承包物业装修合同模板

承包物业装修合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（委托方）：[填写甲方全称，即委托方全称]

地址：[填写甲方的详细地址]

联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]

乙方（承包方）：[填写乙方全称，即承包方全称]

地址：[填写乙方的详细地址]

联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]

鉴于甲方拥有物业所有权或使用权，并计划对物业进行装修；乙方具备装修资质，愿意承担装修工程，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

一、工程概述

1.1工程名称：[填写具体的工程名称]

1.2工程地点：[填写具体的工程地点]

1.3工程内容：[填写具体的工程内容，包括但不限于设计、施工、材料供应等]

1.4工程预算：[填写工程预算的具体金额]

二、合同价格与支付

2.1双方确认，本合同总价为[填写总价金额]，包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税金等所有费用。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：

（1）合同签署后[填写天数]日内，支付合同总价的[填写比例]作为预付款；

（2）工程进度达到[填写进度]时，支付合同总价的[填写比例]作为进度款；

（3）工程竣工并验收合格后[填写天数]日内，支付合同总价的[填写比例]作为尾款。

2.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方向乙方支付的款项，乙方应及时开具相应发票。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照双方确认的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。

3.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并提出合理化建议。乙方应积极配合，及时整改。

四、工程验收与保修

4.1工程完成后，乙方应按照约定进行自检、甲方组织验收。双方确认工程达到约定质量标准后，办理验收手续。

4.2工程验收合格后，乙方应按照国家规定和双方约定提供相应的保修服务。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×[填写比例]。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期结束之日止。

甲方（委托方）：[填写甲方全称，即委托方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称，即承包方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程预算明细表

4.付款计划及进度款支付确认书

5.工程验收标准及保修条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（委托方）：[填写甲方全称，即委托方全称]

地址：[填写甲方的详细地址]

联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]

乙方（承包方）：[填写乙方全称，即承包方全称]

地址：[填写乙方的详细地址]

联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，即第三方监督方全称]

地址：[填写丙方的详细地址]

联系方式：[填写丙方的联系电话及邮箱]

鉴于甲方拥有物业所有权或使用权，并计划对物业进行装修；乙方具备装修资质，愿意承担装修工程；丙方作为独立的第三方监督方，愿意提供工程监督服务，确保工程质量和进度符合甲方的要求，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

一、第三方主体丙方的职责与权益

1.1丙方作为独立的第三方监督方，主要职责如下：

（1）对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合甲方的要求；

（2）对乙方的施工材料进行检测，确保材料合格、符合设计要求；

（3）对乙方的施工人员进行管理，确保施工人员具备相应的资质和技能；

（4）定期向甲方报告工程进度和质量情况，并提供相关建议；

（5）协助甲方和乙方处理工程中的争议和问题。

1.2丙方应按照甲方的要求，提供合格的监督服务，确保工程顺利进行。丙方如未按照约定履行监督职责，应承担相应的违约责任。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为物业的所有者或使用者，对工程有最终决策权和管理权。甲方有权对工程的设计、施工、材料等进行审查和监督，并提出合理化建议。乙方和丙方应积极配合甲方的要求，确保工程满足甲方的需求。

2.2甲方有权根据工程实际情况调整工程预算和付款计划，但需与乙方和丙方协商一致。

2.3甲方有权对乙方进行评估和考核，包括但不限于工程质量、进度、服务等方面。乙方应接受甲方的评估和考核，并根据甲方的要求进行改进。

三、乙方的义务与限制

3.1乙方应按照甲方的要求，承担工程的装修设计和施工工作，并确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，严格按照施工方案和进度计划进行施工。

3.3乙方应接受丙方的监督和管理，并按照丙方的要求进行施工。

3.4乙方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×[填写比例]。

四、工程验收与保修

4.1工程完成后，乙方应按照约定进行自检，甲方和丙方组织验收。双方确认工程达到约定质量标准后，办理验收手续。

4.2工程验收合格后，乙方应按照国家规定和双方约定提供相应的保修服务。

五、违约责任

5.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期结束之日止。

甲方（委托方）：[填写甲方全称，即委托方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称，即承包方全称]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，即第三方监督方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

丙方代表：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程预算明细表

4.付款计划及进度款支付确认书

5.工程验收标准及保修条款

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个独立的监督和管理机制，确保工程质量和进度符合甲方的要求。丙方作为专业的监督方，具备相关的资质和经验，能够提供专业的监督服务，确保工程的顺利进行。同时，丙方的介入也有助于解决甲方和乙方之间的争议和问题，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者或使用者，有权对工程进行决策和管理。通过本合同的约定，甲方明确了自身的权益和利益，并将其作为优先考虑的因素。甲方的主导地位确保了工程满足其需求和期望，同时也保障了甲方的利益不受损害。通过与乙方和丙方的协商和合作，甲方能够更好地实现其目标和利益，确保工程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（委托方）：[填写甲方全称，即委托方全称]

地址：[填写甲方的详细地址]

联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]

乙方（承包方）：[填写乙方全称，即承包方全称]

地址：[填写乙方的详细地址]

联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，即第三方监督方全称]

地址：[填写丙方的详细地址]

联系方式：[填写丙方的联系电话及邮箱]

鉴于甲方拥有物业所有权或使用权，并计划对物业进行装修；乙方具备装修资质，愿意承担装修工程；丙方作为独立的第三方监督方，愿意提供工程监督服务，确保工程质量和进度符合乙方的要求，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

一、第三方主体丙方的职责与权益

1.1丙方作为独立的第三方监督方，主要职责如下：

（1）对甲方的需求和期望进行理解和沟通，确保工程满足甲方的要求；

（2）对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合乙方的要求；

（3）对乙方的施工材料进行检测，确保材料合格、符合设计要求；

（4）对乙方的施工人员进行管理，确保施工人员具备相应的资质和技能；

（5）定期向乙方报告工程进度和质量情况，并提供相关建议；

（6）协助乙方和甲方处理工程中的争议和问题。

1.2丙方应按照乙方的要求，提供合格的监督服务，确保工程顺利进行。丙方如未按照约定履行监督职责，应承担相应的违约责任。

二、乙方权益主导

2.1乙方作为装修工程的承担方，对工程有最终决策权和管理权。乙方有权对工程的设计、施工、材料等进行审查和监督，并提出合理化建议。甲方和丙方应积极配合乙方的要求，确保工程满足乙方的需求。

2.2乙方有权根据工程实际情况调整工程预算和付款计划，但需与甲方和丙方协商一致。

2.3乙方有权对甲方进行评估和考核，包括但不限于甲方需求的理解和沟通、甲方对工程的支持和配合等方面。甲方应接受乙方的评估和考核，并根据乙方的要求进行改进。

三、甲方的义务与限制

3.1甲方应按照乙方的要求，承担工程的装修设计和施工工作，并确保工程质量、安全、进度等符合乙方的要求。

3.2甲方应遵守国家相关法律法规和行业标准，严格按照施工方案和进度计划进行施工。

3.3甲方应接受丙方的监督和管理，并按照丙方的要求进行施工。

3.4甲方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×[填写比例]。

四、工程验收与保修

4.1工程完成后，乙方应按照约定进行自检，甲方和丙方组织验收。双方确认工程达到约定质量标准后，办理验收手续。

4.2工程验收合格后，乙方应按照国家规定和双方约定提供相应的保修服务。

五、违约责任

5.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期结束之日止。

甲方（委托方）：[填写甲方全称，即委托方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称，即承包方全称]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，即第三方监督方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

丙方代表：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程预算明细表

4.付款计划及进度款支付确认书

5.工程验收标准及保修条款

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为装修工程的承担方，通过本合同的约定，明确了自身的权益和利益，并将其作为优先考虑的因素。乙方的主导地位确保了工程满足其需求