购房合同的范本（2篇）

购房合同范本甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权性质：____________________

5.房屋现状：____________________

二、交易价格

1.房屋成交总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式及时间：____________________

三、付款方式

1.乙方支付定金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为购房诚意金。

2.乙方支付首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为：____________________。

3.乙方支付余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为：____________________。

四、交付及过户

1.甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷等法律瑕疵。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.乙方应在房屋过户完成后____个工作日内，支付余款。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他约定

1.甲乙双方应按照国家相关规定，履行相关税费缴纳义务。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________购房合同范本（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋产权证书编号：____________________

第二条房屋价格

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付期限：____________________

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2甲方应于____年____月____日前办理完毕房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

第四条权利与义务

4.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷、债务及法律瑕疵。

4.2乙方按照约定支付购房款，并按照约定办理房屋过户手续。

4.3甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，应按照乙方要求承担修复、赔偿等责任。

4.4乙方应按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用房屋。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照约定交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：____________________。

5.2乙方未能按照约定支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：____________________。

第六条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）