2024年商铺房屋租赁合同标准模板（二篇）

第5页共5页2024年商铺房屋租赁合同标准模板三、租金支付方式：乙方需按月支付租金，每月应在规定日期前将租金交付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期五日，甲方有权按月租金的百分之一收取滞纳金。若乙方逾期超过____天仍未支付，将被视为违约，甲方有权单方面解除本合同，租赁保证金不予退还，并且乙方需补交所欠租金。五、租赁保证金规定：乙方应在签署合同当天向甲方支付两个月月租的租赁保证金，总计人民币（￥）。在租赁合同期满且乙方已履行所有合同条款的情况下，甲方应无息退还租赁保证金给乙方。六、租赁相关条款：1、租赁期满，若乙方不再续租，除特定家用电器、办公用品及可拆除的物品外，其他所有设施不得损坏、拆除或移出物业。乙方需确保房屋完好无损（包括天花、隔层、地面、墙面、壁橱、门窗、电线、排气扇、照明设施、户外广告牌等），并经甲方验收合格后，甲方才退还保证金。2、租赁期间，物业产生的水费、电费、管理费、租赁税、卫生费及其它相关费用由乙方承担。3、如乙方需续租，需在合同到期前个月与甲方协商，并重新签订租赁合同，否则甲方有权按期收回物业。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将物业转租给第三方，否则将被视为违约处理。5、乙方迁出时，需确保物业状况良好，结清所有租金、租赁税、水电费、管理费、卫生费及其它相关费用。租赁期满后，乙方应在15天内完成营业执照的变更或注销手续。七、甲方权利与义务：1、甲方应按合同约定时间向乙方交付物业使用权，并提供相关资料，仅供乙方向政府部门申报相关事宜。2、租赁期内，如乙方从事非法活动或与合同无关的经营，甲方有权单方面解除合同并按违约处理。3、租赁期间，非甲方原因导致合同提前终止，甲方需退还租赁保证金，并按比例赔偿乙方装修款。4、甲乙双方商定，甲方在与乙方签订租赁合同后给予乙方期。5、甲方有权审核乙方的装修设计，乙方需在获得甲方同意后方可进行装修。未经甲方同意擅自装修，甲方有权收回物业，且不退还租赁保证金和租金。八、乙方权利与义务：1、乙方装修时不得破坏房屋原有结构，必须按照物业的使用功能进行，并不得破坏或改动其他相关部分。2、同等条件下，甲方继续出租物业时，乙方享有优先租赁权。3、乙方应按合同约定支付租金及其它费用，办理营业执照后可在物业内合法经营，并按相关规定纳税。每月支付租金时，需提供当月租赁税发票正本及复印件供甲方验证，复印件用于备案。如无法提供租赁税发票，将被视为违约。4、乙方应配合相关部门做好物业的安全、防火、防盗、租赁、计划生育及查处销售假冒伪劣商品等工作，并按要求配备消防器材。5、租赁期间，如乙方提前终止合同，需支付租赁期间的所有租金、租赁税及相关费用，并按违约处理。九、违约责任：1、双方应严格遵守合同约定，以确保合同的执行。2、如一方违反合同条款或国家相关规定，另一方有权提前解除合同。3、因不可抗力导致合同无法履行时，双方可免除违约责任。十、争议解决：1、合同执行中出现争议，应优先通过协商解决。协商无果时，可选择以下一种方式解决：向广州仲裁机构申请仲裁；向增城人民法院提起诉讼。十一、其它条款：1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，具有同等法律效力。3、甲乙双方如有其他需明确的事项，应在本合同中注明。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺房屋租赁合同标准模板（二）甲方（转让方）：工作单位：住址：身份证号：乙方（受让方）：工作单位：住址：身份证号：鉴于双方自愿协商一致，甲方同意将其合法拥有的房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下协议条款，共同遵守：第一条转让房产概况该房产（以下简称该房屋）位于____市____区____路____号____单元_____层____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施），实际使用面积为____平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方同意购房款分期支付。甲方交付房屋全部钥匙时，乙方支付购房款____元（大写____）；剩余房款____元（大写____）在甲方将房产产权证办理至乙方名下后，于交付房产证时由乙方支付。甲方在收款时应向乙方开具收据。第四条房屋交付甲方应自本合同生效之日起____日内，将房屋钥匙全部交付乙方。乙方在双方在场下验收房屋，如无异议，视为房屋状况符合本合同约定，房屋的占有、使用、收益和处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应在____时间内办理房产过户手续，将产权证办理至乙方名下，相关费用由甲方承担。第六条甲方的保证甲方保证对转让房屋拥有处分权，确保无法律障碍。甲方保证该房产不涉及第三方权利，所有集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等已全部结清。如有未清费用，由甲方全责承担。第七条违约责任甲方未按约定时间交付房屋，每逾期____日，按乙方已付购房款的万分之二支付违约金；逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方需支付全部购房款20%的违约金。乙方未按约定支付购房款，每逾期____日，按应付购房款的万分之二支付滞纳金；逾期超过三个月，甲方有权解除合同，乙方需支付全部购房款20%的违约金。第八条补充协议本合同未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决因履行本