城市规划原理课后习题及答案精简版

都市规划原理（第四版）课后习题解答

第一章

1.都市由哪些基本要素构成？

产业构成、人口数量、职能。（当然，尚有某些非基本要素:市政和公共设施、人造

和自然景观、建筑数量等）

2.工业前都市与工业都市各自日勺特性是什么？

工业前都市：

①都市规模小②依赖风力和水力天然能源③以马车为重要交通工具

工业都市：

①都市圈层式向外扩张

②出现都市仓储用地

③出现商务贸易活动区

④火车、轮船成为都市对外运送的重要工具，汽车成为都市运送的重要工具

⑤都市类型增长

3.中国都市化面临的重要挑战是什么?依你日勺推测,2030年中国都市化的水平将

到达多少?

①都市化进程分为三个阶段:起步、加速和稳定三个阶段，我国正处在加速发展阶

段。

②中国版图广阔，不一样地区经济社会发展和和环境条件存在巨大差异，以统一的

原则衡量中国城镇化发展，并以此制定政策，不能满足需求。

③城镇化是一种现象，不是人类社会的发展目的，实现都市及区域的永续友好发展

是重点。

60%以上，官方预测为70%（8月27R公布日勺0023中国人类发展汇报》预测倒

2030年，中国将新增3.1亿都市居民，城镇化水平将到达70%。届时,中国都市人口

总数将超过10亿。），进入都市化的稳定阶段。

4.都市化有哪些基本规律?都市化发展与全球气候变化有哪些关系？

①都市人口占总人口的比重不停上升。②产业构造由第一产业向第二三产业转

变。③农业人口剩余推进都市化发展。

①都市用地增长，农业用地、森林、湿地等非都市用地减少。

②都市化花费大量煤、石油等非天然能源，导致环境污染。

③都市化同步增进科技发展，产生电池、塑料、建筑垃圾等人造污染物。

第二章

1.中国古代的I都市格局反应了哪些重要的都市规划思想?

①整体观念和长远发展（《管子》提出功能分区）、（《商君书》提出从城镇关系、

区域经济、交通布局考虑）

②人工环境和自然环境友好【道家】（战国时代,吴国国都阖闾城建设，伍子胥提出

〃相土尝水，象天法地〃卜傣统一中国，规划时,也提出〃象天法地”，强调方位）、（三国

时期，吴国国都选址金陵，“以石头山、长江险要为界，依托玄武湖防御〃）

③严格有序的都市等级制度:中轴对称,道路分等级等【儒家】（周礼考工记，周王城

建造，按封建等级）、（曹邺魏城、隋唐长安城,、元大都皆是根据周王城而建）

2.你认为哪些古代经典都市的规划案例,对未来H勺都市发展仍然有重要意义？

①曹魏邺城,采用功能分区布局。②隋初，长安城建设，强调建设时序。③元大都建

设，结合政治、经济、文化及地形地貌特点一■整体观念、人工环境与自然环境相

结合。④米列都城，采用希波丹姆模式，以方格网道路系统为骨架，以都市广场为中

心。

3.你认为哪些都市规划理论深刻影响了都市的发展？

田园都市、卫星城镇、马丘比丘宪章、邻里单位和小区规划、有机疏散、理性主

义、都市设计、社会学和新马克思主义、永续发展和全球化理论。

4.联想你所居住的都市中所存在的问题，思索这些问题与否与都市规划思想措施

有关？

人口密度大、交通拥堵、环境污染、建筑立面不协调、都市整体缺乏意象

①规划思想由单向封闭转向复合开放（将反馈机制和平行机制的地位，提高到与规

划相似的高度）。

②规划思想由最终理想的静态转向过程导控的动态（都市规划不只是最终方案与

否合理，实现这个目的的过程中,都市也能高效协调的运行，甚至过程比目的更为

重要）。

③规划思想由刚性规划转向弹性规划（唯一的规划成果很难适应综合复杂的都市,

弹性规划就是为都市提供优化的、可行的选择）。

④规划思想由指令性转向引导性（也是一种过程导控论,强调各系统发挥自身日勺选

择性，强调规划的引导控制作月，引导各系统对的发展）。

第三章

1.城镇规划体制出了本章简介的4个子系统外，你认为还应当包括哪些子系统？

编制审批系统、规划评估和反馈系统（公共参与系统、监督检查系统等、后期维

护系统）。

2.我国现行城镇规划法规体系由哪几部分构成?你认为我国城镇规划法律体系下

一步应重点补充哪方面的法规？

主干法及其附属法规、专题法和有关法。

应重点补充专题法。（法律的完善与健全，是公民权益得到保障的基础，是社会进步

的标志。完善的专题法，可以将责任明确,有效的防止原则性向题出现错误。

3.结合你所理解的城镇建设中的事件,思索城镇规划体制在其中的作用。

目前，全国各地都在进行新区建设。规划的法规系统为整个新区规划体制的基础,

为规划行政、规划行政系统确立了新区管理的行政机构，规划技术系统指出了新

区建设中，各个层面上H勺规划的目的、任务和作用，以及完毕这些任务所必须日勺内

容和措施，也包括各规划运作系统保证,整个新区建设过程中各个过程的有效顺利

的实行，为寻求各方利益搭建平台。

第四章

1.都市规划的主线目的是什么？

消除和克制发展的消极影响，并增进积极影响。

2.永续发展的概念是什么？为何说永续发展是都市发展的生存底线？

既满足现代人的需求，又不对后裔人满足其需求的能力构成危害的发展。

永续发展提出的初衷是为了应对危机,其关键诉求是人类的生存。只有永续发展,

人类才能处理危机，才能生存,才有机会寻求都市的发展。

3.友好都市的概念是什么?怎样理解“友好都市”的柱锥模型?

在满足人类生存底线的基础上，追求人与自然的环境友好，人与人的社会友好，历

史与未来的发展友好的都市发展模式。

在永续发展的三角形模型中，社会、环境和经济构成了三角形的三个顶点,三角形

的三条边代表了不一样利益诉求的直接冲突。当各方冲突最小化到一定程度，到

达冲突之间的平衡，这样的都市称之为“永续都市”。“永续都市”构成了“友

好都市”的基本面,也就是社会、经济和环境各自发展，不相冲突。当三大要素之

间的关系由不冲突上升到互相协同，实现了人与人的社会友好、人与自然的环境

友好，以及历史与未来口勺发展友好,这样口勺都市称之为“友好都市”。

第五章

1.都市发展会带来那些也许的生态压力?都市可认为生态系统奉献哪些有益要

素？

导致维持自然生态系统的土地面积和天然矿产物减少，使之在很大区域范围内发

生持续变化，甚至消失，是自然环境朝着人工环境演化，致使生物种群减少，构造单

一，生物与人的生物比值不停减少,生态平衡破坏，自然修复能力下降，生物服务功

能衰退。

①都市是人口高度集中，物质和能量高度密集的I生态系统，因此，都市生产活动中

产生的二氧化碳等物质要素，可以增进生态系统的物质和能量循环。

②都市是将自然环境人工化的成果，人工化之后，在一定范围内的气候类型发生变

化，增长了生态系统中气候类型的种类，也就增长了生态系统日勺复杂性，在可调控

范围内，也就是增长了生态系统的稳定性。

2.观测你所在的校园，从都市生态系统的角度出发，你认为你所在日勺校园的I生态系

统缺乏了哪些要素?试用拓扑关系图来表达该生态系统的运行过程。

都市生态系统是都市居民与周围生物和非生物环境互相作用而形成的一类具有

一定功能的网络构造，也就是人类在改造和适应自然环境的基础上建立起来日勺特

殊的人工生态系统，由自然生态系统、经济生态系统、社会生态系统复合而成。

自然生态系统中日勺物种构成，食物链网;经济生态系统中的能源构造和经济实体；

社会生态系统中日勺年龄构造、职业构造、素质构造、社会关系。

拓扑关系图常见日勺有四种类型:总线型、星型,环形、树形。生态系统的运行过程

应当是四种关系图都应当运用。

3.什么是都市环境的容量和质量?请查询一种措施,试计算你自己一年中的生态

足迹。

都市环境容量是环境对于都市规模及人的活动提出程度。即都市所在地区的环境,

在一定的时间、空间范围内，在一定的经济水平和安全卫生条件下，在满足都市生

产和都市生活等多种活动正常进行的前提下，通过都市的自然条件，经济条件，社

会文化历史等的共同作用,对都市建设发展规模及人在都市中的各项活动的状况

提出的容许程度。

都市环境质量指都市环境的总体或某些要素对人类的生存和繁衍及社会的经济

发展的合适程度，是反应人类的详细规定二形成的对环境评估的一种概念。

生态足迹是计算人类对生态系统需求的指标。计算内容包括人类拥有口勺自然资

源、耗用的自然资源以及资源分布状况。它显示在既有技术条件下，指定的人口

单位内（一种人、一种都市、一种国家或全人类）需要多少具有生物生产力的土地

和水域，来生产所需资源和吸纳所衍生的废物。

第六章

1.结合你身边最新发生的经济与产业现象，思索它们也许对都市未来发展产生的

影响。

富士康郑州科技园，位于郑州航空港区,2023年开始生产，目的是将郑州打导致全

球最大的智能生产基地。

2023年终，郑州华强文化科技产业基地落户郑州，将建设三个大型文化科技主题

公园，和七个文化科技有关产业基地。

2023年,第二届中国绿化博览会在郑州举行，为此在郑州建造绿博园。总面积大概

3000亩,相称于郑州市内人民公园、紫荆山公园、碧沙岗公园总面积之和。

三者的地理位置均位于郑州市东面，郑州和开封之间。郑州从老式的农业大省，向

文化和科技方向前进。在稳固农业发展的基础上，迅速发展工业和科技产业，积极

推进和鼓励发展第三产业。郑州口勺产业构造正处在转型阶段，符合〃配第一克拉克

定律〃。根据工业化阶段的判断措施，郑州的第一产业比重不小于10%,表达郑州尚

处在工业化日勺初始阶段。

根据产业的点轴开发模式，郑州东面地区的发展，与郑州、开封各形成经济的集聚

点，会增进郑汴一体化发展,增进区域经济的整体协调贯彻了《城镇规划法》中城

镇统筹的理念和措施。

郑州的现阶段产业集群属于轮轴式产业区和马歇尔式产业区相结合。

，选用一种你所熟悉的都市，思索其主导产业对都市日勺发展产生了哪些影响C

工业增长值占到郑州经济总量的半壁江山。这得益于郑州市坚持走新型工业化道

路,扎实推进汽车及装备制造、电子信息、新材料、生物及医药、铝精深加工、

现代食品制造和品牌服装及家居制造等七大主导产业发展,保持了经济持续较快

增长。2023年，郑州市工业增长值2874.8亿元，占全市经济总量的51.8%。其中，

富士康郑州科技园年销售收入初次超过千亿元，郑州航空港区由此成为本省首个

产值超千亿产业集聚区。（材料）

以富士康郑州科技产业园区为关键的主导产业，①增进地区人口就业。②增进都

市交通运送业的发展。③逐渐变化郑州的产业构造类型。④增进了多种基础和市

政设施的建设。⑤增进了都市化进程。

3.经济全球化和区域经济联络对都市发展有何影响?都市规划应怎样应对?

经济全球化和区域经济联络使得资本、劳动力、货品、原材料、旅行者的活动越

来越紧密，越来越多的国家和地区融入全球化的市场中。①都市的工业和服务业

的发展越来越展现专业化，地区和国家之间的协同和竞争关系也越来越明显。②

地区之间的‘个性"越来越不明显,文化和社会互相渗透和影响。③影响都市发展的

原因变得更为复杂，更易发生变化。

不一样步期，不一样都市，需要不一样的规划功能，改革和创新永远是规划学科的

一部分。都市规划需要适时变革加以回应,才能以基于压力的积极行动能力、弹

性的空间安排和迅速口勺治理应变应对经济全球化口勺危机，以迎合不可逆转的全球

化浪潮。

第七章

1.结合书中所简介的措施，预测中国2049年人口总量以及人口构造。

根据2023年全国第六次人口普查数据显示，全国总人口约为13.7亿，其中0—14

岁为16.6%,15-59岁为70.14%,60岁以上为13.26%。同2023年人口普查相比,0-14

岁人口比重下降6.29个百分点,15-59岁人口比重上升3.36个百分点,60岁及以上

人口比重上升2.93个百分点。

平均每个家庭的人口为3.10人，比2023年第五次全国人口普查的3.44人少0.34

人。

与第五次人口普查相比，平均年增长率为0.57%。

城镇人口占49.68%,农村人口占50.32%o

按照综合增长率计算措施,13.7*(1+0.57%)八40=17.19,不过，伴随计划生育政策的影

响，人口素质的提高，老式生育观念的变化,国内的人口增长率不会稳定，且只会下

降。个人估计约为15亿左右。

伴随城镇化水平H勺加紧，估计2050年城镇人口会超过60%,进入都市化的稳定阶

段。其中15-59岁人口比重下降,60岁以上人口比重大幅上升，整体年龄构成展现

老龄化趋势。

2.透过身边的都市人口与社会现象，思索都市规划未来也许的对策。由于经济的

集聚效应和自我强化机制,农村人口涌入都市，远远超过了规划的最大人口值。居

住紧张，交通拥堵，环境污染，工作压力大，生活节奏快，缺乏安全感和归属感,人与人

之间缺乏交流与沟通等问题大量出现。

①建设新的经济集聚中心，分担中心都市过于复杂的职能。②建设完善日勺道路交

通系统，使区域在更大范围内产生联络。③加紧发展高新技术产业,积极开发新能

源，减少污染。④积极探寻都市的历史脉络，传承并发展都市特有文化老式,让都市

充斥〃个性〃。⑤加大对基础设施和公共服务设施建设，以便居民的平常生活。⑥加

大对医疗卫生及多种社会福利和社会保障事业的投入,减少生活中的不稳定原因,

增强居民的幸福感。⑦积极建设特设友好小区,增强居民的归属感。

3.在中国城镇化的道路上，农村地区大量劳动力流失，会对农村居民点规划产生哪

些影响?

农村劳动力流失，导致人口构造发生变化,从年龄构成方面来看，老年人慢慢成为

主体,另一方面是小朋友。家庭人口也以两口之家（老年人）为主。由此，对于农村居

民点的规划，产生一下影响：

①居住区楼房建设,户型以两口之家为主，且为低层住宅。②基础设施和公共服务

设置重要面向老年人，例如需要侧重老年活动中心建设及医疗卫生服务假设。③

居民点周围不建设工厂及产业,以发明良好居住环境为主。

第八章

1.查询除了本章提及的分析措施外,尚有哪些也许创新的都市历史分析措施。

本章提及的都市历史分析措施有:历史与文献资料研究、历史资源调查、自然资

源调查和面向市民的社会调查。

都市意象分析法、场所精神分析法，都市文脉分析法

2.编绘你生活过的都市的历史年表。

郑州:

公元前5023年，轩辕黄帝定都新郑

公元前2023年到1623年，夏朝禹建都与登封

公元前1023年，周王封管叔于郑州，成为管国

公元前375年，韩国灭掉郑国迁都新郑

秦代，郑州境内始置荥阳县、巩县和京县，属于三川郡；新郑、苑陵、阳城属颍

川郡。西汉改三川郡为河南郡，又置密县、成皋等县，并将新郑、苑陵二县划入

河南郡。东汉元鼎五年（前123年），故市、中牟两个侯国合并为中牟县。隋开

皇元年（581年），改荥州为郑州。开皇十六年（596年）从郑州分出管州。唐

初武德四年（623年），从郑州分出管城。贞观七年（633年）郑州从武牢移治

管城县。天宝元年（742年）改郑州为荥阳郡，仍治管城县。宋代建郑州为西辅,

属京西北路。明朝，郑州划归开封府。

西汉时期，巩义和荥阳成为国内重要的冶铁基地，荥阳在汉代设有铁官，从古荥

汉代冶铁遗迹发掘出的大型炼钢高炉炉基和球墨铸铁遗物，反应了汉代已到达最

高的黑金属冶铸技术水平

隋代至清代：

北宋建都汴京后，郑州于公元1123年被建为西辅，成为宋代四辅郡之一。明朝

建立后，先后从浙江和山西等地迁民至河南。

清末，平汉和陇海两条铁路在郑州交汇，郑州成为中国东西、南北大动脉的纽带,

经济地位不停提高。

民国和共和国:

1923年，日本经济学者林重次郎在其著作《河南省郑州商情》中称郑州为：中

国的芝加哥。

1923年，郑州被撤销市制改为县制，但仍旧保留市级规模

1923年，河南省议会通过了在郑县设置商埠的议案。

1923年2月,京汉铁路二七大罢工在郑县发起。

1923年3月，北洋政府正式下文将郑县开辟为商埠,在郑县设置商埠督办公署。

1927年，上海《旅行杂志》把郑州（县）称为华北大都会。

1928年，冯玉祥将郑县改为郑州市

1931年，蒋介石、阎锡山、冯玉祥大战之后，将郑州撤市复改为县。

1938年6月9日，国民政府为了制止日军沿陇海铁路西进，选择将花园口黄河南岸

的堤防炸毁以导致决堤，史称花园口决堤事件。

1948年10月22日，郑县解放,设置郑州市。

1953年郑州成为河南省经济口心。

1954年10月30日,河南省会由开封迁往郑州。

3.结合地区文化的特性，思索你所在的都市有哪些性格，在都市空间中可以做哪

些改善?

郑州为河南省会、五朝古都、中国八大古都之一口］、中国历史文化名城及世界

历史都市联盟组员都市［2］。中华人文始祖轩辕黄帝所领的有熊国及夏朝、商朝、

管国、郑国和韩国建都所在地。郑州地处中华腹地、九州之中，位于华北平原南

端、母亲河黄河下游南岸、河南省中部偏北,为天地之中、华夏及中原历史文化

的中心,自古至今均为交通要塞［3-5］。

郑州为国家重要的综合交通枢纽，素有“中国铁路心脏”和“中国交通十字路口”

之美誉⑹,坐拥亚洲最大FI勺列车编组站及亚洲首座、全国唯一的时速350公里高

铁客运I•字枢纽站，拥有全国三家之中西部唯口勺商品交易所、中部地区首家

国家级保税区［7-8］。

如今，郑州以建设全国唯一的国家级航空经济综合试验区为契机，以国务院定位的

国际航空物流中心、国际化陆港都市为目H勺，努力建设成为引领中原、服务全国、

连通世界的国际化航空大都市。

郑州性格:古都风范，华夏文明H勺摇篮，二七大罢工策源地，交通枢纽,国家重点建设

航空都市

①加大对郑州历史文化的宣传，保护既有文化遗产，建设历史文化旅游区,有规模

的保护和开发。②在都市的建设中,更多的运用古典元素，同步与高科技相结合，

塑造既古典而又现代的都市肌理。③在既有的新区和老城区的过渡区域,建造标

志性的构筑物，来展示文化的传承，从古典到现代的发展。④加大对道路交通系统

的完善及对外交通的合理布局，将过境交通逐渐引向都市外围。⑤加大对航空发

展的投入，健全郑州“腾飞”的性格。

第九章

1.列举对都市发展产生重大影响的技术,论述这些技术是怎样影响都市发展的？

人类技术的发展可分为三个阶段，手工技术阶段、工业技术阶段，信息技术阶段。

手工技术阶段:落后的手工技术与自然抗衡的能力较弱，都市分布和发展和大程度

上受自然条件的制约，都市大多选址在河川港湾地带和交通要道。都市规模有限,

职能单一，市政和交通设施简朴。

工业技术阶段:蒸汽机的发明，为生产力发展提供动力，使得都市不受或少受自然

条件的制约。工业都市可以分布在原材料和产地丰富的地方。工业拜托了对人力

和畜力，水力的依赖，有了集聚的也许。机器技术时代的大工业生产，产生了大片工

业区、仓库码头区、商业区等新日勺都市职能。

信息技术阶段:机动化交通变化了物质的流动速度，使得全球产业布局可以跨越遥

远的距离配置;通信技术的进步变化了信息流动速度,愈加减少了企业和多种资源

在大区域甚至全球重新布局的成本。都市之间不能孤立在自身的I地区中审阅自身

的发展，必须从更大的范围思索自身发展的动力所在。

2.都市规划信息与技术对都市规划专业自身有哪些作用和影响？

地理信息系统(GIS):①描述功能,GIS有强大的空间模型建构能力，人口密度、土地

使用，建筑质量、交通流量等属性,均可由GIS产生专题地图〃当事物日勺属性发生变

化时，局部修改，专题地图便可按原定的规则进行更新。使得都市规划中各项数据

的简洁、以便、直观，大大减少了都市规划的工作量。②分析功能，对于复杂日勺事

物，一般要做多原因多准则分析,GIS对每种原因建立一种对应的专题图层,然后将

不一样的专题图层叠合起来，进行综合评价。都市规划中，每一种要素均有诸多复

杂的原因构成,GIS的）应用，简化了分析过程，缩短了分析时间,对于分析成果，也能

直观时显示。③查询功能,GIS系统可以对空间、属性信息进行查询。使得都市规

划中，场地现实状况的多种信息直观，明了，大大减少工作量。

互联网技术:①获取数据，规划师可以通过互联网，获取多种与规划有关的及时信

息，保证了前期资料搜集及分析过程的完整性。②信息公布，沟通交流，规划师可以

通过互联网及时公布方案动态，获取各方面意见，积极推进公共参与，增进规划的

完善性与可行性。③网络协作，规划师可以及时与甲方和规划管理机构交流，防止

J'

3.畅想未来会有哪些新H勺技术产生?这些会对都市及都市规划产生怎样的影响？

①与汽车或自行车规模差不多的飞行器的产生，空间的交通规划将成为另一种重

点，都市的范围也许会大幅度向外延伸。②将太阳能的运用率提高到90%以上的

电池板的产生，会使得环境质量大为提高，都市的生态系统得以重新建构。③海水

可以有效转化为淡水，且可以通过控制气候温度，来决定这些淡水在哪个地方作为

雨水降下来，此时，都市日勺选址将更为灵活，对于水资源原因，将无需考虑。④信息技

术深入发展,虚拟世界成为也许。人们可以坐在家里，在虚拟网络中,像现实世界同

样，同进入虚拟网络的其他人进行交流和旅行,最终让虚拟世界和现实世界联通起

来，此时，也许都市中的公共空间,多种功能分区，交通布局将不那么重要。

第十章

1.试比较2023年颁布的《城镇规划法》与1989年颁布的《都市规划法》的异同。

《城镇规划法》与《都市规划法》最大的不一样是强调了贯彻科学发展观，统筹

城镇协调发展。建立统一的规划体系，愈加突出维护社会公正、公平，愈加突出体

现重要公共政策H勺属性，同步深入强化了对城镇规划的监督职能，贯彻了各级政府

的责任。

《城镇规划法》共七章七十节，与《都市规划法》比较,取消了“都市新区开发和

旧区改造”这一章，新增长了“城镇规划的修改”和“监督检查”两个章节。归

纳总结重要有七大异同点:规划工作中，某个程序或原因思索的滞后性。

第一，由“都市规划”到“城镇规划”，一字之差，调整的对象即从都市走向城镇，

从而将本来的城镇二元法律体系转变为城镇统筹的法律体系，

第二，从坚持的原则来看，老法是“指导建设”，而新法则是强调资源保护。新法可

以说从规划的J编制到组织实行,一直贯穿着对耕地、自然资源、文化遗产资源、

风景名胜资源的保护，并且对规划区内的各类资源进行多种形式的保护。例如，有

关城镇规划的实行,新法作出明确规定:在都市新区的开发和建设中，应当严格保

护自然资源和生态环境，体现地方特色;在IH城区改建中，应当保护历史文化遗产

和老式风貌;在城镇建设和发展中，应当依法保护和合理运用风景名胜和生态资

源。

第三,从措施上来看，老法重规划的编制和审批，新法则重规划的实行和监督，我认

为这是新法与老法最大的区别。此前之因此出现“规划规划，纸上画画，墙上挂挂”

的现象就是由于缺乏对规划的实行和监督。为了强化监督检查，新法专设了监督

检查一章,完善了对规划的人大监督、公众监督、上级监督,以及各项监督检查措

施的I贯彻。

第四，此前违反规划后没有对责任主体的惩罚,新法则有严格的责任追究,并把对

城镇规划主管部门自身工作的约束摆到重要的位置。例如，对实行违法行为或者

同意实行违法行为的直接负责的主管人员和其他直接负责人员，规定了对应口勺行

政责任，对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。

第五，老法强调规划部门的作用，新法则强调公众参与和社会监督。例如，根据新法,

此后城镇规划报批前应向社会通告，且通告时间不得少于30天。组织编制机关应

当充足考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳状况及理

由。村庄规划在报送审批前，还要经村民会议讨论同意。除法律、行政法规规定

不得公开的内容之外，城镇规划经同意后应及时向社会公布。

第六,新法完善了对违章建筑的处理机制，依法设定了责令停止建设、限期改正、

处以罚款、限期拆除、没收违法实物或者违法收入等各类行政惩罚和行政强制措

施。同步，还规定当事人不停止建设或者逾期不拆除的，当地人民政府可以责成有

关部门查封施工现场、强制拆除。从而有望变化有关部门“看得见的管不了，管

得了的看不见”日勺现象。

第七，在都市化迅速发展阶段，规划必须充斥弹性，才能动态地适应都市的迅速变

化。为此，新法同步也重视了规划的修改,专门设置一章，明确城镇规划修改的条件

和修改审批的程序。——（转自百度搜索）

2.试比较各层面规划类型在内容与深度上的不一样。

都市规划一般分为两个层面:都市发展战略和建设控制引导。

都市发展战略重要研究确定都市发展目的、原则,战略布署等重大问题，体现日勺是

是都市政府对空间发展战略方向日勺意志，当然在一种民主法治的社会，这一战略必

须建立在市民参与和法律法规的基础上，都市总体规划和土地运用总体规划属于

都市发展战略。

建设控制引导层面的规划是充详细每一块地的未来开发作出法律规定，它必须服

从都市发展战略对其所作的空间安排。由于直接波及土地的所有权和使用权，因

此建设控制引导层面的规划必须通过立法机关以法律日勺形式确定下来。这一层面

得规划也可以依法对上一层面的规划进行调整。详细规划属于建设控制引导层

面。我国对城镇规划法的分类是从行政管理的角度出发0U分为城镇体系规划、

都市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。---------（我不懂得从行政管理的角度

进行的分类属不属于更层面的规划类型，因此没有对以上五个方面进行分析）

3.结合本章所学内容，试进行一次都市基础资料的系统搜集工作。

一般地，都市规划应具有的基础资料包括下列部分:

①都市勘察资料（与都市规划和都市建设有关的地质资料，重要包括工程地质、地

震地质、水文地质）②都市测量资料。包括都市平面控制网和都市高程控制网，都

市地下工程及地下管网等专业测量图，都市规划必备的多种比例的地形图。③气

象资料④水文资料⑤都市历史资料⑥经济与社会发展资料⑦都市人口资料⑧市

域自然资源资料⑨都市土地运用资料⑩工矿企事业单位的I现实状况和规划资料

⑪交通运送资料12各类仓库资料13都市行政、经济、社会、科技、文教、卫

生、商业、金融、涉外等机构以及人民团体的现实状况和规划资料14建筑物现

实状况资料15工程设施资料16都市园林、绿地、风景区、文物古迹、优秀近代

建筑等资料17都市人防设施及其他建筑物、构筑物等资料18都市环境资料。

-----（没有进行调查，只是简朴的把程序列举出来）

第十一章

1.哪些原因决定了不一样都市土地的价值极差?有学者认为，我国提供的土地拍

卖制度提高了房产价格，与否应当叫停土地拍卖？

①区位②周围的基础设施和公共服务设施的完善程度③道路交通状况④周围的

经济活动水平⑤周围的公园绿地等环境状况⑥周围的产业布局⑦周围日勺历史文

化和老式风貌房产价格分为房价和地价，其中，地价所占比重大大高于房价。自从

1987年,深圳第一宗土地拍卖，到2023年国家全国统一土地双轨制度，包括两种：

一种是政府免费划拨国有土地给用人单位;另一种是所有经营性土地出让,所有实

行招拍挂制度。土地的招拍挂制度，决定了土地价格只升不降。地价的上升，很大

程度上会影响房价的上升。

而我国的税收提成制度,决定了现阶段地方政府的税收来源重要是土地的增值税

和使用税,理由如下:我国现行税收分三部分:1所有归中央，重要包括:消费税、车辆

购置税、关税、进口增值税、船舶吨税2中央和地方增值税三一开，所得税六四

开，重要包括:国内增值税、企业所得税、个人所得税等3所有归地方，重要包括：

耕地占用税、土地使用和增值税、房产税、契约税、车船税、烟叶税

综上可知，土地拍卖制度会影响房价，但究其本源，是由于我国的税收提成制度所

导致HU处理措施便是修改税收提成制度。土地拍卖制度体现了土地在市场经济

中的经济价值，不应当叫停。

2.都市用地评价应当考虑哪些原因?在你所居住的都市中，对都市安全影响最大

的自然或工程要素是什么？

①地质条件（建筑基础、滑坡与倒塌、冲沟、地震）②水文条件（水文条件、水文地

质条件）③气候条件（太阳辐射、风向、温度、降水和湿度）④地形条件（a影响都市

日勺布局、平面构造和空间布置b地面的高程和各用地部位之间的高差是对制高点

H勺运用、用地的竖向规划、地面排水和洪水的防备等方面H勺设计根据c地面的坡

度，对规划和建设有多方面的影响d地形与小气候的形成有关e地貌对通信和电

波有一定的影响）。

郑州处在平原地区,相对于周围地势较高，没有洪水、地震、滑坡、泥石流，仿佛没

有影响都市安全日勺自然和工程要素啊,但愿大家多多提议和启发。

3.都市用地选择的影响要素是什么?假如你所居住的都市需要深入发展，主导方

向应当是什么?为何？

由于用地合用性评价中，已对危机环境安全和都市安全的要素进行了识别,并将之

划定为禁建区，因此在都市用地的选择阶段，相对关注多种经济、社会和制度要素。

一般波及的方面如:①建设现实状况和使用②重大基础设施③区域关系④市政设

施配套⑤土地运用总体规划⑥生态环境与自然环境⑦文化遗存⑧社会问题。

郑州的主导方向:以无与伦比日勺交通优势为依托,大力发展客运和物流，同步带动

区域工业和快乐技术产业的发展。

郑州如今拥有亚洲最大的列车编组站郑州北站和中国最大的零担货品转运站郑

州货运东站，以及亚洲唯一运行时速350公里的高速铁路十字枢纽站郑州东站。

未来郑州将成为全国一般铁路和高速铁路网中唯一的“双十字”中心，形成以郑

州为中心的中原都市群“半小时经济圈”、中原经济区”1小时经济圈”和全国

“3小时经济圈”。以郑州新郑国际机场为中心，一种半小时航程内覆盖全国三分

之二的重要都市、五分之三的人口。

郑州是国家服务业综合改革试点都市,是连接华北地区与中南地区的最大的物资

集散地，是西部内陆地区和东部沿海地区经济互动的枢纽。2023年9月28日，中

国国务院出台意见支持河南省建设中原经济区，中原经济区建设正式上升为国家

战略，意见中明确郑州建设国内大型航空枢纽，同步中国民航局又把新郑国际机场

确定为“十二五”期间中国综合交通枢纽建设试点。

郑州现代物流、会展、文化旅游、服务外包、金融、保险、信