终止房屋买卖合同告知书

终止房屋买卖合同告知书合同编号：__________终止房屋买卖合同告知书甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：一、终止合同：甲乙双方同意自本告知书签署之日起，正式终止《房屋买卖合同》（合同编号：__________）的履行。二、返还已支付款项：乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方同意自本告知书签署之日起____个工作日内，将上述款项退还给乙方。三、解除权利义务：自本告知书签署之日起，甲乙双方互不享有《房屋买卖合同》项下的权利义务，包括但不限于房屋买卖、交付、过户等。四、保密条款：甲乙双方同意，本告知书的内容及其签署过程，未经对方同意，不得向第三方披露。五、争议解决：如本告知书履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定：甲乙双方在本告知书签署后，应按照诚实信用原则，履行各自的权利义务，确保本告知书的顺利履行。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：乙方（买受人）：签字/盖章：日期：（本告知书一式两份，甲乙双方各执一份。）一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.甲方（出卖人）的身份证明文件3.乙方（买受人）的身份证明文件4.房屋所有权证/不动产权证书5.房屋买卖合同的定金收据6.房屋买卖合同的首付款收据7.房屋买卖合同的退款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照《房屋买卖合同》约定时间交付房屋的，构成违约。2.甲方未按照《房屋买卖合同》约定条件交付房屋的，构成违约。3.乙方未按照《房屋买卖合同》约定时间支付购房款项的，构成违约。4.乙方未按照《房屋买卖合同》约定条件支付购房款项的，构成违约。5.甲方未按照本告知书约定时间退还已支付款项的，构成违约。6.乙方未按照本告知书约定时间接受退款或未履行保密义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.房屋：指甲方名下的房屋，具体地址为________________。4.购房款项：指乙方根据《房屋买卖合同》约定应支付给甲方的款项。5.定金：指乙方根据《房屋买卖合同》约定支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意保障。6.首付款：指乙方根据《房屋买卖合同》约定支付给甲方的部分房款。7.违约：指甲乙双方未履行《房屋买卖合同》约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权根据《房屋买卖合同》的约定要求甲方支付违约金或解除合同。2.甲方未按照约定条件交付房屋：解决办法：乙方有权根据《房屋买卖合同》的约定要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复、重新装修等。3.乙方未按照约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权根据《房屋买卖合同》的约定要求乙方支付违约金或解除合同。4.乙方未按照约定条件支付购房款项：解决办法：甲方有权根据《房屋买卖合同》的约定要求乙方支付违约金或解除合同。5.甲方未按照本告知书约定时间退还已支付款项：解决办法：乙方有权根据本告知书的约定要求甲方支付违约金或履行退款义务。五、所有应用场景：1.甲乙双方经协商一致，决定终止《房屋买卖合同》的履行。2.甲乙双方在《房屋买卖合同》履行过程中发生争议，需要终止合同并解决争议。