房屋买卖合同在泰安的签订步骤

房屋买卖合同在泰安的签订步骤合同编号：__________房屋买卖合同1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：山东省泰安市______区______路______号2.房屋结构：______室______厅______厨______卫3.房屋面积：______平方米4.房屋所有权证号：______5.土地使用权证号：______第二条房屋交易价格1.本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为对本合同的履行保证。定金在合同签订后____日内支付。第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常，无重大质量问题；（3）房屋内的户口已迁出。2.乙方应在本合同签订后____日内向相关部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.过户完成后，乙方应按照本合同约定向甲方支付房屋交易价格余款。第四条付款方式及时间1.乙方在本合同签订后____日内支付定金。2.乙方在过户完成后____日内支付房屋交易价格余款。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为每日人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方未按照本合同约定支付房屋交易价格，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为每日人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。2.乙方未按照本合同约定支付房屋交易价格，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人对其土地拥有占有、使用和收益的权利。3.定金：指合同双方为确保合同履行，提前支付的一部分款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如延迟交付，应支付延迟交付违约金。乙方也可与甲方协商，要求甲方承担其他违约责任。2.乙方延迟支付房屋交易价格：乙方应按照合同约定及时支付房屋交易价格，如延迟支付，应支付延迟付款违约金。甲方也可与乙方协商，要求乙方承担其他违约责任。3.房屋过户问题：乙方应按照合同约定，及时办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应违约责