复式住宅装修工程合同

复式住宅装修工程合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三章工程内容和标准3.1工程内容3.2工程标准3.3材料品牌及质量第四章工程进度和工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工程提前完成第五章工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3工程保修第六章合同价格及支付方式6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间第七章双方义务和责任7.1承包商的义务7.2业主的义务7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点和机构第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章合同的转让和继承10.1合同转让10.2合同继承第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3广告宣传第十三章附件13.1工程设计图纸13.2材料品牌及质量标准13.3工程预算明细表第十四章合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止合同目录结束合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（业主）全称：_________1.1.2乙方（承包商）全称：_________1.2合同标的1.2.1工程名称：_________复式住宅装修工程1.2.2工程地址：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________年____月____日第二章工程概况2.1工程地点2.1.1位于_________的复式住宅2.2工程规模2.2.1装修面积：_________平方米2.3工程预算2.3.1总预算：_________元（大写：_________元整）第三章工程内容和标准3.1工程内容3.1.1室内设计及装修3.1.2水电布线改造3.1.3墙面翻新3.1.4地面铺设3.1.5家具购置与摆放3.2工程标准3.2.1按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行3.2.2符合国家关于环保的要求3.3材料品牌及质量3.3.1材料品牌由乙方提供，甲方同意乙方选用的品牌3.3.2材料质量须符合国家相关标准和规范第四章工程进度和工期4.1工程进度计划4.1.1乙方应提供详细施工进度计划4.2工期延误4.2.1非甲方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任4.2.2甲方原因导致的工期延误，按实际情况协商解决4.3工程提前完成4.3.1提前完成工程，甲方有权按实际情况对乙方进行奖励第五章工程质量及验收5.1工程质量标准5.1.1工程质量须达到约定的标准5.2验收程序5.2.1工程完成后，由甲方组织验收5.2.2乙方应配合甲方进行验收5.3工程保修5.3.1工程保修期为_________年5.3.2保修期内，乙方负责免费维修或更换有质量问题的部分第六章合同价格及支付方式6.1合同价格6.1.1合同总价为：_________元（大写：_________元整）6.2支付方式6.2.1支付方式为_________（银行转账/现金/支票）6.3支付时间6.3.1甲方按工程进度支付相应的工程款6.3.2工程验收合格后，支付尾款合同编号_________的其他章节和条款内容将在后续补充。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.2争议解决地点和机构8.2.1争议提交至_________人民法院诉讼解决第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.1.1合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认9.2合同解除9.2.1合同解除应书面申请，并由双方签字或盖章确认第十章合同的转让和继承10.1合同转让10.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方10.2合同继承10.2.1如果一方发生继承，合同由继承人继续履行第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖11.2争议解决11.2.1双方同意按照本合同第八章的规定解决合同争议第十二章其他约定12.1知识产权保护12.1.1双方同意保护合同过程中涉及的知识产权12.2保密条款12.2.1双方对合同内容和商业秘密予以保密12.3广告宣传12.3.1未经对方书面同意，不得使用对方的名称和标志进行广告宣传第十三章附件13.1工程设计图纸13.2材料品牌及质量标准13.3工程预算明细表第十四章合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同修改14.2.1合同修改应书面签署，并由双方签字或盖章确认14.3合同终止14.3.1合同终止后，乙方应按照合同约定完成后期工作甲方（业主）：___________________________乙方（承包商）：___________________________签订日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，乙方应无条件遵守。如乙方使用的材料品牌与甲方指定品牌不符，甲方有权要求乙方立即更换，并有权要求乙方支付违约金。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并在必要时对施工计划进行调整。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况对工程内容、工程标准、材料品牌等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。4.甲方验收权甲方有权在工程完成后进行验收。如工程不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。5.甲方解除合同权如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方违约包括但不限于：工程质量不符合约定标准、工程进度严重延误、使用非甲方指定材料品牌等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任。工程完成后，乙方应保证工程质量在保修期内符合约定标准。如工程质量出现问题，乙方应负责及时整改，并承担相应费用。2.乙方进度保证乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。3.乙方材料提供乙方应按照甲方要求提供材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和规范。如乙方提供的材料不符合要求，乙方应负责更换，并承担相应费用。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及与甲方交流的信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应支付违约金，并承担相应法律责任。5.乙方权益保护如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应损失。甲方违约包括但不限于：未按约定支付工程款、擅自变更工程内容、解除合同等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，并向甲方提供施工进度报告。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准应事先约定并在合同中明确。如双方对中介费用有争议，双方可协商解决，必要时可提交至约定的争议解决机构进行处理。3.第三方中介违约如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同关系。4.第三方中介权益保护第三方中介有权要求甲方和乙方支付其服务费用。如甲方和乙方未能按约定支付中介费用，第三方中介有权依法追讨，并有权要求支付违约金。5.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及与甲方、乙方交流的信息保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应支付违约金，并承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料品牌及质量标准3.工程预算明细表4.施工进度计划5.工程验收标准6.保修条款明细7.违约金计算公式8.第三方中介服务协议9.工程变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付工程款擅自变更工程内容解除合同without违约金支付2.乙方违约行为工程质量不符合约定标准工程进度严重延误使用非甲方指定材料品牌3.第三方中介违约行为未能履行协调和监督职责未提供施工进度报告泄露合同内容及相关信息三、法律名词及解释：2.装修工程：指对住宅进行内部结构、墙面、地面、天花等进行装修的活动。3.工程进度：指工程按照约定的时间表进行施工的过程。4.工程质量：指工程完成后的质量标准，包括材料、工艺、功能等方面。5.保修期：指工程完成后，承包商对工程提供的保修期限。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整施工计划，必要时支付违约金。2.工程质量问题解决办法：要求乙方整改