房地产居间交易合同样式

房地产居间交易合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于【房地产地址】，房产证号/不动产权证号为【房产证号/不动产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2该房产的面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，建筑用途为【建筑用途】。1.3该房产的现状为【房产现状】。第二条交易价格2.1甲方出售/购买该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成该房产的过户手续。3.3过户费用由【过户费用承担方】承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。4.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，否则应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】【签字/盖章】日期：【日期】乙方（买方）：【全称】【签字/盖章】日期：【日期】丙方（居间方）：【全称】【签字/盖章】日期：【日期】一、附件列表：1.房产证/不动产权证2.土地使用权证3.房产现状证明文件4.付款凭证5.过户手续相关文件6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.乙方未按约定时间支付交易价格3.甲方未按约定时间办理过户手续4.乙方未按约定时间完成过户手续5.甲方擅自解除合同6.乙方擅自解除合同7.丙方未履行居间促成交易的义务三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有独立使用功能的建筑物及其附属设施。2.交易价格：指甲方出售/购买该房产所约定的价格。3.交付期限：指甲方应将房产交付给乙方的期限。4.过户期限：指乙方完成该房产过户手续的期限。5.违约金：指违反合同约定一方应向守约方支付的赔偿金。6.居间方：指协助甲方和乙方达成交易，并收取佣金的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付问题：如甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权要求延长交付期限或要求甲方支付违约金。2.交易价格支付问题：如乙方未能按约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.过户手续问题：如乙方未能按约定时间完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.解除合同问题：如甲方或乙方擅自解除合同，应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.居间方义务问题：如丙方未履行居间促成交易的义务，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售位于特定地址的房产，乙方购买该房产。2.乙方出售位于特定地址的房产，甲方购买该房产。3.甲方和乙方通过居间方丙方达成房