房屋建筑招标文件范例

房屋建筑招标文件范例合同编号：__________地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格与支付2.1双方经协商一致，确定本合同项目的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起算，质保期满后无质量问题七个工作日内支付给乙方。2.3甲方支付的每笔款项，乙方均应出具相应的正式发票。三、工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准、施工图纸和施工技术要求，保证工程质量达到约定的标准。3.2工程质量标准如下：（1）结构安全：符合国家《建筑工程结构安全规范》的要求；（2）使用功能：符合国家《建筑工程使用功能规范》的要求；（3）观感质量：符合国家《建筑工程观感质量评定标准》的要求。四、工程进度与保修4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程验收合格后，乙方应按国家规定及合同约定提供保修服务。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期工程部分价款的1%向甲方支付违约金。5.2乙方施工过程中出现质量问题的，应负责返修并承担相应费用。5.3甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期支付部分价款的1%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.施工技术要求3.工程预算明细表4.付款凭证5.质量保证金支付凭证6.工程验收单7.保修服务承诺合同编号：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程工期：__________二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的工程。2.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程安全无事故。2.5乙方应按照甲方要求，提供与工程相关的所有资料和文件。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供工程所需的施工图纸、施工方案等相关资料。3.3甲方应对乙方施工过程中遇到的问题给予及时解决。3.4甲方应按照合同约定，对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的检查和监督。四、工程价款及支付4.1乙方向甲方提交工程预算，经甲方确认后，成为本合同的组成部分。4.2工程价款为：__________元（大写：__________元整）。4.3甲方应在工程验收合格后，向乙方支付合同约定的工程价款。4.4支付方式为：__________。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和交接检。5.2甲方应按照合同约定的时间组织验收，确认工程合格后，办理验收手续。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方名称：__________2.乙方名称：__________3.工程名称：__________4.工程地点：__________5.工程规模：__________6.工程结构：__________7.工程质量标准：__________8.工程工期：__________9.工程价款：__________元10.支付方式：__________11.违约金比例：__________%12.签订日期：__________合同编号：__________合同双方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同完成房屋建筑项目。第一条工程概况1.1工程名称：______________________1.2工程地点：______________________1.3工程规模：______________________1.4工程内容：______________________1.5工程质量标准：______________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、施工措施等费用，并按照合同约定的时间、质量标准完成工程。2.3合同价格不作调整。如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地；（2）按合同约定支付工程进度款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决施工过程中的外部关系；（5）验收合格后，按合同约定支付尾款。3.2乙方责任：（1）严格按照设计文件、施工规范和合同约定组织施工；（2）确保工程质量、安全、进度达到合同约定的要求；（3）承担施工过程中的安全事故责任；（4）负责施工场地的清洁卫生；（5）承担因乙方原因造成的工程质量问题产生的维修费用。第四条工程进度与验收4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同总价的0.5%。4.2工程验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付尾款。如甲方无正当理由拖延支付，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的日利率0.05%。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方主体信息：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2乙方主体信息：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________三、合同条款3.1乙方向甲方承诺，按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，按时完成施工任务。3.2甲方应向乙方支付合同约定的工程款，具体支付方式和时间如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定的节点后，甲方支付乙方相应节点工程款的70%。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的10%。3.3乙方应保证工程质量，按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全。3.4甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。3.5乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方现场管理人员的指挥，维护施工现场的秩序。3.6乙方应承担因施工造成的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。3.7乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按违约金计算方式向乙方追讨违约金。3.8工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、合同的变更和解除4.1合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议约定的方式处理合同涉及的款项和其他事项。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：施工图纸、施工方案、技术要求等。一、附件列表：1.施工图纸2.施工技术要求3.工程预算明细表4.付款凭证5.质量保证金支付凭证6.工程验收单7.保修服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期工程部分价款的1%向甲方支付违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题的，应负责返修并承担相应费用。3.甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期支付部分价款的1%向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋建筑项目的权利人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋建筑项目施工的义务人。3.工程验收：指工程完成后，由甲方按照约定标准对工程进行的检查、评定和认可。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。如仍无法按时完成，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改并承担返修费用。3.付款问题：甲方应按照约定时间支付价款，如逾期支付，应按照合同约定向乙方支付违约金。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有房屋建筑项目，并拟将其委托乙方进行施工的情况。适用于房屋建筑项目的施工、验收、付款及保修等环节。一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.工程预算表5.付款凭证6.验收报告7.变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，视为违约。2.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合相关法律法规和行业标准，视为违约。4.乙方未按照合同约定的支付方式和时间支付工程款，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供施工所需的基础设施，视为违约。6.甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.工程验收：是指对施工完毕的工程进行检查，确认其是否符合设计文件、施工标准及合同约定的活动。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，采取措施加快工程进度，避免工程延期。2.工程质量问题：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。3.付款纠纷：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。4.施工现场管理：乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方现场管理人员的指挥。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为施工单位。2.甲方委托乙方进行房屋建筑项目的施工。3.甲乙双方就工程款项、工程进度、工程质量等方面达成一致。4.甲乙双方在合同有效期内履行各自的权利和义务。5.工程验收合格后，甲乙双方按照约定处理尾款及相关事项。一、附件列表：1.房屋建筑项目设计文件2.施工图纸和技术规范3.工程量清单4.材料和设备采购合同5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保证措施8.工程验收标准和方法9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付进度款未提供施工所需基础设施未协调解决施工过程中的外部关系未按约定时间支付尾款2.乙方违约行为：未按设计文件和施工规范组织施工工程质量、安全、进度未达到合同约定要求未承担施工过程中的安全事故责任未承担因乙方原因造成的工程质量问题产生的维修费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合设计文件和合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。解决办法：协商调整工期、支付违约金。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格等。解决办法：要求乙方修复、支付维修费用、扣除违约金。3.付款纠纷：原因：甲方拖延支付、乙方未按约定提供工程进度报告等。解决办法：协商解决、支付逾期付款违约金。4.外部关系协调：原因：施工过程中涉及居民、政府部门等利益相关方。解决办法：甲方负责协调，必要时聘请专业第三方协助。五、所有应用场景：1.适用于新建、改建、扩建房屋建筑项目。2.适用于各类住宅、商业、公共建筑的建设。3.适用于施工单位为具备相应资