工业库房租赁合同范本

合同编号：__________工业库房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条工业库房基本情况1.1甲方出租的工业库房位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。1.2工业库房的结构、层高、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供工业库房的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）工业库房的实际情况应与合同描述一致，如需变更，应签订书面补充协议。（3）租金、押金等费用金额较大，双方应仔细核对，避免出现差错。（4）乙方向甲方支付租金、押金等款项时，应保留相关凭证。（5）甲方应按照约定提供工业库房，并保证库房的正常使用。（6）乙方应按照约定使用工业库房，妥善保管甲方财产，避免造成损失。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：是指当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。4.押金：是指一方为了保证合同的履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.民事行为能力：是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为生产企业，需在库房内进行产品加工：补充条款：乙方应在租赁期内按照甲方要求，对工业库房进行合理布局，确保生产活动不影响库房的整体结构和安全。如因乙方生产活动导致库房损坏，乙方应承担相应维修费用。2.甲方提供库房的同时，提供仓储物流服务：补充条款：甲方应确保库房内的仓储物流服务符合乙方货物存储、运输需求。如因甲方物流服务导致货物损坏、丢失，甲方应承担相应责任。3.乙方租赁库房用于商业storage：补充条款：乙方不得将库房用作违法用途，不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方需对库房进行改造以满足自身需求：补充条款：乙方应在租赁前征得甲方同意，对库房进行改造。如乙方未征得甲方同意进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。附件列表：1.工业库房平面