2024年商业门面租赁合同范文

2024年商业门面租赁合同范文合同编号：____________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。1.2甲方保证该门面对乙方租赁期间的使用不违反法律法规，并保证该门面及相关设施设备符合国家安全、环保等相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。3.2乙方支付租金的方式为：_______（一次付清/分期支付）。如乙方选择分期支付，每年租金应在当年_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。四、押金4.1为确保乙方合理使用甲方的门面，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方在租赁期间有权合理使用甲方提供的门面及相关设施设备。5.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途，不得从事违法活动。5.4甲方应确保门面及附属设施设备在交付乙方时处于正常使用状态。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的_______%。6.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方的身份信息真实准确，避免因信息错误导致合同无效。在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并核对信息无误。1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权或使用权，并将其提供给承租方（乙方）使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，获得门面使用权的自然人、法人或其他组织。合同编号：用于标识合同唯一性的编号，便于管理和查询。3.租赁期限：指承租方使用出租方门面的时间长度，包括开始和结束日期。确保租赁期限的明确，避免因期限不明确而产生的纠纷。4.租金及支付方式：租金是承租方为使用门面支付给出租方的费用，支付方式指租金的结算方法。明确支付方式和时间，防止支付纠纷。5.押金：为保证承租方履行合同义务，出租方要求承租方支付的一定金额的钱款。押金的退还条件应在合同中明确。6.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。明确违约责任和违约金的计算方式，以便在发生违约时能够快速解决。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。确定争议解决机制，如协商、调解、诉讼等。通过上述的解释和解决办法，可以看出合同中的每个关键词语都至关重要，需在签订前仔细审查和理解。特殊场合与补充条款：1.场合：门面用于餐饮业补充条款：由于餐饮业可能会有噪音、气味等问题，可以增加一条关于“乙方应确保经营活动不干扰周边环境，并对由此产生的任何投诉负责。”2.场合：门面需要进行装修补充条款：如果乙方需要装修，可以增加一条关于“乙方装修前需提交装修方案给甲方审批，并确保装修不损害门面结构。”3.场合：门面用于教育培训附件列表：1.门面平面图：这个图纸能帮助双方明确租赁的范围和面积。2.装修方案（如果有）：对于需要装修的门面，这个方案很重要，确保装修符合双方预期。3.租金支付计划：详细列出租金支付的时间节点和金额，避免后期纠纷。4.门面现状照片：记录门面在租赁开始前的状况，作为日后退还押金时的依据。合同这东西，其实就是把双方的事情说清楚，下面这些附件就是为了让大家更明白咱们之间的约定。门面平面图：这个图纸让我们都知道租的是哪些地方。装修方案：如果你要装修，这个方案得先给我们看看，确保大家都满意。租金