全国住房合同模板

全国住房合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋设施设备清单等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁代理、物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪资质、物业服务资质等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

2.2甲方对出租房屋享有完全的所有权，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.3甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

第三条乙方义务及违约限制

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

3.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条丙方义务及服务内容

4.1丙方作为第三方主体，应协助甲方乙方完成房屋租赁及相关服务工作。

4.2丙方应负责出租房屋的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修保养、安全巡查等。

4.3丙方应在甲方乙方之间起到桥梁纽带作用，协调解决租赁过程中出现的问题。

4.4丙方应对乙方的违约行为进行制止，并有权要求乙方承担违约责任。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条甲方权利及额外利益保障

7.1甲方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及设施安全。

7.2甲方有权要求丙方定期提供物业管理报告，包括维修保养情况、租金收缴情况等。

7.3甲方在租赁期内享有房屋升值收益，如遇房屋升值，甲方有权按照市场行情调整租金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋设施设备清单、丙方资质证明等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为专业的房地产经纪和物业管理机构，能够为甲方提供更为专业和全面的服务，包括房屋租赁代理、物业管理、维修保养等。丙方介入后，甲方可以更加专注于房屋的所有权和管理权，而将租赁和物业管理等事务交给专业的丙方处理，有利于提高甲方出租房屋的价值和居住品质，同时也有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，是房屋的所有者，对房屋拥有完全的所有权和管理权。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保障，通过与乙方和丙方的协商，甲方可以制定出对自己有利的租赁条款和物业管理制度，确保房屋的升值和租金的稳定收缴。同时，甲方也可以通过丙方的专业服务，提高房屋的居住品质，增加自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有并愿意出租上述房屋，乙方愿意承租上述房屋，并委托丙方作为第三方主体提供相关服务，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁代理、物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪资质、物业服务资质等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供出租房屋及附属设施的正常维护和维修。

2.4乙方有权在租赁期内享有房屋升值收益，如遇房屋升值，乙方有权按照市场行情要求甲方提供相应的升值补偿。

第三条甲方义务及违约限制

3.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

3.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。

3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

3.4甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第四条丙方义务及服务内容

4.1丙方作为第三方主体，应协助甲方乙方完成房屋租赁及相关服务工作。

4.2丙方应负责出租房屋的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修保养、安全巡查等。

4.3丙方应在甲方乙方之间起到桥梁纽带作用，协调解决租赁过程中出现的问题。

4.4丙方应对甲方的违约行为进行制止，并有权要求甲方承担违约责任。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条乙方权利及额外利益保障

7.1乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及设施安全。

7.2乙方有权要求丙方定期提供物业管理报告，包括维修保养情况、租金收缴情况等。

7.3乙方在租赁期内享有房屋升值收益，如遇房屋升值，乙方有权按照市场行情要求甲方提供相应的升值补偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋设施设备清单、丙方资质证明等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，是租赁合同的核心主体，乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保