2024年厂房转租赁协议范本版

2024年标准厂房转租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条转租赁事宜4.1转租赁的条件4.2转租赁的期限第五条租赁物的维修与保养5.1维修与保养的责任5.2维修与保养的标准第六条租赁物的保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条合同的转让10.1合同的转让条件10.2合同的转让程序第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条出租人及承租人的基本信息12.1出租人基本信息12.2承租人基本信息第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的____（面积）平方米的标准厂房，具体设施和条件详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条转租赁事宜4.1转租赁的条件承租人如需进行转租赁，必须事先获得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。4.2转租赁的期限转租赁的期限不得超出原租赁期限。第五条租赁物的维修与保养5.1维修与保养的责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常的维修和保养。5.2维修与保养的标准租赁物的维修与保养应符合国家相关标准和行业惯例。第六条租赁物的保险6.1保险的购买承租人应购买火灾险及其他必要的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险的赔偿如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。第八条违约责任7.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决8.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除9.1合同的变更任何一方不得单方面变更合同。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同的解除在租赁期限内，除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条附则10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止本合同在租赁期限届满或合同解除后终止。第十二条出租人及承租人的基本信息11.1出租人基本信息出租人为：____（名称），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），联系方式：____（电话、邮箱等）。11.2承租人基本信息承租人为：____（名称），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），联系方式：____（电话、邮箱等）。第十三条其他约定12.1双方的其他约定双方在其他事项上如有约定，应以书面形式附加本合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条附件13.1附件列表附件一：租赁物描述附件二：租金支付账户信息附件三：租赁物保险单副本附件四：其他约定（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等，以及任何可能的特殊条款，如环保要求、安全标准等。附件二：租金支付账户信息提供出租人指定的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：租赁物保险单副本要求承租人购买的保险单副本，应包括保险类型、保险金额、保险期限等关键信息。附件四：其他约定（如有）包括但不限于租赁物的改造约定、转租赁的条件和程序、特殊用途许可等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：出租人未能按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定。承租人未能按约定时间支付租金或使用租赁物不符合约定。未经出租人同意，承租人擅自改变租赁物的结构和用途。承租人未能履行保险购买义务或保险赔偿不足。违约责任认定标准：违约方需承担相应的违约金或赔偿金。违约方需承担因违约导致的对方直接损失。严重违约可能导致合同解除。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，承租人可以选择要求出租人支付违约金或要求延长租赁期限。说明三：法律名词及解释：出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的起始和结束时间。租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。转租赁：指承租人在租赁期限内将租赁物转租给他人的行为。违约金：