物业商场保洁合同模板(2篇)

第1篇甲方（委托方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（服务方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________经双方友好协商，就委托乙方提供商场保洁服务达成一致，特订立本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家相关规定执行。一、合同标的本合同标的为甲方位于________________________的商场整体保洁服务，具体包括每日公共区域清扫、垃圾清运、卫生间清洁、玻璃幕墙擦拭、电梯间消毒及每日三次的公共区域消毒作业。服务区域面积______平方米，以实际测量为准。乙方须按甲方提供的《商场保洁区域划分图》执行服务，该图作为合同附件与本合同具有同等效力。二、服务标准1.执行《公共场所清洁服务规范》（相关技术标准）标准，每日作业时间自______时至______时，周末及法定节假日正常服务2.每月5日前向甲方提交上月《保洁质量报告》，包含服务记录、问题照片及整改措施3.乙方须自备专业清洁设备，包括高压水枪、静电除尘机、紫外线消毒车等，设备清单见附件二另：若遇重大节日（元旦/春节/国庆），乙方须提前15日制定专项服务方案，经甲方书面确认后执行三、服务费用1.合同总金额（大写）：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）2.付款方式：分六期支付，首期款______元于合同签订后3个工作日内支付，余款按月度服务报告经甲方确认后支付3.发票类型：增值税专用发票，乙方须在每月10日前提交上月服务发票注：本合同签订后15日内，双方应共同确认具体服务价格明细表四、履行期限1.本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月2.乙方须在合同生效后5个工作日内组建服务团队，配置不少于______名持证保洁员3.若因不可抗力导致服务中断超过15日，双方可协商解除合同五、服务地点1.作业地点：甲方位于________________________的商场（含地下一层至顶层）2.设备存放：乙方须在商场西北角指定区域存放清洁设备，未经甲方同意不得擅自转移3.垃圾清运：每日______时前完成所有垃圾装车，装车后须在指定位置放置警示牌六、验收标准1.每日服务结束后，甲方指定人员现场验收，填写《日度服务确认单》2.每月最后一个工作日进行月度综合验收，重点检查卫生间卫生、电梯间消毒记录及公共区域无尘度3.未按期提出质量异议视为验收合格，乙方不得以此为由主张费用七、质量保证1.乙方应建立服务人员健康档案，每月提交《防疫物资配备清单》2.每季度由甲方指定专业检测机构进行服务评估，评估结果作为续约依据3.若连续两季度评估不合格，甲方有权单方终止合同并要求退还已支付费用八、保密条款1.双方应对服务过程中接触的商场平面图、客户信息等资料严格保密2.乙方不得将本合同项下的服务转包给其他机构，违者视为根本违约3.保密义务不因合同终止而失效，持续期至合同终止后______年九、知识产权1.乙方提供的服务过程中产生的清洁工艺、消毒方案等知识产权归甲方所有2.甲方不得擅自使用乙方开发的清洁设备操作手册3.若因乙方技术问题导致甲方商誉受损，乙方须承担修复费用十、通知与送达1.甲方指定联系人：________________________，联系方式________________2.乙方指定联系人：________________________，联系方式________________3.书面通知须以EMS方式送达，自寄出之日起第3个工作日视为送达十一、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（委托方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（服务方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________经双方协商一致，就商场保洁服务事宜达成如下协议：本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。一、服务范围1.商场主体区域（地下一层至地上六层）每日三次清洁作业2.包含中央空调出风口清洁、地毯深度清洗、大理石抛光等专项服务3.每月至少两次全面消杀作业，使用符合《消毒产品安全技术规范》的药剂另：遇重大活动（如商业促销），乙方须在活动前72小时提交应急预案二、服务规范1.执行《商业综合体清洁服务标准》（相关技术标准），作业时间不得早于______时2.乙方须在服务区域设置"施工中"标识牌，高峰期（10:00-16:00）暂停作业3.每月25日前提交《服务改进计划》，包含设备更新、人员培训等内容三、费用结算1.合同总金额（大写）：人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）2.付款周期：首期款______元于签约后支付，余款按季度结算3.乙方应提供当月《服务明细清单》，包括人工时长、设备使用记录等四、服务期限1.本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日2.乙方须在合同生效后7日内完成服务团队组建，配置不少于______台专业设备3.若遇极端天气（台风/暴雨），服务时间可顺延，顺延天数不计入违约期五、作业区域1.指定区域：以甲方提供的《保洁区域示意图》为准，含______个清洁点位2.设备存放：西北角设备库（库号：________________________）需保持整洁3.垃圾处理：乙方须与________________________环保公司签订清运协议六、验收程序1.每日服务结束前30分钟，甲方指定人员现场检查并签字确认2.每月最后一周的周五进行突击检查，重点核查设备维护记录3.未在验收后24小时内提出异议视为合格，乙方不得重复收费七、质量承诺1.乙方须购买不低于______万元的公众责任险，保险单须在合同签订后3日内提交2.每季度更换一次高压水枪喷头，每半年校准一次清洁设备3.若因乙方过失导致甲方客户投诉超过5次，甲方有权单方终止合同八、保密义务1.双方不得将本合同服务内容向其他机构披露，包括但不限于服务价格、区域划分2.乙方不得在服务过程中拍摄甲方内部设施照片3.本合同终止后______年内，双方不得在同区域开展同类服务九、服务改进1.甲方有权每半年对乙方服务进行评分，评分低于70分需提交整改方案2.乙方应建立服务问题台账，每月向甲方提交《问题整改报告》3.若因乙方原因导致甲方损失（如设备损坏），须承担维修费用十、通知方式1.甲方指定接收地址：________________________（邮编________________2.乙方紧急联系人：张××，联系方式________________3.电子通知需通过甲方指定邮箱________________________邮箱________________________发送十一、违约处理1.逾期付款超过15日，每日按未付金额的0.05%支付违约金2.因乙方原因导致服务中断，甲方有权按日支付合同总额的0.1%作为违约金3.乙方须在违约发生后3个工作日内提交书面整改方案十二、不可抗力1.本合同适用《中华人民共和国突发事件应对法》相关规定2.不可抗力持续超过30日，双方可协商解除合同3.乙方须在不可抗力发生后2小时内向甲方书面报告十三、其他条款1.本合同附件包括：《服务区域图》、《设备清单》、《应急预案》，共______页2.争议解决：向甲方所在地人民法院提起诉讼3.份数：正本一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力甲方（