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文档简介

个人房屋买卖合同的简化版本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为【住宅/商业/办公等】，乙方购买该房屋的目的为【自住/投资/办公等】。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写：【金额】元整（小写：【金额】元）。2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户（1）【条件1】；（2）【条件2】；（3）【条件3】等。3.2乙方应在本合同签订之日起【天数】内，办理该房屋的过户手续。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】仲裁，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.成交价格证明4.乙方支付房款的银行转账凭证5.过户手续完成的证明文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定交付房屋：指甲方未能在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。2.乙方未按本合同约定支付房款：指乙方未能在合同约定的时间内支付成交价格的房款。3.违约行为的认定：违约行为可根据合同约定的条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.成交价格：指双方约定的房屋买卖的金额。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付房款。3.房屋过户手续出现问题：解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续，如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应

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