个体工商户门面租赁协议模板2024版

个体工商户门面租赁协议模板2024版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.租赁用途6.1承租方经营范围6.2用途变更条款7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1保险购买要求8.2保险责任范围9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的效力14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁门面2.1门面位置2.1.1门面位于__________（街道/区域），具体地址为__________。2.2门面面积2.2.1门面建筑面积为__________平方米。2.3门面现状2.3.1门面目前现状为__________（如：空置、经营中、需要装修等）。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为__________。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为__________年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为__________。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前__________个月签订书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方应每__________个月支付一次租金，每次支付__________个月租金。4.3租金支付账户信息账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元整。5.2押金退还条件及方式5.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将门面及附属设施交还给出租方，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租方应在__________日内退还承租方押金。6.租赁用途6.1承租方经营范围6.1.1承租方在租赁期内须按照合同约定的用途使用门面，经营范围为__________。6.2用途变更条款6.2.1如承租方需变更经营范围，应提前__________个月书面通知出租方，并征得出租方同意。8.保险责任8.1保险购买要求8.1.1承租方应在租赁开始日期前购买火灾险及相关第三方责任保险，保险金额不得低于人民币__________万元整。8.2保险责任范围8.2.1保险责任范围应包括但不限于门面及附属设施的损失赔偿和因门面经营活动造成第三人损害的责任赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按约定提供门面或提供的门面不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的__________%。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按约定支付租金或未按约定使用门面，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的__________%。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方同意解除合同的，可以书面协议解除本合同。10.2解除通知期限10.2.1双方同意解除合同时，应提前__________个月书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为__________（城市/省份）。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的修改和补充13.1.1本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出卖方（盖章）：__________14.1.2出卖方代表（签字）：__________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方（盖章）：__________14.2.2承租方代表（签字）：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片及现状说明描述：包含门面的内外部照片，以及门面目前的使用现状说明。要求：照片需清晰展示门面的全貌，现状说明应详细描述门面的设施、装修情况等。2.附件二：租赁门面平面图描述：详细展示门面的布局和平面图，包括门面的尺寸、房间分布等。要求：平面图需准确反映门面的实际结构，尺寸标注清晰。3.附件三：租金支付明细表描述：详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。要求：明细表应清晰记录每一次租金的支付情况，便于双方核对。4.附件四：押金支付及退还流程说明描述：详细说明押金的支付金额、支付方式、退还条件及退还流程。要求：流程说明应明确押金的退还时间和方式，以及可能影响押金退还的因素。5.附件五：经营范围及用途变更申请表描述：用于承租方在需要变更经营范围或用途时填写的申请表。要求：申请表应包含变更事项、变更理由、审批流程等。6.附件六：维修责任确认表描述：用于记录维修责任的确认，包括维修项目、维修费用、责任分配等。要求：确认表应详细记录维修事项，并由双方签字确认。7.附件七：保险购买证明文件描述：承租方购买保险后提供的证明文件，证明保险的购买情况。要求：文件应包含保险单副本、保险金额、保险期限等信息。8.附件八：争议解决方式及地点确认函描述：用于确认争议解决的方式及地点，由双方共同签署。要求：确认函应明确争议解决的途径和地点，以及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付门面。提供的门面不符合约定条件。未履行合同约定的维修责任。责任认定：承担违约金责任。赔偿因此给承租方造成的直接经济损失。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金。未按约定使用门面，擅自改变门面用途。未履行合同约定的维修责任。责任认定：承担违约金责任。赔偿因此给出租方造成的直接经济损失。示例说明：若出租方未按约定时间交付门面，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋、设备、场地等租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.