屋顶保养维修合同

屋顶保养维修合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方屋顶保养维修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方屋顶进行全面检查和维修，包括但不限于：屋面防水层、保温层、排水系统、通风系统、采光系统等。1.2乙方应按照甲方提供的屋顶设计图纸和技术要求进行维修，确保屋顶维修工程质量符合相关法律法规及国家标准。1.3乙方应在维修过程中，对甲方屋顶原有结构进行保护，避免因施工造成不必要的损失。二、维修期限及质量保证：2.1乙方应按照双方约定的工期完成维修工程。维修期限自双方签订合同之日起计算，期限为____个月。2.2乙方对其维修工程的质量承担责任。维修工程质量保证期限为____年，自维修工程验收合格之日起计算。在保证期限内，如维修工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。三、维修费用及支付方式：3.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。付款方式为：____。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。四、施工安全及环保：4.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全。4.2乙方在施工过程中应做好环保措施，遵守国家环保法规，确保施工对周围环境不造成污染。4.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，清理施工现场，确保甲方场地整洁。五、合同的解除、变更和终止：5.1在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任。5.2双方同意，合同的解除、变更或终止，应书面签署，并经双方确认。六、争议解决：6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的屋顶设计图纸和技术要求2.乙方提交的维修工程报价单3.施工安全及环保措施方案4.维修工程验收标准5.付款凭证及发票6.施工进度计划7.双方签署的合同解除、变更或终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成维修工程，视为违约。2.乙方维修工程质量不符合国家标准或约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。4.乙方未按照甲方提供的技术要求进行维修，视为违约。5.双方未按照约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.工期：双方约定的维修工程完成时间4.维修工程质量：符合相关法律法规及国家标准的要求5.付款方式：双方约定的支付维修费用的方式6.违约行为：未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现意外情况，导致工期延误。解决办法：双方协商调整工期，并根据实际情况协商增加或减少维修费用。2.维修工程质量出现问题。解决办法：乙方负责及时修复，并承担修复费用。若乙方未能在规定时间内修复，甲方有权另行委托其他单位进行修复，并要求乙方承担相应费用。3.甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付维修费用。若甲方未能在规定时间内支付，乙方有权依法追讨欠款。4.施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。乙方应承担相应的事故赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的屋顶保养维修。2.适用于因自然因素或使用年限导致屋