房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用出租房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋的附属设施设备包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间正常使用。如有损坏，甲方应在合理期限内负责修复。6.2甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分的价值支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同签订授权书（如有）3.押金收据4.租金支付记录5.房屋及附属设施清单6.设施使用说明7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或设施提前收回房屋未提前通知乙方未按约定时间退还押金2.乙方违约：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏提前解除或变更合同未书面协议三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期后收取滞纳金，严重者可解除合同。2.问题：房屋设施损坏解决办法：双方协商维修责任及费用，必要时可提前解除合同。3.问题：甲方提前收回房屋解决办法：参照合同约定，甲方应提前通知乙方，并支付赔偿。4.问题：合同争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.短期或长期租赁。3.房屋租赁涉及押金和租金支付。4.房屋及附属设施的维护与损坏处理。5.租赁合同的提前解除或变更。6.合同违约行为及违约金处理。一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同双方身份证明3.押金收据4.租金支付记录5.维修费用清单6.房屋恢复原状证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.甲方未按约定提供租赁房屋：指甲方未能在合同约定时间内提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定条件的行为。3.乙方未按约定使用租赁房屋：指乙方在租赁期间未按合同约定合理使用租赁房屋及附属设施的行为。4.乙方未按约定迁离出租房屋：指租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁房屋：与甲方沟通，要求其在约定时间内提供房屋，或按照合同约定要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定使用租赁房屋：及时与乙方沟通，告知其合理使用房屋及附属设施，如造成损坏，要求乙方承担修复费用。4.乙方未按约定迁离出租房屋：提前与乙方沟通，告知其租赁期满后需迁离房屋，如乙方未迁离，按照合同约定采取相应措施。五、所有应用场景：1.个人出租住房给他人居住。2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。3.房东与租客之间租赁各类房屋，如住宅、商业、办公等。4.短期租赁和长期租赁均可适用。5.适用于各类租赁房屋的场景，包括但不限于城市住宅、乡村房屋、别墅、公寓等。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同草案3.押金收据4.租金支付记录5.租赁登记证明6.房屋及附属设施设备清单7.甲方身份证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或附属设施设备，影响乙方正常使用的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，构成违约。3.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构或用途的，构成违约。4.甲方未按约定修复损坏的房屋或附属设施设备，影响乙方正常使用的，构成违约。5.双方未协商一致变更或解除合同的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人，本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，按照合