入减少，所以将减值损失计入该科目，会减少企业当期的利润。贷记“在建工程减值准备”科目，这是一个资产类的备抵科目，用于核算企业在建工程计提的减值准备金额。其贷方余额反映企业已提取的在建工程减值准备。例如，某企业的在建工程因市场环境变化，预计未来可收回金额低于账面价值，经测算需计提减值准备50万元。会计分录为：借：资产减值损失计提的在建工程减值准备500000贷：在建工程减值准备5000002.期末结转时：在期末，企业需要将“资产减值损失”科目中的金额结转到“本年利润”科目，以反映企业当期的经营成果。结转后，“资产减值损失”科目无余额。会计分录为：借：本年利润贷：资产减值损失计提的在建工程减值准备3.在建工程完工后（或资产处置时）：如果在建工程完工后转为固定资产，需要将在建工程的账面价值（即在建工程账面余额扣除减值准备后的金额）转入固定资产。会计分录为：借：固定资产在建工程减值准备贷：在建工程如果后续该在建工程的价值得以恢复，根据新会计准则规定，在建工程减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。但是在资产处置时，之前计提的减值准备可以转出。例如，企业将计提过减值准备的在建工程出售，在确认出售收入的同时，将之前计提的在建工程减值准备转出，会计分录根据具体的出售情况进行编制。在建工程的减值测试主要通过以下方法进行：一、判断是否存在减值迹象1.外部信息方面：资产的市场价格在当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌。例如，由于行业竞争加剧或技术进步导致特定在建工程对应的产品市场价格大幅下滑，使得在建工程未来可能产生的经济利益低于其账面价值。企业所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响。比如，新的环保法规出台，要求企业的在建工程必须进行重大改造才能符合要求，这可能导致在建工程的价值降低。市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低。2.内部信息方面：有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏。例如，在建工程因自然灾害或施工事故等原因造成部分结构损坏，修复成本较高，可能导致在建工程价值减值。资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置。如果企业因战略调整等原因决定暂停或放弃在建工程，那么该在建工程可能存在减值迹象。企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如在建工程的实际建设进度严重滞后于计划进度，且预计未来完成后的收益低于预期。二、进行减值测试1.确定可收回金额：可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。公允价值减去处置费用后的净额：通过评估在建工程在当前市场条件下的公允价值，并考虑处置该资产所需的费用来确定。公允价值可以通过市场法、收益法或成本法等评估方法进行估算。例如，对于一个在建的商业地产项目，可以参考类似地段、类似用途的已建成项目的市场价格，并考虑项目未完工部分的价值以及处置过程中可能发生的费用，如中介费、税费等，来确定公允价值减去处置费用后的净额。资产预计未来现金流量的现值：需要对在建工程完工后的预期现金流量进行预测，并选择适当的折现率将这些现金流量折现至当前时点。预测未来现金流量时，应考虑在建工程完工后产生的营业收入、经营成本、税金及附加、资本性支出和营运资金的变动等因素。折现率的选择应反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。例如，对于一个在建的工业生产项目，可以根据市场需求预测未来产品的销售量和价格，计算出每年的营业收入，再扣除生产成本、销售费用、管理费用等经营成本以及税金及附加，得到每年的净现金流量。然后，选择适当的折现率，如行业平均资本成本加上一定的风险溢价，将未来各年的净现金流量折现至当前时点，得到资产预计未来现金流量的现值。2.比较可收回金额与账面价值：将确定的在建工程可收回金额与账面价值进行比较。如果可收回金额低于账面价值，则表明在建工程发生了减值。例如，在建工程的账面价值为1000万元，经过测试，其可收回金额为800万元，那么该在建工程发生了减值，减值金额为1000800=200万元。三、账务处理1.确认减值损失：如果在建工程发生减值，应将减值金额确认为资产减值损失，计入当期损益。会计分录为：借记“资产减值损失”科目，贷记“在建工程减值准备”科目。例如，上述在建工程发生减值200万元，会计分录为：借：资产减值损失200万元；贷：