2024专业洗车房租赁协议范本版

2024专业洗车房租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及经营范围7.维修与保养8.保险9.税务责任10.合同终止11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________2.租赁物业2.1物业地址：____________________2.2物业面积：____________________2.3物业现状：____________________2.4物业用途：____________________2.5物业权属证明：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________4.4租金支付周期：____________________5.押金5.1押金金额：____________________元5.2押金支付日期：____________________5.3押金退还条件：____________________5.4押金退还日期：____________________6.使用及经营范围6.1承租方在使用物业时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变物业用途。6.2承租方经营范围：____________________6.3承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业设施。6.4承租方应在经营活动中，保证服务质量，不得损害消费者权益。7.维修与保养7.1出租方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行。7.2承租方应合理使用物业设施，发现损坏及时通知出租方进行维修。7.3承租方在租赁期间，负责对经营设备进行维修与保养。7.4出租方和承租方应共同承担因自然灾害等原因导致的物业损坏的维修费用。8.保险8.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保物业及经营活动的相关保险，并将保险单副本交予出租方留存。8.2保险金额不得低于合同约定价值。8.3保险费用由承租方承担。9.税务责任9.1承租方应按国家税务法规，自行申报并缴纳各项税费。9.2出租方应配合承租方提供必要的税务资料。10.合同终止10.1在租赁期限届满前，承租方未提出续租申请，或出租方未同意续租的，本合同自动终止。10.2提前终止：10.2.1经双方协商一致，可以提前终止本合同。10.2.2承租方违反本合同约定，出租方有权提前终止本合同。10.2.3出租方因物业权属争议、征收、征用等原因，可以提前终止本合同。11.违约责任11.1出租方违反本合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。11.2承租方违反本合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。11.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业权属证明附件二：租赁物业现状照片附件三：租赁物业平面图附件四：租金支付凭证模板附件五：押金支付凭证模板附件六：保险单副本附件七：税务申报表格附件八：合同终止证明附件九：违约行为说明附件十：争议解决授权书附件一的详细要求和说明：租赁物业权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，以证明出租方对物业享有合法所有权。附件二的详细要求和说明：租赁物业现状照片应清晰反映物业的外观、内部结构和重要设施设备状况，以便承租方了解物业实际情况。附件三的详细要求和说明：租赁物业平面图应详细标注物业的布局、面积、房间分配等信息，以便承租方准确了解物业空间结构。附件四的详细要求和说明：租金支付凭证模板应规范填写租金支付相关信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件五的详细要求和说明：押金支付凭证模板应规范填写押金支付相关信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件六的详细要求和说明：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等。附件七的详细要求和说明：税务申报表格应包括国家税务机关要求的全部申报信息，如纳税义务人身份信息、应税项目、税额计算等。附件八的详细要求和说明：合同终止证明应包括合同终止日期、终止原因、双方确认等内容。附件九的详细要求和说明：违约行为说明应详细列举合同中约定的各种违约行为，并注明相应的违约责任。附件十的详细要求和说明：争议解决授权书应明确授权一方或双方代表处理合同争议的权限和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定条件。2.出租方未按约定履行维修、保养义务。3.出租方未按约定提供保险、税务等服务。4.承租方未按约定支付租金、押金等费用。5.承租方未按约定使用物业，或改变物业用途未经出租方同意。6.承租方未按约定进行经营活动，或违反法律法规。7.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因维护权益而产生的合理费用。3.违约方违约情节严重时，守约方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。4.违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按约定提供物业，承租方有权要求出租方在规定时间内提供物业，并有权要求出租方支付逾期交付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订地：指合同双方约定的签署合同的地点。3.税务申报：指合同双方按照法律规定，向国家税务机关提交纳税申报表及相应