中介小院出租合同模板

中介小院出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

中介小院出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将拥有合法产权的小院出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的小院，双方经协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的小院位于（地址），以下简称“租赁物”。

1.2乙方向甲方租赁租赁物的用途为（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

付款方式：每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等前提下，将押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物拥有合法产权，且不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁物符合居住条件，确保乙方正常使用。

5.3甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应按约定支付租金，逾期支付的，应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

七、合同的变更和解除

7.1双方同意，合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的租赁物产权证明；

（2）乙方提供的身份证明及联系方式；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，签订合同时请务必谨慎。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方愿意将拥有合法产权的小院出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的小院，丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供中介服务，确保合同的履行。为明确三方权利义务，经协商一致，特订立本合同，条款如下：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的小院位于（地址），以下简称“租赁物”。

1.2乙方向甲方租赁租赁物的用途为（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

付款方式：每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。

4.2甲方有权要求乙方按照租赁物的用途合理使用租赁物，并承担因不合理使用导致的损坏修复费用。

4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.4甲方有权要求丙方履行中介服务职责，确保合同的正常履行。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

5.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的一切损失。

5.3乙方不得将租赁权转让、抵押或以其他方式处置给第三方，否则甲方有权解除合同。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为中介方，应确保甲乙双方的合法权益，积极协助双方履行合同。

6.2丙方有权收取乙方支付的佣金，具体金额及支付方式由甲乙丙三方另行约定。

6.3丙方应承担因提供虚假信息、误导甲乙双方造成的损失。

6.4丙方应协助甲方处理租赁期内出现的纠纷，维护甲方的权益。

七、合同的变更和解除

7.1双方同意，合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同。

7.2甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的租赁物产权证明；

（2）乙方提供的身份证明及联系方式；

（3）丙方提供的中介服务协议；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方主体介入甲乙双方的租赁关系，旨在确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。

10.2丙方的介入有利于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷，提高租赁市场的诚信度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

11.2通过明确乙方的违约责任及限制条款，使甲方在租赁关系中有更多的主动权，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，签订合同时请务必谨慎。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方愿意将商用物业出租给乙方，乙方愿意租赁甲方商用物业进行经营活动，丙方作为第三方主体，提供租赁管理服务，确保租赁双方的权益得到保障。为明确三方权利义务，经协商一致，特订立本合同，条款如下：

一、商用物业租赁

1.1甲方出租的商用物业位于（地址），以下简称“租赁物业”。

1.2乙方向甲方租赁租赁物业用于（经营业务），未经乙方书面同意，甲方不得改变租赁物业的使用目的。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

付款方式：每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期间内，按照约定用途不受干扰地使用租赁物业。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物业的合法权属证明，确保乙方租赁行为的合法性。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并有权要求丙方介入协调解决。

4.4乙方有权在租赁期间享有租赁物业的优先购买权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁物业或提供不符合约定条件的租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，违反此规定，乙方有权解除合同。

5.3甲方应确保租赁物业不存在任何权利瑕疵，如有第三方主张权利，甲方应负责解决。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方负责监督甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

6.2丙方应提供专业租赁管理服务，包括但不限于租赁物业的维护、维修协调等。

6.3丙方有权收取乙方支付的租赁管理费用，具体金额及支付方式由甲乙丙三方另行约定。

七、合同的变更和解除

7.1双方同意，合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致租赁物业无法正常使用，双方可协商变更或解除合同。

7.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的租赁物业产权证明；

（2）乙方提供的身份证明及联系方式；

（3）丙方提供的租赁管理服务协议；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方的合法权益，确保乙方在租赁过程中的利益最大化。

10.2通