校舍装修改造项目承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

校舍装修改造项目承包协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3校舍装修改造项目定义第二条合同范围及内容2.1承包内容2.2工程范围2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证期第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条乙方义务与责任7.1施工义务7.2安全责任7.3环境保护责任第八条甲方义务与责任8.1提供施工条件8.2配合与协调8.3变更管理第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1合同的生效与终止13.2不可抗力13.3附则第十四条附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3相关资质证明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“校舍所有权人全称”，法定代表人为“甲方法定代表人”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“校舍装修改造项目承包商全称”，法定代表人为“乙方法定代表人”。1.3校舍装修改造项目定义第二条合同范围及内容2.1承包内容乙方承包本项目的设计、施工、设备采购、材料供应、验收及保修等全部工作。2.2工程范围本工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电安装；门窗更换；卫生间改造；通风系统改造等。具体工程内容以甲乙双方确认的工程量清单为准。2.3工程量清单附件一为本项目的工程量清单，详细列出了各项工程的材料、工艺、数量等信息。乙方应按照工程量清单的内容进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人名币“X万元”，大写为“人民币玖佰玖拾玖万元整”。3.2支付方式甲方支付乙方工程款采用进度付款和最终支付相结合的方式。具体支付方式见附件二。3.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。每次支付前，乙方应向甲方提交工程进度报告及支付申请。3.4最终支付工程验收合格后，甲方按照约定支付剩余的工程款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段。具体进度计划见附件三。4.2工程交付时间工程预计交付时间为“年月日”。实际交付时间以工程验收合格日期为准。4.3工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件四。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。5.2工程验收标准工程验收标准见附件五。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量保证期工程交付后，乙方应承担一年的质量保证期。在保证期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购本工程所需材料，并保证材料质量。甲方有权对乙方采购的材料进行检验。6.2设备供应乙方负责采购本工程所需设备，并保证设备质量。甲方有权对乙方采购的设备进行检验。6.3材料与设备验收乙方应在工程开始前，将采购的材料和设备清单提交甲方确认。工程过程中，甲方有权对材料和设备进行验收。第八条甲方义务与责任8.1提供施工条件甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于：提供施工用水、用电、用气等基本施工条件；确保施工场地内的道路畅通，便于施工材料和设备的运输；在必要时，甲方应协助乙方办理相关施工手续。8.2配合与协调甲方应积极协助乙方进行施工协调，包括但不限于：协调与施工场地相关的各部门关系，如规划、建设、环保、安全等；协调解决施工过程中可能出现的邻里关系问题；协助乙方办理工程验收手续。8.3变更管理甲方如需对合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并经乙方确认后方可进行变更。变更导致的工程价款增减，双方按照约定的价格调整方式进行计算。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的工程款项不予退还。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任及后果等。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式见附件六。10.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件六。10.3违约赔偿因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切直接损失，包括但不限于：施工费用、材料费用、设备费用、人工费用、利息损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁双方同意将争议提交“X仲裁委员会”仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。12.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。具体违约金计算方式见附件七。第十三条其他条款13.1合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，乙方向甲方支付的工程款项不予退还。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方可协商解决。13.3附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程图纸附件八为本项目的工程图纸，乙方应按照图纸进行施工。14.2工程量清单附件九为本项目的工程量清单，乙方应按照工程量清单的内容进行施工。14.3相关资质证明文件附件十为乙方提供的与本项目相关的资质证明文件，乙方应保证资质证明文件的真实性。14.4其他重要文件附件十一为本项目的重要文件，包括但不限于：工程进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。乙方应按照附件十一的内容进行施工。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出了各项工程的材料、工艺、数量等信息。乙方应按照工程量清单的内容进行施工。附件二：支付方式具体支付方式见附件二。甲方支付乙方工程款采用进度付款和最终支付相结合的方式。附件三：工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段。具体进度计划见附件三。附件四：工程延期违约金计算方式详细说明了工程延期导致的违约金计算方式。附件五：工程验收标准工程验收标准见附件五。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。附件六：违约金计算方式详细说明了甲方和乙方违约时的违约金计算方式。附件七：泄露违约金计算方式详细说明了违反保密义务导致的泄露违约金计算方式。附件八：工程图纸附件八为本项目的工程图纸，乙方应按照图纸进行施工。附件九：工程量清单附件九为本项目的工程量清单，乙方应按照工程量清单的内容进行施工。附件十：相关资质证明文件附件十为乙方提供的与本项目相关的资质证明文件，乙方应保证资质证明文件的真实性。附件十一：重要文件附件十一为本项目的重要文件，包括但不限于：工程进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。乙方应按照附件十一的内容进行施工。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付工程进度款。示例：甲方未按约定时间支付工程进度款，属于违约行为。根据附件六，甲方应支付违约金。2.未提供施工所需的基本条件。示例：甲方未提供施工所需的基本条件，如水、电、气等，导致乙方无法正常施工，属于违约行为。根据附件十，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程。示例：乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。根据附件六，乙方应支付违约金。2.工程质量不符合约定标准。示例：乙方施工的质量不符合约定的验收标准，属于违约行为。根据附件五，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.工程验收：工程验收是指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量、功能要求。4.资质证明文件：资质证明文件是指乙方提供的证明其具备进行本项目施工的合法资格的文件。1.不可