2024年酒店管理承包协议样本版

2024年酒店管理承包协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.酒店管理权移交2.1移交时间2.2移交条件2.3移交程序3.管理责任与义务3.1管理公司的责任3.2管理公司的义务3.3承包方的责任3.4承包方的义务4.经营目标与业绩评估4.1经营目标4.2业绩评估标准4.3业绩奖励与惩罚5.费用与支付5.1管理费用5.2承包费用5.3支付方式与时间6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理7.违约责任7.1管理公司的违约7.2承包方的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效9.1合同签署9.2合同生效时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的份数12.3合同的修改与补充13.附件13.1附件列表13.2附件内容的说明14.签署页14.1管理公司签署页14.2承包方签署页第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方地址：[管理公司地址]代表人：[管理公司代表人]地址：[承包方地址]代表人：[承包方代表人]1.2合同标的本合同标的为甲方将其拥有的[酒店名称]酒店的管理权承包给乙方，乙方负责该酒店的经营与管理。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为[__]年，自合同生效之日起计算。2.酒店管理权移交2.1移交时间双方约定在合同生效后的[__]个工作日内完成酒店管理权的移交。2.2移交条件移交条件包括但不限于：乙方支付完毕合同约定的管理费用；乙方完成合同约定的酒店管理团队的组建；乙方提供与管理公司所需的全部文件和资料。2.3移交程序移交程序包括但不限于：双方共同召开管理层会议，介绍乙方的管理团队及经营理念；管理公司将酒店运营相关的所有文件、资料、钥匙、密码等交给乙方；双方共同确认移交清单，并签字盖章。3.管理责任与义务3.1管理公司的责任管理公司应保证其提供的酒店管理团队具备相应的专业能力和管理经验，确保酒店的正常运营。3.2管理公司的义务管理公司应向乙方提供酒店管理的全部经验和信息，协助乙方尽快熟悉酒店的运营情况。3.3承包方的责任承包方应按合同约定支付管理费用，负责酒店的日常运营和管理，确保酒店的服务质量。3.4承包方的义务承包方应遵守国家的法律法规，不得利用酒店进行非法活动，保证酒店的安全运营。4.经营目标与业绩评估4.1经营目标乙方应在合同期限内，按照甲方提供的经营计划，实现酒店的经营目标。4.2业绩评估标准业绩评估标准包括但不限于：酒店的收入、利润、客满意度、员工满意度等。4.3业绩奖励与惩罚根据业绩评估结果，甲方有权对乙方进行奖励或惩罚。具体奖励与惩罚办法由双方另行协商确定。5.费用与支付5.1管理费用乙方应按合同约定支付管理费用，包括但不限于：管理人员的工资、福利、办公费用等。5.2承包费用乙方应按合同约定支付承包费用，包括但不限于：酒店的日常运营费用、维修保养费用、税费等。5.3支付方式与时间乙方应通过银行转账的方式，在每个合同年度开始前[__]个工作日支付合同约定的费用。6.合同的变更与终止6.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同期限届满；双方协商一致解除合同；一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方支付合同约定的违约金，并负责处理酒店的剩余合同期限内的所有经营事务。8.违约责任8.1管理公司的违约管理公司如违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2承包方的违约乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。9.争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效10.1合同签署本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自签署之日起[__]天内生效。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。12.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同的修改与补充合同的修改与补充，应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。13.附件13.1附件列表（附件名称）13.2附件内容的说明附件是对合同的补充和详细说明，双方应按照附件的约定履行合同。14.签署页14.1管理公司签署页（管理公司全称）（代表人）（日期）14.2承包方签署页（承包方全称）（代表人）（日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店管理权移交清单详细列出管理公司需向承包方移交的所有酒店管理权相关的文件、资料、钥匙、密码等。2.附件二：经营计划与业绩评估标准详细列出合同期限内酒店的经营目标、业绩评估标准及奖励与惩罚办法。3.附件三：管理费用支付明细表详细列出管理费用的计算方式、支付时间及支付方式。4.附件四：承包费用支付明细表详细列出承包费用的计算方式、支付时间及支付方式。5.附件五：酒店运营管理制度详细列出酒店运营过程中需遵守的制度、流程及规范。6.附件六：员工名册与管理团队组织架构详细列出酒店员工名册及管理团队的组织架构。7.附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息内容及保密期限。8.附件八：合同修改补充协议用于对合同的修改和补充，需双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.管理公司的违约行为未能按照合同约定提供管理团队；未能按照合同约定协助乙方熟悉酒店运营情况；未能按照合同约定提供经营计划和信息。违约责任认定：管理公司应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：若管理公司未能在合同生效后[__]个工作日内提供管理团队，则视为违约，需向乙方支付[__]元违约金。2.承包方的违约行为未能按照合同约定支付管理费用；未能按照合同约定完成酒店的日常运营和管理；利用酒店进行非法活动。违约责任认定：承包方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若承包方未能在合同约定的支付时间内支付管理费用，则视为违约，需向甲方支付[__]元违约金。说明三：法律名词及解释：1.管理公司：指本合同中承担酒店管理职责的一方，负责酒店的日常运营和管理。2.承包方：指本合同中接受管理公司管理权移交，负责支付管理费用并享有酒店经营收益的一方。3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同终止或履行完毕之日的期限。4.管理费用：指承包方向管理公司支付的费用，用于支付管理人员