物业招标文件汇编

物业招标文件汇编合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于业主拟对其物业管理服务进行招标，乙方愿意参加招标并提交投标文件，双方经充分协商，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方承担对业主位于__________的物业进行物业管理服务，物业具体情况如下：（1）物业地址：__________（2）物业类型：__________（3）物业面积：__________（1）物业设施设备维护保养；（2）物业管理；（3）物业环境卫生；（4）物业安全保卫；（5）物业公共秩序维护；（6）物业绿化养护；（7）其他物业服务事项。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年，除非任何一方提前终止本合同。三、投标保证金3.1乙方在提交投标文件时，应向甲方支付投标保证金，保证金金额为人民币____元整。3.2投标保证金应采用银行保函形式，有效期自投标文件递交之日起至中标通知书发出之日起____日止。3.3投标保证金将作为乙方履行本合同的担保，合同履行完毕后，甲方应在合同终止后____日内无息退还乙方。四、中标及合同签订4.1甲方根据乙方提交的投标文件，综合评估后确定乙方为中标人。4.2甲方应在中标通知书发出之日起____日内与乙方签订书面合同。4.3乙方应在收到中标通知书后____日内与甲方签订书面合同，并按照甲方要求办理相关手续。五、合同价款及支付5.1本合同价款为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括：（1）物业管理服务费：人民币____元整；（2）物业设施设备维修基金：人民币____元整；（3）其他费用：人民币____元整。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方合同价款。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.投标文件2.中标通知书3.书面合同4.银行保函5.投标保证金收据6.物业相关法律法规资料7.物业公司资质证明文件8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付乙方合同价款的，构成违约。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，构成违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务的，构成违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指物业公司为业主提供的物业设施设备维护保养、物业管理、物业环境卫生、物业安全保卫、物业公共秩序维护、物业绿化养护等服务。2.投标保证金：指乙方为保证中标后履行合同义务而向甲方支付的担保金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。4.其他相关法律名词和解释应依据合同条款和相关法律法规进行解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付合同价款。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定提供物业管理服务。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.其他问题的解决办法应依据合同条款和相关法律法规进行。五、所有应用场景：1.适