冷库合同范本简单版

冷库合同范本简单版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链科技有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按双方确认之通讯录提供

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY食品仓储服务有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按双方确认之通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方为专业从事冷链设施建设与租赁业务的公司，拥有丰富的冷库资源，具备完善的冷链物流体系；乙方为一家专注于食品储藏、运输、配送的专业化服务公司，具备丰富的冷链物流服务经验和专业的团队。基于双方共同的发展需求和良好的业务合作前景，甲方同意将自有冷库出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方的冷库，用于食品的储藏和保管。双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就冷库租赁事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的冷库。

2.甲方负责冷库设施的日常维护和管理，确保冷库设施正常运行。

3.甲方应在合同履行期间为乙方提供必要的技术支持和售后服务。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的冷库设施。

2.乙方应按照约定用途使用冷库，不得擅自改变冷库用途。

3.乙方应按照合同约定支付冷库租赁费用，并承担因使用冷库而产生的相关费用。

三、价格与支付条件

1.双方根据市场行情、冷库条件等因素，协商确定冷库租赁价格为每月XX元。

2.乙方应在每月的指定日期前支付当月冷库租赁费用，支付方式为银行转账。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供冷库或提供的冷库不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX冷链科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY食品仓储服务有限公司

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的一定规模的冷库出租给乙方，用于乙方存储食品，确保食品在规定的温度条件下保持新鲜和卫生。具体内容包括：冷库的租赁、使用、维护、管理以及相关的技术服务和支持。

第二条定义

1.冷库：指甲方拥有并出租给乙方的，用于存储食品的恒温设施。

2.租赁期：指甲方同意乙方使用冷库的期限，自合同生效之日起至合同终止或到期日止。

3.冷库租赁费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的冷库使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取冷库租赁费。

（2）要求乙方按照约定用途使用冷库，不得擅自改变冷库用途。

（3）在合同到期或终止后，要求乙方将冷库恢复原状，并返还给甲方。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定提供符合规定条件的冷库，确保冷库正常运行。

（2）负责冷库设施的日常维护和管理，确保冷库内的食品存储安全。

（3）提供必要的技术支持和售后服务，解决乙方在使用冷库过程中遇到的问题。

（4）在租赁期内，未经乙方同意，不得将冷库出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的冷库，并要求甲方保证冷库的正常运行。

（2）在租赁期内，享有优先续租权。

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用冷库，确保食品存储安全，不得存储违禁物品。

（2）按时支付冷库租赁费，并承担因使用冷库而产生的相关费用。

（3）负责冷库内的食品安全和卫生，遵守相关法律法规。

（4）租赁期满或合同终止后，将冷库恢复原状，并返还给甲方。

（5）在租赁期内，未经甲方同意，不得将冷库转租或以其他方式许可第三方使用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，冷库租赁费为每月人民币XX元整，该费用包括冷库的基本使用费、设施维护费和管理费。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付冷库租赁费。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前，将当月的冷库租赁费支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租赁费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内履行各自的权利与义务。

3.合同到期前一个月，如双方均未提出书面终止或修改合同的要求，本合同将自动续约相同期限。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供冷库或提供的冷库不符合约定条件，乙方有权要求甲方在限期内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的冷库租赁费。

（2）甲方未履行维护和管理义务，导致冷库设施故障或食品存储出现问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间支付冷库租赁费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权在逾期超过30天后解除合同。

（2）乙方擅自改变冷库用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的冷库租赁费。

（3）乙方因违反食品存储规定导致食品损坏或造成其他损失，乙方应承担全部责任。

4.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力期间，免除履行合同的责任。但若不可抗力持续时间过长，影响合同的基本履行，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

4.双方因不可抗力导致合同解除的，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守法院的判决和裁定，履行法律义务。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的对方地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.双方在履行本合同过程中所