房产拆迁合同模板

房产拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房产的相关事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1本合同涉及的拆迁范围为：[具体地址]，拆迁范围内共有房产建筑面积：[建筑面积]平方米。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方房产进行拆迁补偿。

2.2甲方补偿乙方房产的总金额为：[补偿金额]，其中包括：

2.2.1房产价值补偿：[价值补偿金额]；

2.2.2搬迁补助：[搬迁补助金额]；

2.2.3临时安置补助：[临时安置补助金额]；

2.2.4其他相关费用：[其他费用金额]。

三、拆迁期限

3.1甲方应在本合同签订之日起[拆迁期限]内完成拆迁工作。

四、拆迁安置

4.1甲方负责为乙方提供拆迁安置房，安置房的基本情况如下：

地址：[安置房地址]；

面积：[安置房面积]平方米；

户型：[安置房户型]；

配套设施：[配套设施描述]。

4.2甲方保证安置房的质量符合国家相关标准，并按时交付乙方使用。

五、合同的履行和违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方未按本合同约定完成拆迁工作，应向乙方支付违约金：[违约金金额]。

5.3如乙方未按本合同约定接受拆迁补偿，应向甲方支付违约金：[违约金金额]。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.安置房平面图

3.相关法律法规及政策文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为进行城市更新和基础设施建设，需对乙方拥有的房产进行拆迁，并考虑到丙方在拆迁过程中的角色和责任，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁事宜达成如下协议：

一、第三方主体丙方的职责和权利

1.1丙方作为专业的拆迁服务提供商，应负责具体的拆迁工作，包括但不限于：

1.1.1制定详细的拆迁计划，并报甲方审批；

1.1.2按照甲方和乙方的要求，进行房产的拆迁和拆除工作；

1.1.3负责拆迁现场的安全生产和环保工作；

1.1.4提供必要的拆迁手续和文件，以保障甲乙双方的权益。

1.2丙方应确保拆迁工作的顺利进行，并按照约定时间完成拆迁任务。如因丙方原因导致拆迁工作延期，甲方有权按照约定向丙方追究违约责任。

1.3丙方应对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给任何无关第三方。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权对丙方的拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁工作的质量和进度符合约定要求。

2.2甲方有权根据实际情况调整拆迁计划和补偿方案，并通知乙方和丙方。

2.3甲方在拆迁过程中发现乙方提供的房产存在问题，有权要求乙方及时解决，乙方应无条件配合。

2.4甲方在拆迁完成后，有权对丙方的拆迁工作进行评估，并根据评估结果支付拆迁服务费用。

三、乙方的义务和限制

3.1乙方应按照甲方和丙方的要求，提供房产的相关信息，并配合拆迁工作的进行。

3.2乙方应按时接受拆迁补偿，并按照约定时间和方式向甲方支付。

3.3乙方在拆迁过程中不得无故阻挠拆迁工作的进行，不得提出不符合法律法规和合同约定的要求。

3.4乙方应在拆迁完成后按照约定方式腾退房产，并将房产钥匙交给甲方或丙方。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金：[违约金金额]。

4.2乙方未按照约定时间接受拆迁补偿的，应向甲方支付违约金：[违约金金额]。

4.3丙方未按照约定时间完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金：[违约金金额]。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.拆迁计划和补偿方案

3.相关法律法规及政策文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的拆迁服务，确保拆迁工作的顺利进行，同时保障甲乙双方的权益。丙方的角色和责任是确保拆迁工作的质量和进度，并提供必要的拆迁手续和文件。甲方作为主导方，其权益和利益是优先考虑的，包括对丙方的拆迁工作进行监督和检查，调整拆迁计划和补偿方案的权利，以及对丙方的评估和支付拆迁服务费用的权利。乙方的义务和限制是为了确保拆迁工作的顺利进行，包括提供房产信息，接受拆迁补偿，配合拆迁工作，以及腾退房产。通过增加第三方的角色和责任，可以更好地保障甲方的权益，同时规范乙方的行为，确保拆迁工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为进行城市更新和基础设施建设，需对乙方拥有的房产进行拆迁，并考虑到丙方在拆迁过程中的角色和责任，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁事宜达成如下协议：

一、第三方主体丙方的职责和权利

1.1丙方作为专业的拆迁服务提供商，应负责具体的拆迁工作，包括但不限于：

1.1.1制定详细的拆迁计划，并报甲方审批；

1.1.2按照甲方和乙方的要求，进行房产的拆迁和拆除工作；

1.1.3负责拆迁现场的安全生产和环保工作；

1.1.4提供必要的拆迁手续和文件，以保障甲乙双方的权益。

1.2丙方应确保拆迁工作的顺利进行，并按照约定时间完成拆迁任务。如因丙方原因导致拆迁工作延期，甲方有权按照约定向丙方追究违约责任。

1.3丙方应对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给任何无关第三方。

二、乙方的权益保障

2.1乙方有权对丙方的拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁工作的质量和进度符合约定要求。

2.2乙方有权根据实际情况调整拆迁计划和补偿方案，并通知甲方和丙方。

2.3乙方在拆迁过程中发现甲方提供的补偿不符合法律法规和合同约定，有权要求甲方及时解决，甲方应无条件配合。

2.4乙方在拆迁完成后，有权对丙方的拆迁工作进行评估，并根据评估结果支付拆迁服务费用。

三、甲方的义务和限制

3.1甲方应按照乙方和丙方的要求，提供房产的相关信息，并配合拆迁工作的进行。

3.2甲方应按时向乙方支付拆迁补偿，并按照约定方式和时间进行。

3.3甲方在拆迁过程中不得无故阻挠拆迁工作的进行，不得提出不符合法律法规和合同约定的要求。

3.4甲方应在拆迁完成后按照约定方式接收房产，并将房产钥匙交给乙方或丙方。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金：[违约金金额]。

4.2乙方未按照约定时间接受拆迁补偿的，应向甲方支付违约金：[违约金金额]。

4.3丙方未按照约定时间完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金：[违约金金额]。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.拆迁计划和补偿方案

3.相关法律法规及政策文件

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的拆迁服务，确保拆迁工作的顺利进行，同时保障乙方的主导权益。丙方的角色和责任是确保拆迁工作的质量和进度，并提供必要的拆迁手续和文件。乙方作为主导方，其权益和利益是优先考虑的，包括对丙方的拆迁工作进行监督和检查，调整拆迁计划和