2024年农村自建房施工合同标准版本（四篇）

第5页共5页2024年农村自建房施工合同标准版本甲方（发包方）：_____乙方（承包方）：_____鉴于甲方拟将其位于____县____镇____区____路____号的自用住房建设施工工程交由乙方进行施工，双方基于平等互利、诚信合作的原则，为确保建房工程的安全、优质、高效、低耗，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、承包方式及计价1.甲方以包工不包料的方式，将上述房屋建设施工工程发包给乙方。2.工程工价按实际施工面积计算，每平方米价格为____元。最终结算以双方实际丈量面积为准。二、付款方式乙方需先行垫付施工工价款。待整个工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____天内向乙方结清全部工钱。三、工程范围乙方自地圈梁浇筑起至房屋封顶止，负责房屋主体建设，包括但不限于楼梯、隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平、内墙双飞粉刮涂、外墙瓷砖铺设、地面清光及地板砖铺设、屋顶落水管及卫生间水管布置等。四、施工要求1.甲方负责提供施工所需的水源、电源及石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料，并承担水费、电费。2.乙方需自备施工所需的一切工具及设备，包括但不限于搅拌机、震动器、模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，相关费用由乙方自行承担。3.乙方负责解决施工人员的食宿问题，相关费用由乙方自理。4.乙方应尽量避免在雨天施工，以防影响工程质量。5.乙方应节约用水用电，合理使用材料，避免浪费甲方提供的建筑材料。五、工程质量1.乙方必须严格按照甲方提供的图纸或甲方意见进行施工，并接受甲方或其委托人员的监督检查。2.乙方应确保施工质量。如因乙方自身原因导致工程质量不合格的，乙方应按甲方或其委派人员的要求进行返工或修改。返工或修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应承担相应的违约责任。六、施工工期除因停电、下雨或不可抗力因素导致停工外，乙方应确保施工进度不受延误。七、建房工期建房工期自____年____月____日起至____年____月____日止。八、施工安全1.乙方承担施工期间的安全生产责任，自工程开工至工程竣工验收合格之日止。乙方应确保施工安全，杜绝安全事故的发生，并承担因自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任及费用。如需为施工人员购买意外伤害保险等，相关费用由乙方承担。2.乙方应对所有施工人员及出入工地的外来人员进行施工安全教育和监督，消除安全隐患，确保施工安全、进度和质量。九、违约责任与争议解决1.如工程质量不符合约定要求，乙方应进行修理或返工；造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.如乙方无视甲方合理要求或采取消极怠工、延误工期等行为为难甲方，视为乙方根本违约。甲方有权解除合同并辞退乙方，同时仅需按已完工工程量的50%支付工钱。3.在乙方无违约行为的情况下，如甲方未按合同约定支付工钱，则应按银行有关逾期付款办法的规定向乙方支付赔偿金。十、合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.工程验收合格且甲方付清工钱后，本合同自动失效。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年农村自建房施工合同标准版本（二）甲方与乙方经过协商一致，甲方决定将____的住宅楼主体工程以仅包工不包料的方式委托给乙方进行施工。一、甲方职责：1、在乙方施工前确保“三通一平”到位，即通水、通电、通路，场地平整及材料运输至工地，并协调相关关系。2、负责钢筋的校直以及大钢筋的弯钩工作（由钢材供应商负责）。3、提供铁钉、铁丝以及搭建工棚所需的水泥瓦和水管。二、乙方职责：1、依据甲方的设计图纸进行施工，确保工程的表面平整（天面平滑、墙面平整、直线顺直、水平度合格、砌砖密实）、楼梯步级均匀，并接受甲方的指导、检查和检验，以保证工程质量。2、如工程出现技术质量问题需要返工，由此造成的材料损失由乙方自行承担。3、乙方全权负责施工过程中的安全责任。4、工程承包范围包括从基础0.00至天面斜盖顶的全部主体工程。5、工程按图施工完成后，若因甲方的指挥失误或不满意需要改动，甲方需另外支付工费。6、乙方不得浪费甲方提供的材料，严禁盗窃行为，一经发现将按照“偷一罚十”的原则处理。7、主体工程完成后，乙方需清理房屋内的所有杂物。三、付款方式：乙方进场三天后，甲方将预付部分生活费。每完成一层楼面施工，甲方将支付该层工程款的80%作为工钱。余款应在主体工程完成并验收合格后的十天内一次性付清给乙方。以上条款如有未尽事宜，双方将通过协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，工程完工并结算完毕后自动失效。甲方：乙方：2024年农村自建房施工合同标准版本（三）甲方：_____乙方：_____甲方在_____地区建设一栋两层楼房，一层面积约____平方米，二层面积约____平方米，工程交由乙方承包施工。双方秉持平等、互惠、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方同意，签订本协议，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式进行。甲方负责提供建房所需全部材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工。包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的建造，装模、拆模、扎钢筋、混凝土浇筑，以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工；室内初步装修，前沿外墙贴瓷砖，后沿外墙面抹水泥砂浆，卫生间地面及墙面贴瓷砖，安装卫生洁具，铺设下水管道和落水管；顶层层面的磨光处理，并做好防渗透水措施。三、承包费用工程承包价格为每平方米人民币大写：____元，计算面积以每层楼外墙为准。施工范围涵盖所有需抹水泥砂浆的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%工程款；完成第一层砖砌及楼面施工后支付50%；完成第二层及屋顶施工后支付75%的工程款，即八仟元；工程全部完工，通过验收后支付至90%；剩余10%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，支付尾款。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场。乙方需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管，防止丢失。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准组织施工，如质量不合格，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。返工导致的材料损失，由乙方负责。七、安全施工乙方需采取适当的劳保措施和安全施工措施，如因乙方原因发生工伤或导致他人损伤，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何费用。乙方需文明施工，遵守职业道德，保持工地整洁。八、工期主体工程工期为_____天，自合同签订次日起计算，乙方须在____年____月____日前完成主体工程，遇恶劣天气可顺延。乙方不得因自身原因延误甲方的建房完工时间。九、后期维修因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担，乙方同时需承担由此引发的相关赔偿责任。十、其他条款其它未尽事宜，双方协商解决，严格依据国家及本地标准执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年农村自建房施工合同标准版本（四）甲乙双方：甲方在村庄内建造一栋三层建筑的住宅，每层分别约____平方米，另有一栋一层小屋，面积约为____平方米，以及____平方米的平整水泥混凝土地面，均由乙方以承包方式施工。双方秉持平等、互利、诚信原则，为确保工程安全、质量、效率和成本控制，经协商一致，订立本合同，以供双方共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式进行。甲方负责提供包括标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。乙方则负责提供劳务、施工技术、施工工具以及生活生产所需的一切设备。二、承建内容乙方需按照甲方要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板安装与拆除、钢筋绑扎、混凝土浇筑以及地面施工。室内墙体粉刷、外墙水泥砂浆粉刷、卫生间和厨房的地面及墙面处理。天沟屋顶采用混凝土现浇并铺设瓦片，同时做好防渗透处理。除甲方指定的毛面区域外，其余均需做成混凝土光面。三、承包价格主屋每平方米的承包价格为人民币大写：叁佰贰拾元（小写320元），小屋同价。零星项目每日大工补贴220元，小工补贴150元。建筑面积以每层外墙天沟计算。承包范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，预付____元。完成第一层砖砌及混凝土楼面后支付____元，完成第二层砖砌及混凝土楼面后支付____元，完成第三层及屋顶后支付____元。工程全部完工并验收合格后，余款全部付清。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场，并每日补贴每人5元点心费。乙方需保证工程质量与进度，按甲方要求施工，节约材料，并妥善保管材料，防止丢失。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如出现不合格情况，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。七、安全施工乙方需采取适当的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如因乙方原因发生工伤或导致他人损伤，甲乙双方各承担一半责任。乙方应保持文明施工，遵守职业道德，保持工地清洁。八、工期主体工程工期为____日历天，自合同签订次日起计算，乙方须在