2024年委托买卖合同经典版（二篇）

第7页共7页2024年委托买卖合同经典版第六条：房屋交付时间规定甲方有义务在____年____月____日之前将所述房屋交付给乙方使用，同时交付房屋附属设施及室内装饰，具体详情见附件二。第七条：甲方逾期交房的违约责任如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付已付房款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。在乙方解除合同的情况下，甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的____%支付违约金。第八条：乙方逾期付款的违约责任如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需按累计应付款的____%支付违约金。第九条：房屋产权转移登记甲、乙双方应在合同签订后____日（不超过____日）内向房地产行政管理部门申请，如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续。如因甲方原因导致无法在____日内完成产权转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款的____%作为违约金及赔偿损失。第十条：房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应根据国家关于房屋交易税费的规定，各自承担应缴纳的税费。在房屋_____[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等费用，应按附件四的约定处理。在_____[权利转移][交付使用]后，与房屋使用相关的费用，也按附件四的约定执行。第十一条：合同争议解决方式合同执行中出现的争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，可按照以下方式处理：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）_____________________________；（三）_____________________________。第十二条：合同附件的法律效力本合同的附件，包括房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况，均具有与本合同同等的法律效力。第十三条：合同生效条件本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十四条：合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，办理房屋产权转移登记时，另需向房地产行政管理部门提交一份。第十五条：甲、乙双方的其他约定（一）_____________________________；（二）_____________________________；（三）_____________________________；（四）_____________________________。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____[法定代表人]：__________[法定代表人]：__________[委托代理人]：__________[委托代理人]：______________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____附件一：房屋平面图及房屋四至范围（略）附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况（1）附属设施（2）室内装饰（3）其他设备附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋（签章）：（签章）：租赁情况：抵押情况：其他所有权被限制情况：附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除以下由甲、乙方各自承担的费用外，在_____[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用由甲方承担；在_____[权利转移][交付使用]后，使用房屋产生的费用由乙方承担。（1）由甲方承担的费用：（2）由乙方承担的费用：2024年委托买卖合同经典版（二）委托方：住址：_____身份证号码：_____工作单位：联系方式：受托方：法定代表人：公司地址：鉴于甲方有意购买一处物业，并希望乙方提供房源信息及协助与卖方签订《房屋买卖合同》，经双方友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条：拟购房屋基本信息房屋位于_____区，具体为：建筑面积及布局为_____，房屋用途为_____（如住宅、公寓、商业用房等），朝向为_____，建成年份为_____，总价款为_____，付款方式为一次性支付或需通过银行贷款。房屋性质为央产房、经济适用房、房改房或商品房，或不限制房屋性质，具体以甲方最终确认的房屋为准。第二条：甲方委托事项1.乙方负责寻找合适的卖房人。2.乙方安排甲方实地查看房屋。3.乙方协助甲方对卖房人的基本信息进行审核。第三条：甲方责任甲方应按乙方安排查看房屋；如通过乙方介绍与卖房人接洽，甲方不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。同时，甲方需按约定支付居间服务费用。第四条：乙方责任乙方需依据甲方需求筛选适宜的房源。乙方需提前_____小时通知甲方看房。乙方需向甲方提供卖房人的准确信息；若甲方需通过银行贷款购房，乙方将指导甲方办理相关贷款手续，并推荐合作银行、认可的房屋评估机构及律师事务所等。第五条：委托期限本合同委托期限为_____个月，期间未经乙方同意，甲方不得撤销委托。若甲方单方面解除委托导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。委托期满，乙方未找到合适卖方，本合同终止。双方可协商一致续签委托合同。第六条：乙方报酬当甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》时，甲方应向乙方支付_____元的居间服务费，该费用在甲方与卖方签约当日支付。第七条：违约责任双方应严格履行本合同，违约方需赔偿守约方的损失。第八条：争议解决合同履行中产生的争议，双方应优先通过协商解决；协商无果，任何一方有权