店铺买卖合同范本

店铺买卖合同范本合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________电话：__________邮箱：__________买方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________电话：__________邮箱：__________鉴于卖方是店铺的合法所有者，并愿意将其店铺转让给买方，买方愿意购买并接受转让，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺转让1.2买方同意购买并接受店铺的转让。第二条转让价格2.1店铺的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至卖方指定的银行账户。第三条店铺现状3.1卖方保证店铺现状符合下列条件：（1）店铺的营业执照、税务登记证等相关证照齐全且有效；（2）店铺不存在任何债务、债权、租赁关系等法律纠纷；（3）店铺的经营设备、设施、库存等资产完好且能正常使用；（4）店铺的商标、专利、著作权等知识产权权利清晰，不存在任何侵权、争议等情况。3.2如果店铺现状不符合前款规定，买方有权要求卖方进行改正或者赔偿。第四条店铺转让后的经营4.1买方自店铺转让之日起，享有店铺的经营权和管理权。4.2买方应继续使用卖方提供的经营设备、设施和库存，并按照卖方的经营模式进行经营。4.3买方应在经营过程中，遵守国家的法律法规，合法经营，诚实守信，维护店铺的声誉。第五条双方的权利和义务5.1卖方应向买方提供店铺的完整资料，并协助买方办理相关证照的变更手续。5.2卖方应对店铺现状的真实性、合法性承担责任，如因卖方原因导致店铺存在法律纠纷，买方有权要求卖方承担相应的法律责任。5.3买方应按约定支付转让价格，并自行承担店铺的经营风险。5.4买方应继续履行卖方与第三方签订的合同，如因买方原因导致合同不能履行，买方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的10%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.营业执照3.税务登记证4.商标注册证5.专利证书6.著作权证明7.店铺资产清单8.店铺设备设施清单9.库存清单10.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未能保证店铺现状符合合同约定的条件，导致店铺存在法律纠纷。2.卖方未能向买方提供店铺的完整资料，或未能协助买方办理相关证照的变更手续。3.买方未能按约定支付转让价格。4.买方未能继续履行卖方与第三方签订的合同。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.店铺转让：指卖方将其店铺的全部权益和利益转让给买方的行为。2.转让价格：指买方应支付给卖方的店铺转让费用。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺现状不符合合同约定：买方有权要求卖方进行改正或者赔偿。2.证照变更手续办理缓慢：双方应积极协助，提供所需资料，加快办理进度。3.经营过程中出现纠纷：及时沟通协商，必要时可寻求专业法律咨询。4.支付转让价格遇到困难：双方可协商分期支付，或寻求贷款等融资途径。五、所有应用场景：1.店铺所有权转移：适用于店铺所有者希望将店铺权益转让给他人。2.营业执照、税务登记证等证照变更：适用于店铺经营者发生变化，需办理相关证照的变更。3.商标、专利、著作权等知识