2024年出租居间合同协议书范本

2024年出租居间合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________营业执照号：__________通讯地址：__________联系电话：__________丙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋所有权证号：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________1.2甲方保证上述房屋为合法建筑，符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证拥有完全的处置权。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为居间方，负责寻找合适的承租方，并协助甲、丙双方签订房屋租赁合同。2.2乙方仅作为居间方提供房屋租赁信息，不承担甲、丙双方因租赁而产生的法律责任。第三条居间服务费用及支付方式3.1甲方同意按月租金的_______%向乙方支付居间服务费。3.2居间服务费在甲、丙双方签订房屋租赁合同后日内支付。3.3甲方支付居间服务费后，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方不退还已收取的居间服务费。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证提供的房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、担保等权利限制。4.2甲方应按约定时间将房屋交付丙方使用，并保证房屋设施设备齐全、功能正常。4.3甲方应配合乙方完成房屋租赁合同的签订工作。4.4甲方不得干涉乙方的居间活动，并给予乙方必要的协助。第五条乙方权利与义务5.1乙方应积极为甲方寻找合适的承租方，并如实告知甲方房屋租赁市场情况。5.2乙方应确保甲、丙双方签订的房屋租赁合同符合国家法律法规，并对合同内容保密。5.3乙方不得以任何形式向甲、丙双方收取合同约定以外的费用。5.4乙方应在居间服务过程中遵守职业道德，维护甲、丙双方的合法权益。第六条丙方权利与义务6.1丙方有权了解房屋的实际情况，并要求甲方提供相关资料。6.2丙方应按约定时间向甲方支付租金，并合理使用房屋。6.3丙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同变更、解除与终止7.1甲、乙、丙三方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3本合同自甲、丙双方签订房屋租赁合同之日起终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保房屋权属清晰，无产权纠纷。2.明确居间服务费用及支付方式。3.确保合同内容符合国家法律法规。4.明确合同变更、解除与终止的条件。5.确保争议解决方式双方均可接受。解决办法：1.甲方需提供房屋所有权证等相关证明文件，证实房屋权属。2.在合同中详细约定居间服务费用的计算方式和支付时间。3.在签订合同前，各方应充分了解相关法律法规，确保合同条款合法。4.合同中应明确约定变更、解除和终止合同的具体条件和程序。5.在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给承租方使用，并收取租金的自然人或法人。承租方：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人或法人。居间方：指在房地产交易中，为买卖或租赁双方提供信息、协助谈判并促成交易的专业服务机构。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合一：房屋内含有贵重家具和装饰特殊条款补充：考虑到房子里有一些值钱的家具和装饰品，咱们得额外说明一下。甲方同意将这些物品随房子一起租给丙方使用，但丙方得额外小心，要像对待自己家东西一样爱护它们。如果有什么损坏或者丢失，丙方得按照物品的价值进行赔偿。场合二：房屋用于商业用途，有特殊营业时间特殊条款补充：这房子是准备用来开个小店的，所以可能会有一些特殊的营业时间。甲方和丙方得商量好，确保这不会影响到周围的邻居。如果因为营业时间产生了噪音或者其他问题，丙方得负责解决。场合三：租赁期间甲方需要临时使用房屋特殊条款补充：甲方可能偶尔会需要回来住一下，比如家里来客人或者特殊情况。这种情况下，甲方应该提前通知丙方，丙方得尽量配合。当然，这种临时使用不会太频繁，也不会给丙方带来太多不便。1.房屋所有权证复印件：这个是用来证明房子是甲方的，确保咱们租的是合法的房子。2.房屋平面图：这个图能帮助丙方更好地了解房子的布局。3.家具和装饰品清单：上面提到了贵重物品，这个清单就能明确都有哪些东西，以