2024年人才租赁住房合同（二篇）

第2页共2页2024年人才租赁住房合同租赁方(甲方)：地址：_____联系电话：_____承租方(乙方)：地址：_____联系电话：_____鉴于保障双方在公共租赁住房租赁过程中的权益，遵循相关法律法规和规范性文件，经双方同意，特此订立以下合同：第一条房屋信息1.甲方同意将位于公共租赁住房的物业(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)出租予乙方使用。2.房屋的建筑面积为平方米（如面积为预测值，以实际测量为准，租金相应调整）。3.房屋的现有装修、设施及设备详情见附件，附件作为交付使用及退房验收的依据。第二条租赁期限与用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方承诺，租赁该房屋仅用于个人居住或与符合配租条件的家庭成员共同居住。3.租期结束时，甲方有权收回房屋，乙方须如期归还。如乙方需续租，需在租期结束前个月向甲方提出申请，经市级经租管理机构审核符合条件，可按规定办理续租手续并重新签订租赁合同。第三条合同公证与房屋押金1.本合同遵循公证管理规定，除享受租金减免的家庭，公证费用由甲方全额承担，其他情况由甲乙双方各承担一半。2.乙方需向甲方支付房屋押金元，租赁期满或退房经甲方验收无误后，将退还房屋押金。甲方：乙方：日期：2024年人才租赁住房合同（二）物业位置：____区____楼____单元____号，房屋使用面积：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，双方同意遵循以下条款，由乙方租用甲方管理的上述物业作为_____之用：一、本租赁合同为乙方取得承租物业使用权的法律文件。双方均应遵守国家住宅法律法规及本市房屋政策。二、如因房屋状况或租金标准变化，可调整房屋租金，乙方应于每月____日前支付完整租金。三、以下情况之一，甲方有权终止合同，收回物业：1.乙方未经许可转让、转借或交换使用承租物业。2.未经甲方同意，私自改变承租物业用途。3.拖欠租金达三个月以上，无合理解释。四、甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得干扰施工。若因检查不足或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将承担赔偿责任。五、若甲方认定物业存在安全隐患，需立即腾空，乙方应按期搬出。甲方将解决乙方的居住问题。若乙方故意拖延不搬，所有损失由乙方承担。六、甲方对物业进行翻建大修后，乙方有优先续租权，但需事先签订新协议。七、乙方应妥善保管承租的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护公共区域，防止损坏。八、未经甲方同意，不得私自改动或增设房屋及设备。如确有必要，须事先取得甲方同意或另签协议后进行。九、乙方退租时，需提前七日通知甲方，并完成以下手续：1.结清租金和应付赔偿费。2.按租赁合同规定，完好交还房屋及设施。3.解除租赁合同。十、若乙方租用的物业为甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。十一、因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋时，甲方有权终止合同。乙方的住房需求将按相关规定处理。十二、本租赁合同自签署之日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。十三、其他补充条款：____________________________________________.甲方（盖章）：_____，乙方（盖