房产质押居间合同模板

房产质押居间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（居间人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，将其名下位于__________________的房产（以下简称“出质房产”）进行质押，乙方作为居间人，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出质房产基本情况

1.出质房产位于__________________，土地证号：__________________，房产证号：__________________。

2.出质房产面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，建筑年代为__________________。

3.出质房产现状为__________________。

二、质押债权情况

1.甲方同意将其名下出质房产作为质押物，用于担保乙方对__________________的债权。

2.质押债权本金为人民币__________________元，利息按__________________计算。

三、质押期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，质押期限为__________________。

2.甲方应于质押期限届满前，将出质房产过户给乙方指定的债权人。

四、质押物交付与保管

1.甲方应于本合同生效之日起__________________日内，将出质房产交付给乙方指定的保管人。

2.乙方应妥善保管出质房产，确保其安全，不得擅自处置。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间将出质房产交付给乙方指定的保管人，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定时间将出质房产过户给债权人，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（一）出质房产的土地证复印件；

（二）出质房产的房产证复印件；

（三）甲方身份证明复印件；

（四）乙方居间人资格证明复印件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出质人）：____________________

乙方（居间人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：____________________

乙方（居间人）：____________________

丙方（债权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，将其名下位于__________________的房产（以下简称“出质房产”）进行质押，乙方作为居间人，丙方作为债权人，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出质房产基本情况

1.出质房产位于__________________，土地证号：__________________，房产证号：__________________。

2.出质房产面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，建筑年代为__________________。

3.出质房产现状为__________________。

二、质押债权情况

1.甲方同意将其名下出质房产作为质押物，用于担保丙方对甲方的债权。

2.质押债权本金为人民币__________________元，利息按__________________计算。

三、质押期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，质押期限为__________________。

2.甲方应于质押期限届满前，将出质房产过户给丙方。

四、第三方丙方责任与权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权在甲方违约的情况下，依据本合同规定处置出质房产。

3.丙方有权要求乙方提供居间服务的真实、准确、完整信息。

五、甲方权利

1.甲方有权在质押期限内，要求丙方按照合同约定提供资金支持。

2.甲方有权要求乙方在居间服务中提供专业、公正、高效的协助。

3.甲方有权在质押期限届满后，要求乙方协助办理出质房产过户手续。

六、甲方义务

1.甲方应按时向丙方支付利息及本金。

2.甲方应确保出质房产的合法、合规性，不得因出质房产问题导致合同无效。

3.甲方应配合乙方和丙方办理相关手续。

七、乙方责任与权利

1.乙方作为居间人，有权要求甲方提供真实、完整的出质房产信息。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

八、乙方义务

1.乙方应提供专业、公正、高效的居间服务。

2.乙方应协助甲方和丙方办理相关手续。

3.乙方应确保居间服务的合法、合规性。

九、违约责任与限制条款

1.如甲方未按时支付利息及本金，应向丙方支付滞纳金。

2.如甲方未按时过户出质房产，应向丙方支付违约金。

3.如乙方未提供专业、公正、高效的居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.如乙方泄露甲方出质房产信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.如丙方未按时提供资金支持，甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.乙方在居间服务中不得与甲方或丙方进行任何形式的利益输送。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、总结

本合同在第三方主体介入的情况下，保障了甲方的权益，使得甲方在资金周转困难时，能够通过出质房产获得资金支持。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保了乙方的居间服务质量和诚信。丙方作为债权人，通过本合同能够合法、有效地行使自己的权利。整体而言，本合同旨在平衡各方利益，保障甲方的权益，实现资金周转与风险控制的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有人）：____________________

乙方（房产中介）：____________________

丙方（房产购买者）：____________________

鉴于丙方有意购买甲方名下位于__________________的房产（以下简称“目标房产”），乙方作为专业房产中介，负责提供居间服务，协助甲乙丙三方达成交易，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产基本情况

1.目标房产位于__________________，土地证号：__________________，房产证号：__________________。

2.目标房产面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，建筑年代为__________________。

3.目标房产现状为__________________。

二、居间服务内容

1.乙方负责提供目标房产的居间服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、交易协调等。

2.乙方应保证提供的服务真实、准确、及时，并确保交易过程合法合规。

三、乙方责任与权利

1.乙方有权要求甲方提供目标房产的详细信息，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.乙方有权要求丙方提供购买意向及支付能力证明。

3.乙方有权在交易过程中收取合理的居间服务费用。

四、甲方义务

1.甲方应确保目标房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方提供必要的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方应按照约定时间完成房产的过户手续。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供目标房产的全面信息，包括市场价值、周边环境等。

2.丙方有权在了解目标房产信息后，决定是否购买。

3.丙方在支付定金或购房款后，有权要求甲方按照约定时间完成过户。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未在约定时间内完成过户手续，应向丙方支付违约金。

2.如甲方提供的房产信息存在虚假、遗漏，导致交易无法进行，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得在交易过程中单方面改变房产价格或条件。

七、乙方权利

1.乙方有权要求丙方在达成购买意向后支付一定比例的定金。

2.乙方有权在交易完成后，按照约定比例收取居间服务费用。

3.乙方有权在交易过程中，对甲丙双方的违约行为进行制止和纠正。

八、乙方义务

1.乙方应确保交易过程的透明度，维护甲丙双方的合法权益。

2.乙方应积极协调甲丙双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

3.乙方应遵守职业道德，不得泄露甲丙双方的商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼