住宅精装修委托协议书

住宅精装修委托协议书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方1.3法律适用1.4争议解决第二章精装修项目2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料第三章合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章工期与交付4.1工期计划4.2延期交付4.3提前交付4.4工程验收第五章设计与变更5.1设计方案5.2设计变更5.3变更费用第六章施工管理与质量保证6.1施工队伍6.2工程监督6.3质量保证6.4维修服务第七章双方责任与义务7.1委托方责任7.2受托方责任7.3不可抗力第八章违约责任8.1委托方违约8.2受托方违约8.3违约赔偿第九章隐私保护与安全9.1隐私保护9.2施工安全9.3环境保护第十章保险与税务10.1保险责任10.2税务责任第十一章合同的解除与终止11.1合同解除11.2合同终止第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章争议解决13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4法律诉讼第十四章其他条款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除或终止后的权利与义务合同目录结束。合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如“精装修工程”、“工期”、“设计方案”等，除非文中另有定义，否则将在本章节的定义与解释中解释。1.2合同双方1.2.1甲方：指的是拥有住宅所有权并委托乙方进行精装修的个人或单位。1.2.2乙方：指的是接受甲方委托，按照本合同约定进行精装修工程施工的单位或个人。1.3法律适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4争议解决1.4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。1.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章精装修项目2.1装修范围2.1.1乙方应按甲方提供的住宅精装修设计方案进行施工，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，以及厨卫设施的安装等。2.2装修标准2.2.1乙方的施工应符合国家关于住宅装饰装修的相关标准和规范。2.2.2乙方应使用符合设计方案要求的装修材料，并保证装修质量。2.3装修材料2.3.1乙方应提供装修材料的品牌、规格、型号及合格证明等详细信息。2.3.2甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，如发现不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1本合同的精装修工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式3.2.1甲方应按照本合同约定的付款时间表，向乙方支付合同价款。3.2.2乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对已付款项进行相应的工程进度确认。3.3支付时间表3.3.1甲方应在合同签订后【】日内支付合同总价款的【】%。3.3.2工程进度达到【】%时，甲方应支付合同总价款的【】%。3.3.3工程验收合格后，甲方应支付剩余的合同总价款。第四章工期与交付4.1工期计划4.1.1乙方向甲方承诺，精装修工程应在【】天内完成。4.2延期交付4.2.1如非甲方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2.2延期交付的每一天，乙方应向甲方支付合同总价款的【】%作为违约金。4.3提前交付4.3.1如提前交付，甲方有权按照实际交付日期支付合同价款。4.3.2提前交付不免除乙方应承担的质量保证责任。4.4工程验收4.4.1工程完成后，甲方应组织验收。4.4.2乙方应按照约定时间提供验收所需的相关资料和人员。第五章设计与变更5.1设计方案5.1.1乙方应根据甲方的要求，提供完整的设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。5.2设计变更5.2.1如甲方要求变更设计方案，应书面通知乙方。5.2.2乙方应在收到变更通知后的【】天内提出变更报价，经甲方确认后进行施工。5.3变更费用5.3.1设计变更导致的费用增加，应由双方协商确定。第六章施工管理与质量保证6.1施工队伍6.1.1乙方应派遣具备相应资质的施工队伍进行施工。6.2工程监督6.2.1乙方应指派项目负责人对施工过程进行监督。6.2.2项目负责人应随时解决施工过程中的问题，确保工程质量。6.3质量保证6.3.1乙方应对施工质量负责，并按约定提供相应的售后服务。6.3.2工程验收合格后，乙方应保证装修工程的合理使用寿命。6.4维修服务6.4.1保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应负责维修。6第八章违约责任8.1委托方违约8.1.1甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，应承担违约责任。8.1.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的【】%。8.2受托方违约8.2.1乙方未按照设计方案、施工标准进行施工，或使用不符合约定材料的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。8.2.2乙方未在约定时间内完成工程的，应按合同约定向甲方支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约方的赔偿金额不应超过因违约给非违约方造成的直接损失。第九章隐私保护与安全9.1隐私保护9.1.1乙方应对在施工过程中获得的甲方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.1.2乙方不得擅自使用甲方的商标、专利等知识产权。9.2施工安全9.2.1乙方应按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全。9.2.2乙方应在施工现场采取必要的安全措施，防止对甲方财产造成损害。9.3环境保护9.3.1乙方应遵守环境保护法规，采取措施防止施工过程中的环境污染。第十章保险与税务10.1保险责任10.1.1乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。10.1.2乙方应在施工前向甲方提供保险凭证。10.2税务责任10.2.1乙方应依法纳税，并承担与工程相关的所有税费。10.2.2乙方不得以任何方式逃避税款，否则一切后果由乙方承担。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除11.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.1.2双方同意解除合同的，应签署书面协议，明确解除合同的事由、时间和后果。11.2合同终止11.2.1工程验收合格，并支付完所有合同价款后，本合同终止。11.2.2合同终止后，乙方应按照约定移交给甲方所有与工程相关的文件和钥匙。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括双方已经公开的信息或者在正常业务活动中易于获得的信息。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【】年失效。12.3泄密责任12.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。第十三章争议解决13.1协商解决13.1.1双方应通过友好协商解决履行合同过程中的任何争议。13.1.2双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响工程的正常进行。13.2调解解决13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.2.2调解不成的，双方同意仲裁或诉讼解决。13.3仲裁解决13.3.1如双方同意仲裁，争议应提交【】仲裁委员会仲裁。13.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.4法律诉讼13.4.1如双方同意法律诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章其他条款14.1合同修改14.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。14.1.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改本合同。14.2合同附件14.2.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括设计方案、施工图纸、材料清单、付款时间表等。14.3合同生效14.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据自身需求对精装修工程进行变更。甲方应在变更发生后【】小时内书面通知乙方，并说明变更的具体内容和原因。乙方应在收到变更通知后的【】小时内提出变更报价，经甲方确认后进行施工。变更导致的费用增加，应由双方协商确定。1.2甲方验收权甲方有权对乙方提供的装修材料、施工质量及工程进度进行验收。甲方应按照约定时间组织验收，乙方应按照约定时间提供验收所需的相关资料和人员。如甲方对工程验收结果有异议，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合本合同约定的标准。甲方应通过书面形式向乙方提出监督要求，乙方应按照甲方的要求提供相关资料和信息。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方建议权乙方在本合同履行过程中，有权根据专业经验对精装修工程进行建议。乙方应在建议发生后【】小时内书面通知甲方，并说明建议的具体内容和原因。甲方应在收到建议通知后的【】小时内回复乙方，确认或拒绝乙方的建议。2.2乙方修改权如甲方提出的设计方案或施工要求不符合国家相关标准或行业规范，乙方有权拒绝执行，并书面通知甲方。乙方应提供合理的修改方案，经甲方同意后进行施工。2.3乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。乙方不得擅自使用甲方的商标、专利等知识产权。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介选择双方同意选择【】作为本合同的第三方中介，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第三方中介的费用由双方协商承担。3.3第三方中介的决定第三方中介作出的决定对甲乙双方具有约束力。双方应按照第三方中介的决定履行合同义务。如双方对第三方中介的决定有异议，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.付款时间表5.保险凭证6.保密协议7.第三方中介协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地或必要的施工条件提出的变更要求不合理或频繁变更未按约定时间组织验收2.乙方违约行为及认定未按设计方案或施工标准进行施工使用不符合约定或不合格的材料未在约定时间内完成工程未提供合理的修改方案或拒绝合理建议3.第三方中介违约行为及认定未公正、公平地履行调解、协调职责作出的决定不具有约束力或明显偏袒一方未按约定时间提供调解结果三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约方按照合同约定向非违约方支付的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.设计方案：甲方提供的装修工程详细设计文件。6.施工图纸：乙方根据设计方案制作的施工详细图。7.材料清单：乙方提供的装修所需材料详细列表。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计方案不合理、施工条件不具备、不可抗力等。解决办法：调整施工计划、优化设计方案、协商延期。2.