昆明市房产租赁合同模板

昆明市房产租赁合同模板合同编号：_______

昆明市房产租赁合同模板

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方保证出租房产具有完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房产使用及维修

5.1乙方须合理使用甲方提供的房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房产及设施的安全。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若甲方未按约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

昆明市房产租赁合同模板（甲方权益主导）

甲方（以下简称出租方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称承租方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方（以下简称合作方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方、承租方与合作方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房产出租给承租方使用，承租方承租出租方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1出租方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2出租方保证出租房产具有完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条房产使用及维修

5.1承租方须合理使用出租方提供的房产及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，确保房产及设施的安全。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，出租方负责维修。因承租方使用不当导致的损坏，承租方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2出租方提前解除合同的，应支付承租方一个月租金作为违约金。承租方提前解除合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若出租方未按约定时间交付房产或承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第八条合作方的责权利

8.1合作方作为本合同的第三方，负责协调出租方与承租方之间的关系，确保合同的顺利履行。

8.2合作方应积极为出租方和承租方提供房产租赁相关的咨询服务，包括但不限于市场行情分析、法律法规咨询等。

8.3合作方应协助出租方和承租方解决租赁过程中出现的问题，确保双方的权益得到保障。

8.4合作方在本合同履行过程中，如因过错导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条甲方权益保障

9.1出租方为本合同的甲方，为确保甲方权益，甲方有权随时对合同进行修改和补充，并要求乙方及合作方予以遵守。

9.2甲方有权要求乙方按照甲方指定的方式支付租金，并有权根据市场行情调整租金。

9.3甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

9.4甲方有权要求乙方在租赁期满后按照约定将房产及附属设施交还给甲方，并要求乙方承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

10.2乙方未按照约定使用房产及附属设施，导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

10.3乙方在租赁期内提前解除合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。

10.4乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为本合同的合作方，其介入旨在为甲方和乙方提供专业的房产租赁服务，确保合同的顺利履行。

11.2第三方应积极协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，维护双方的合法权益。

11.3第三方介入本合同，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为本合同的出租方，其主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保房产租赁过程的顺利进行。

12.2甲方通过本合同，有权要求乙方按照约定的方式支付租金，并有权根据市场行情调整租金。

12.3甲方为主导本合同，有助于规范乙方租赁行为，降低合同纠纷的风险。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.合作方资质证明复印件

4.甲方银行账户信息

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

昆明市汽车租赁合同模板（乙方权益主导）

乙方（以下简称承租方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

甲方（以下简称出租方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方（以下简称合作方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，承租方、出租方与合作方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就承租方租赁出租方汽车，出租方提供汽车给承租方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条汽车描述

1.1出租方提供的汽车品牌为____________________，车辆型号为____________________，车牌号码为____________________。

1.2出租方保证提供汽车具有完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2承租方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将汽车及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条汽车使用及维修

5.1承租方须合理使用出租方提供的汽车及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，确保汽车及设施的安全。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的汽车及附属设施损坏，出租方负责维修。因承租方使用不当导致的损坏，承租方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2承租方提前解除合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。出租方提前解除合同的，应支付承租方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若出租方未按约定时间交付汽车或承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第八条合作方的责权利

8.1合作方作为本合同的第三方，负责协调出租方与承租方之间的关系，确保合同的顺利履行。

8.2合作方应积极为出租方和承租方提供汽车租赁相关的咨询服务，包括但不限于市场行情分析、法律法规咨询等。

8.3合作方应协助出租方和承租方解决租赁过程中出现的问题，确保双方的权益得到保障。

8.4合作方在本合同履行过程中，如因过错导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条乙方权益保障

9.1承租方为本合同的乙方，为确保乙方权益，乙方有权要求甲方按照乙方指定的方式支付租金，并有权根据市场行情调整租金。

9.2乙方有权要求合作方协助乙方解决租赁过程中出现的问题，维护乙方的合法权益。

9.3乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

9.4乙方有权要求甲方在租赁期满后按照约定将汽车及附属设施交还给乙方，并要求甲方承担因使用不当导致的损