门面房租凭合同模板

门面房租凭合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租的门面房用于_______（用途），乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好使用状态。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2乙方在租赁期限内逾期支付租金超过_______次，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如因法律法规变化导致本合同无效的，甲乙双方应立即终止履行，并互相返还已收款项，不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：门面房所有权证、租赁范围内设施清单等。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并丙方作为担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租的门面房用于_______（用途），乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好使用状态。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为乙方承租合同的担保人，对乙方的租金支付义务提供担保。若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代为支付乙方的应付租金及滞纳金。

5.2若乙方未按约定用途使用租赁房屋或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方立即改正或终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.3甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应给予配合。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如因法律法规变化导致本合同无效的，甲乙双方应立即终止履行，并互相返还已收款项，不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件包括：门面房所有权证、租赁范围内设施清单、丙方担保函等。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，增强了甲方在租赁合同中的权益保障。丙方的担保作用使得甲方在乙方违约时有了更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，减少了乙方违约的可能性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，确保自身的合法权益得到充分保障。甲方拥有对租赁房屋的维护、维修责任，以及对乙方使用房屋的监管权，保证了甲方对租赁财产的控制力。此外，甲方还有权在租赁期限内对租赁房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。这些条款的设置使得甲方在租赁关系中处于优势地位，有助于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并丙方作为担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租的门面房用于_______（用途），乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益限制

4.1甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得随意提高租金。

4.2甲方应在租赁期限内负责维护、维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好使用状态。

4.3甲方应保证房屋权属清晰，不得因房屋权属纠纷影响乙方正常使用。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为乙方承租合同的担保人，对乙方的租金支付义务提供担保。若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代为支付乙方的应付租金及滞纳金。

5.2若甲方未按约定用途提供租赁房屋或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即改正或终止本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行正常经营活动，甲方不得干涉。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如因法律法规变化导致本合同无效的，甲乙双方应立即终止履行，并互相返还已收款项，不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件包括：门面房所有权证、租赁范围内设施清单、丙方担保函等。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义在