专业摄影棚租赁服务协议范本：短期租赁条款明细

专业摄影棚租赁服务协议范本：短期租赁条款明细本合同目录一览1.租赁摄影棚的基本情况1.1摄影棚的名称、地址1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付时间及方式2.2押金2.2.1押金金额2.2.2押金退还方式及时间3.租赁摄影棚的使用范围3.1租赁用途3.2禁止事项3.3使用人数限制4.维护与维修4.1租赁期间，摄影棚的设施维护由谁负责4.2租赁期间，租赁方设施维护由谁负责4.3维修费用承担方式5.保险5.1租赁方应购买何种保险5.2保险费用承担方式6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后押金退还方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2摄影棚提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露保密信息的责任10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力导致的合同变更或终止11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1租赁双方的其他权利与义务12.2摄影棚提供方的特殊规定12.3租赁方的特殊规定13.附件13.1摄影棚设施清单13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签署信息14.1租赁方代表信息14.2摄影棚提供方代表信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁摄影棚的基本情况1.1摄影棚的名称、地址本合同摄影棚名称为“梦幻光影摄影棚”，位于北京市朝阳区路号。1.2租赁期限租赁期限为自2023年4月1日至2023年4月30日，共计30天。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为2023年4月1日，结束日期为2023年4月30日。2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式租金按每天1000元计算，共计30000元。2.1.2租金支付时间及方式租赁方应在合同签订后的三个工作日内，将租金支付至摄影棚提供方的指定账户。2.2押金2.2.1押金金额押金金额为5000元。2.2.2押金退还方式及时间租赁结束后，如租赁方按照约定归还摄影棚且无损坏，摄影棚提供方应在三个工作日内退还押金。3.租赁摄影棚的使用范围3.1租赁用途租赁方同意仅将摄影棚用于拍摄影视作品，不得用于其他用途。3.2禁止事项租赁方不得在摄影棚内进行任何违法活动，不得损害摄影棚的设施。3.3使用人数限制租赁方在使用摄影棚时，不得超过20人。4.维护与维修4.1租赁期间，摄影棚的设施维护由摄影棚提供方负责。4.2租赁期间，租赁方设施维护由租赁方负责。4.3维修费用承担方式因租赁方使用不当导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担；其他原因导致的设施损坏，维修费用由摄影棚提供方承担。5.保险5.1租赁方应购买何种保险租赁方应购买财产保险，保障摄影棚及内部设施的安全。5.2保险费用承担方式保险费用由租赁方承担。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方提前解除合同，需支付违约金10000元；（3）摄影棚提供方提前解除合同，需支付违约金10000元。6.3合同终止后押金退还方式合同终止后，如租赁方按照约定归还摄影棚且无损坏，摄影棚提供方应在三个工作日内退还押金。8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成摄影棚提供方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）租赁方未按约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金；（2）租赁方未按约定用途使用摄影棚，导致摄影棚损坏的，应承担相应的维修费用；（3）租赁方提前解除合同的，应支付违约金10000元。8.2摄影棚提供方违约责任摄影棚提供方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）摄影棚提供方未按约定提供摄影棚的，应支付应付金额的10%作为违约金；（2）摄影棚提供方未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金；（3）摄影棚提供方提前解除合同的，应支付违约金10000元。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露保密信息的责任一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同变更或终止因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可要求变更或终止合同。双方应尽快协商确定变更或终止合同的事宜，并互相通知。12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方提前解除合同，需支付违约金10000元；（3）摄影棚提供方提前解除合同，需支付违约金10000元。13.其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2摄影棚提供方的特殊规定摄影棚提供方有权对租赁方使用摄影棚的行为进行监督，确保租赁方按照约定用途使用摄影棚。13.3租赁方的特殊规定租赁方在使用摄影棚时，不得擅自改变摄影棚的结构和设施，确保摄影棚的安全。14.签署信息14.1租赁方代表信息租赁方代表：，职务：项目经理。14.2摄影棚提供方代表信息摄影棚提供方代表：，职务：总经理。14.3合同签署日期合同签署日期：2023年3月20日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摄影棚设施清单详细列出摄影棚内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。2.附件二：租赁押金收据由租赁方出具，证明已支付押金5000元。3.附件三：租金支付凭证由租赁方出具，证明已支付租金30000元。4.附件四：保险单据租赁方购买的财产保险单据，保障摄影棚及内部设施的安全。5.附件五：合同修改记录如有合同修改，在此附件中详细记录修改的内容和日期。6.附件六：违约金收据在违约行为发生时，由摄影棚提供方出具，证明已收取违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定a.租赁方未按约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。示例：租赁方在合同签订后五天内未支付租金，需支付30000元1%5=1500元滞纳金。b.租赁方未按约定用途使用摄影棚，导致摄影棚损坏的，应承担相应的维修费用。示例：租赁方在摄影棚内进行化学实验导致设施损坏，租赁方需承担维修费用2000元。c.租赁方提前解除合同的，应支付违约金10000元。示例：租赁方在合同履行期间内提前解除合同，需支付违约金10000元。2.摄影棚提供方违约行为及责任认定a.摄影棚提供方未按约定提供摄影棚的，应支付应付金额的10%作为违约金。示例：摄影棚提供方未能在合同规定时间内提供摄影棚，需支付30000元10%=3000元违约金。b.摄影棚提供方未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。示例：摄影棚提供方在合同终止后十天内未退还押金，需支付5000元1%10=500元滞纳金。c.摄影棚提供方提前解除合同的，应支付违约金10000元。示例：摄影棚提供方在合同履行期间内提前解除合同，需支付违约金10000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可要求变更或终止合同。2.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应支付给对方一定金额的钱款。在本合同中的应用：如租赁方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金；如租赁方未按约定用途使用摄影棚，导致摄影棚损坏的，应承担相应的维修费用。3.合同终止：合同的执行结束，双方的权利和义务关系终止。在本合同中的应用：如租赁期满