合租合作合同模板

合租合作合同模板合同编号：__________

合租合作合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方合租合作事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条合租范围与用途

1.1甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出租房产”）出租给乙方使用。具体地址为：__________。

1.2乙方合租该出租房产，用于__________（用途）。

第二条合租期限

2.1本合同的合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情协商确定租金及租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方确认，合租期间，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方合租期间，如损坏出租房产设施，应按甲方的要求承担维修费用。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证出租房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

（2）在合租期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）负责出租房产的物业费、维修费等相关费用。

4.2乙方权利与义务：

（1）按约定用途使用出租房产，不得擅自改变用途；

（2）合理使用出租房产设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修责任；

（3）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供出租房产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租房产所有权证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.其他相关法律法规要求提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合租合作合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方合租及丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条合租范围与用途

1.1甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出租房产”）出租给乙方使用。具体地址为：__________。

1.2乙方合租该出租房产，用于__________（用途）。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。

第二条合租期限

2.1本合同的合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情协商确定租金及租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方确认，合租期间，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方合租期间，如损坏出租房产设施，应按甲方的要求承担维修费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方对出租房产享有完全的所有权，并有权处置房产。

（2）甲方有权监督乙方合法、合理使用出租房产，并有权要求乙方整改不符合约定用途的使用行为。

（3）甲方有权要求丙方提供优质、高效的服务，并保障甲方的权益不受损害。

4.2甲方利益保障条款：

（1）甲方应按约定时间收到租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定追究乙方的违约责任。

（2）甲方在合租期间，有权要求丙方保障出租房产的安全、卫生、正常使用等。

（3）甲方在合租期间，如遇房产税、土地使用税等税费，由甲方承担。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定用途使用出租房产，不得擅自改变用途。如乙方未经甲方同意改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

5.2乙方应合理使用出租房产设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

5.3乙方如逾期支付租金，甲方有权按约定追究乙方的违约责任，并要求乙方支付滞纳金。

第六条丙方的责任与义务

6.1丙方作为第三方主体，应按约定提供服务，并保障甲乙双方的权益。

6.2丙方应负责出租房产的物业费、维修费等相关费用。

6.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租房产所有权证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保合租合作的顺利进行。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和良好的信誉，能够为甲乙双方解决房产使用过程中的各类问题，提高甲乙双方的满意度。同时，丙方的介入也有利于规范甲乙双方的行为，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是出租房产的所有权人，对房产享有完全的控制权和处置权。甲方的主导地位体现在对出租房产的权益保障和对乙方、丙方的约束力。通过本合同的约定，甲方确保了自己在合租过程中的权益，同时通过丙方的介入，甲方能够更好地管理和维护房产，确保房产的保值增值。此外，甲方的主导地位还有利于维护合同的履行，确保合租合作的稳定性和持续性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合租合作合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲乙双方就位于__________的房产（以下简称“出租房产”）达成合租意向，并拟引入丙方作为第三方主体提供相关服务，为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条合租范围与用途

1.1甲方同意将其拥有的出租房产出租给乙方使用，乙方有权按照约定用途使用该房产。具体地址为：__________。

第二条合租期限

2.1本合同的合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情协商确定租金及租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方确认，合租期间，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

（1）乙方有权按照约定用途使用出租房产，并有权要求甲方保障房产的合理、合法使用。

（2）乙方有权监督甲方履行合同约定的义务，包括但不限于物业管理和维修保养等。

（3）乙方有权要求丙方提供优质、高效的服务，并保障乙方的权益不受损害。

4.2乙方利益保障条款：

（1）乙方应按约定时间支付租金，如甲方逾期提供房产，乙方有权按约定追究甲方的违约责任。

（2）乙方在合租期间，有权要求丙方保障出租房产的安全、卫生、正常使用等。

（3）乙方在合租期间，如遇房产税、土地使用税等税费，由甲方承担。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定时间提供出租房产，不得擅自改变房产的用途和状况。如甲方未经乙方同意改变用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并追究甲方的违约责任。

5.2甲方应合理使用出租房产设施，爱护公共设施，如有损坏，甲方应承担维修责任。

5.3甲方如逾期收到租金，乙方有权按约定追究甲方的违约责任，并要求甲方支付滞纳金。

第六条丙方的责任与义务

6.1丙方作为第三方主体，应按约定提供服务，并保障甲乙双方的权益。

6.2丙方应负责出租房产的物业费、维修费等相关费用。

6.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租房产所有权证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.丙方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，是合租合作的主要受益者和使用者，因此在本合同中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对合租房产的用途、租金支付、甲方违约责任等方面的约定，以确保乙方的合法权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方能够确保自己在合租过程中的权益，并通过对甲