承包私人建房合同模板

承包私人建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要新建私人住宅，乙方愿意承包该建筑工程，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程期限：自合同签订之日起至____________________止。

二、工程承包范围及内容

2.1承包范围：包括但不限于土建、安装、装修等工程。

2.2承包内容：详见附件一《工程承包清单》。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价：人民币____________________元。

3.2支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%作为进度款；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%作为竣工款。

四、工程进度及验收

4.1工程进度按实际施工情况按月报甲方审核，甲方应在收到进度报告后5个工作日内予以确认。

4.2工程竣工验收合格后，双方应在10个工作日内办理竣工结算手续。

五、工程质量要求

5.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准，满足甲方要求。

5.2乙方应按甲方要求，对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至达到要求。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。

（2）擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加工程量的，乙方有权要求甲方承担相应损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。

（2）工程质量不符合要求，乙方应承担全部整改费用。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《工程承包清单》

二、相关资质证书复印件

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要新建私人住宅，乙方愿意承包该建筑工程，丙方作为监理单位，对工程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程期限：自合同签订之日起至____________________止。

二、工程承包范围及内容

2.1承包范围：包括但不限于土建、安装、装修等工程。

2.2承包内容：详见附件一《工程承包清单》。

三、第三方监理职责

3.1丙方作为监理单位，负责对整个工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.2丙方应配备专业监理人员，对施工现场进行日常巡查，及时发现并纠正施工过程中的质量问题。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量状况，确保甲方对工程进展的知情权。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价：人民币____________________元。

4.2支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%作为进度款；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%作为竣工款。

五、工程进度及验收

5.1工程进度按实际施工情况按月报甲方审核，甲方应在收到进度报告后5个工作日内予以确认。

5.2工程竣工验收合格后，双方应在10个工作日内办理竣工结算手续。

六、工程质量要求

6.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准，满足甲方要求。

6.2乙方应按甲方要求，对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至达到要求。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对工程进度、质量和成本进行监督，确保工程按期、保质、保量完成。

7.2甲方有权要求乙方进行工程进度调整，若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

7.3甲方有权要求丙方对工程进行监督检查，确保监理工作到位。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。

8.2乙方工程质量不符合要求，乙方应承担全部整改费用。

8.3乙方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加工程量的，乙方有权要求甲方承担相应损失。

8.4乙方在施工过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《工程承包清单》

二、相关资质证书复印件

三、丙方监理资质证书复印件

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于提高工程质量，确保工程进度，降低施工风险。同时，丙方作为独立第三方，可以客观、公正地监督施工过程，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程建设的发起者和投资方，对工程质量、进度和成本负有最终责任。甲方通过主导合同签订和履行过程，可以更好地保障自身权益，确保工程顺利完成。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备承建私人住宅的能力，甲方愿意委托乙方进行建筑工程的施工，丙方作为设计单位，负责提供工程设计方案。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、工程设计概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4设计期限：自合同签订之日起至____________________止。

二、设计范围及内容

2.1设计范围：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等设计。

2.2设计内容：详见附件一《工程设计清单》。

三、第三方设计职责

3.1丙方作为设计单位，负责提供符合国家规范和甲方要求的工程设计方案。

3.2丙方应确保设计方案的合理性和可行性，并在设计过程中及时与乙方沟通，解决设计相关问题。

3.3丙方应定期向甲方汇报设计进度，确保甲方对设计进展的知情权。

四、设计费用及支付方式

4.1设计费用：人民币____________________元。

4.2支付方式：

（1）设计合同签订后支付设计费用的30%作为预付款；

（2）设计完成初步方案后支付设计费用的40%；

（3）设计完成最终方案并经甲方确认后支付设计费用的20%；

（4）设计工作完成后，乙方根据实际施工需求调整设计，丙方根据调整内容进行补充设计，费用按实际发生计算。

五、设计变更及调整

5.1甲方有权根据实际情况对设计方案提出变更要求，乙方应积极配合。

5.2设计变更及调整费用由甲方承担，丙方应根据变更内容进行相应的设计调整。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付设计费用，确保乙方的合法权益。

6.2乙方有权要求丙方在设计过程中提供必要的支持，包括技术交流和设计指导。

6.3乙方有权在工程设计过程中对设计方案的合理性提出建议，丙方应予以考虑。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的千分之五计算。

7.2甲方擅自变更设计方案，导致工程延期或增加工程量的，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得要求丙方提供超出合同约定范围的设计服务，否则乙方有权拒绝。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《工程设计清单》

二、相关资质证书复印件