房子地皮出售转让合同模板

房子地皮出售转让合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____市____区（县）____街道____号房屋及其对应的地皮（以下简称“该房产”），并愿意将其出售转让给乙方；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产包括：____栋____层____套____间房屋及其对应的地皮。

1.2该房产的规划用途为：____。

1.3该房产的产权性质为：____。

1.4该房产的产权期限至：____年。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3剩余款项，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的权属证明等相关资料交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记部门申请办理过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房产的实际控制权、使用权、收益权等权益转让给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.2本合同签订后，甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷，否则甲方应承担因此产生的一切法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

附件：

1.该房产的权属证明等相关资料

2.购买价格的支付凭证

3.补充协议（如有）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第三方（监管方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____市____区（县）____街道____号房屋及其对应的地皮（以下简称“该房产”），并愿意将其出售转让给乙方；乙方愿意购买该房产；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

为保证甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，对乙方的购买行为及后续的过户、付款等行为进行监督，确保合同的顺利履行。第三方作为独立的监管机构，负责监督乙方的违约行为，确保甲方权益不受损害。

第一条房产描述

（同上）

第二条购买价格

（同上）

第三条交付及过户

（同上）

第四条第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，应监督乙方的购买行为及后续的过户、付款等行为，确保合同的顺利履行。

4.2第三方应定期向甲方报告乙方的履行情况，并在出现问题时及时采取措施，保障甲方的权益。

4.3第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，并做出有利于甲方的决定。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未能按本合同约定的时间和方式支付首付款或剩余款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2乙方如未能按本合同约定的时间和方式办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.3乙方如未能按本合同约定的时间和方式履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.4乙方如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%：

（1）乙方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（2）乙方发生重大违法行为，导致合同无法履行；

（3）乙方丧失履行合同的能力，导致合同无法履行。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方应按照本合同的约定，履行其出售义务，确保乙方能够顺利取得该房产的权属证书。

6.2甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷，否则甲方应承担因此产生的一切法律责任。

6.3甲方应按照本合同的约定，按时交付该房产及相关权属证书，否则甲方应承担因此产生的一切法律责任。

6.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求第三方监管方履行监管职责。

第七条争议解决

（同上）

第八条其他约定

（同上）

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

第三方（监管方）：

附件：

（同上）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第三方（监管方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____市____区（县）____街道____号房屋及其对应的地皮（以下简称“该房产”），并愿意将其出售转让给乙方；乙方愿意购买该房产；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

为保证乙方的权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，对甲方的出售行为及后续的过户、付款等行为进行监督，确保合同的顺利履行。第三方作为独立的监管机构，负责监督甲方的违约行为，确保乙方权益不受损害。

第一条房产描述

（同上）

第二条购买价格

（同上）

第三条交付及过户

（同上）

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方如未能按本合同约定的时间和方式交付该房产及相关权属证书，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.2甲方如未能按本合同约定的时间和方式履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.3甲方如发生下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%：

（1）甲方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（2）甲方发生重大违法行为，导致合同无法履行；

（3）甲方丧失履行合同的能力，导致合同无法履行。

第五条乙方权益保障条款

5.1