物业顾问协议合同模板

物业顾问协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业（以下简称“物业”），为了提升物业价值，优化物业管理，甲方委托乙方担任物业顾问，提供专业咨询服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对物业进行综合评估，包括但不限于物业价值评估、市场分析、投资回报分析等。

1.2乙方负责为甲方提供物业经营管理建议，包括但不限于租金定价、租客筛选、物业管理方案等。

1.3乙方协助甲方制定物业维护计划，确保物业设施设备正常运行，提升物业品质。

1.4乙方负责收集、整理、分析物业相关数据，为甲方提供决策依据。

1.5乙方根据甲方需求，提供其他相关咨询服务。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2服务期限届满前，如双方无异议，可续签本协议。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供本协议项下服务的费用为人民币______元/年（大写：____________________）。

3.2甲方应于每年______月______日前，向乙方支付当年度服务费用。

3.3服务费用支付方式：甲方通过银行转账或现金方式支付给乙方。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业基本信息表

2.物业评估报告

3.物业经营管理方案

4.物业维护计划

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业（以下简称“物业”），为了提升物业价值，优化物业管理，甲方委托乙方担任物业顾问，提供专业咨询服务，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保乙方履行职责，维护甲方权益。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对物业进行综合评估，包括但不限于物业价值评估、市场分析、投资回报分析等。

1.2乙方负责为甲方提供物业经营管理建议，包括但不限于租金定价、租客筛选、物业管理方案等。

1.3乙方协助甲方制定物业维护计划，确保物业设施设备正常运行，提升物业品质。

1.4乙方负责收集、整理、分析物业相关数据，为甲方提供决策依据。

1.5乙方根据甲方需求，提供其他相关咨询服务。

二、丙方职责

2.1丙方负责监督乙方的服务质量和履约情况，确保乙方按照本协议约定履行职责。

2.2丙方对乙方提供的服务报告进行审核，并提出书面意见和建议。

2.3丙方有权要求乙方提供相关服务记录和资料，以验证乙方服务履约情况。

2.4丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方服务质量。

三、甲方的权益

3.1甲方享有对物业的完全所有权和使用权。

3.2甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业咨询服务，并确保服务质量。

3.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行职责。

3.4甲方有权要求乙方定期提交服务报告，以便甲方了解物业运营情况。

3.5甲方有权根据乙方服务表现，决定是否续签本协议。

四、甲方的责任

4.1甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。

4.2甲方应提供必要的工作条件和便利，以便乙方履行职责。

4.3甲方应配合乙方进行物业评估、市场分析等工作。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照本协议约定，提供专业、高效的服务。

5.2乙方应确保服务报告的真实性、准确性和完整性。

5.3乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和便利。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3丙方未履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方履行职责，维护甲方权益，提升物业服务质量。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对物业的完全所有权和使用权，确保物业运营效益最大化。通过本协议，甲方能够有效监督乙方和丙方，确保物业得到专业、高效的管理，实现甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方具备丰富的物业管理经验和专业知识，甲方拟委托乙方负责管理位于____________________________的物业（以下简称“物业”），并引入丙方作为第三方监理机构，以确保物业管理工作符合行业标准和甲方要求。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责物业的日常管理、维护和运营。

1.2乙方负责制定并执行物业的年度管理计划，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

1.3乙方负责物业的安全管理，包括但不限于门禁控制、巡逻监控等。

1.4乙方负责与物业租户的沟通与协调，确保租户满意度。

1.5乙方根据甲方要求，提供其他相关物业服务。

二、丙方职责

2.1丙方负责监督乙方的服务质量和履约情况，确保乙方按照本协议约定履行职责。

2.2丙方对乙方的管理报告进行审核，并提出书面意见和建议。

2.3丙方有权要求乙方提供相关服务记录和资料，以验证乙方服务履约情况。

2.4丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保物业管理的合规性。

三、乙方的权益

3.1乙方享有按照本协议约定提供物业服务的权利。

3.2乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和资源。

3.4乙方有权根据市场情况和甲方要求调整物业服务内容和标准。

3.5乙方有权在合同期限内，根据工作表现申请调整服务费用。

四、乙方的责任

4.1乙方应按照本协议约定，提供专业、高效的服务。

4.2乙方应确保物业管理的合规性，符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3乙方应定期向甲方提交管理报告，反映物业运营状况。

4.4乙方应积极处理物业租户的投诉和问题，确保租户满意度。

五、甲方的责任

5.1甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。

5.2甲方应提供必要的管理支持，包括但不限于物业管理人员的培训和指导。

5.3甲方应配合乙方进行物业的年度管理计划制定和执行。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。

6.2甲方有权要求乙方定期提交管理报告，以便甲方了解物业运营状况。

6.3甲方有权根据乙方服务表现，决定是否续签本协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3丙方未履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充